Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 875,8 м², ул. Ленивка, 3с3
Москва, ул. Ленивка, д. 3, стр. 3
Площадь875,8 м²
КлассB
РайонХамовники
МетроКропоткинская · 5 мин пешком
800 млн ₽
913 451 ₽/м²
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 876 м². Класс B. М. Кропоткинская (5 мин пешком), Хамовники.
Ближайшие метро
Кропоткинская5 мин пешком
О здании
Год постройки1917
Этажность3
