Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 77 м² в бизнес-центре «Шагал». Этаж 1 из 28, класс B, отделка: без отделки. М. Нагатинская (16 мин пешком), Даниловский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Нагатинская16 мин пешком · 1 мин на машине

ЗИЛ15 мин пешком · 1 мин на машине

Верхние Котлы15 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домШагал

Этажность28

Планы помещений

Ещё в этом здании

Все предложения: ЖК «Шагал», ул. Автозаводская, 23

Продажа помещения свободного назначения 77 м², ул. Автозаводская, 23