Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 699 м², Ленинградский просп., 78к1
Москва, Ленинградский просп., д. 78, корп. 1
Площадь699 м²
Этаж9 / 1
КлассB
РайонАэропорт
МетроСокол · 1 мин пешком
144 млн ₽
206 009 ₽/м²
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 699 м². Этаж 9 из 1, класс B. М. Сокол (1 мин пешком), Аэропорт.
Ближайшие метро
Сокол1 мин пешком
О здании
Год постройки1960
Этажность1