Фото в шапке: 31 января 1926. Церковь Рождества Богородицы над селом Крылатским зимой pastvu.com
Где проходят границы района Крылатское
Крылатское занимает излучину Москвы-реки на западе города, внутри МКАД. По закону о территориальном делении Москвы граница района идёт по Рублёвскому шоссе, затем по кольцевой автодороге, по южному и юго-восточному краю Серебряноборского лесничества, по руслу Москвы-реки и по Крылатской улице обратно к Рублёвскому шоссе.
Справочники называют площадь района около 1 200 гектаров. Большую часть берега занимают склоны Крылатских холмов и пойма с гребным каналом, жилые кварталы стоят выше, между холмами и Рублёвским шоссе. Городской портал пишет, что район известен парками и тем, что промышленных зон в нём нет.
Соседи Крылатского: на юге за Рублёвским шоссе и на западе за МКАД район Кунцево, на севере Строгино с лесом Серебряного бора, на другом берегу реки Хорошёво-Мнёвники, а у Крылатской улицы короткий участок границы с Филёвским Парком.
До 1960 года здесь стояли село Крылатское на холме и деревня Татарово в пойме. Из всего этого сохранилось одно здание, церковь Рождества Богородицы, она стоит на улице Крылатские Холмы, 12.
Откуда название Крылатское
Впервые село упомянуто в 1417 году, во второй духовной грамоте великого князя Василия I, где оно записано как «Крилатьское». В более поздних документах и у краеведов встречается форма Крылецкое, к ней возводят и нынешнее имя.
Объяснений названия два, и источники не выбирают между ними. Первое связывает его со словом «крыльцо»: великие князья и цари, возвращаясь в Москву, отдыхали здесь, и село служило им крыльцом столицы. Второе опирается на рельеф. Овраги и холмы над поймой, если смотреть сверху, расходятся как крылья. Обе версии пересказывают «Москва 24», «Афиша Daily» и Moskvich Mag, документов ни для одной нет.
Имя села разошлось по округе. Крылатскую улицу назвали в 1979 году, а номерные 1-я и 2-я Крылатские улицы с 1966 года находятся у соседей в Кунцеве: по справочным данным, там когда-то лежала земля крылатских крестьян. Ландшафтный парк «Крылатские холмы» получил имя, как пишет городской портал, по бывшему селу и по рельефу. Метро и мост тоже названы по селу.
Главные улицы нового района называются Осенний бульвар, Осенняя улица и Крылатские Холмы. Площадь Защитников Неба на Осеннем бульваре назвали в 1995 году, к 50-летию Победы, в память о тех, кто защищал Москву от налётов авиации в 1941 году.
Курганы вятичей и место древнего поселения
Холмы над рекой обжиты давно. Городской портал пишет, что славяне появились здесь в IX–XI веках, а в X–XIII веках селились вятичи, от которых остались группы курганов.
Старое село тоже оставило след в земле. В открытом наборе зон охраны Москвы на склоне у церкви выделена территория «Село Крылатское (место древнего поселения с зоной культурного слоя), XV–XVII вв.», около 23 гектаров. Вокруг неё лежит большая зона охраняемого культурного слоя № 40. Здесь любой котлован начинают с оглядкой на археологию.
Государево село от Василия I до дворцового ведомства
Особенность Крылатского в том, что оно почти всё время принадлежало правителям. По духовной грамоте 1417 года Василий I отдавал село своей княгине. В XVI веке им владели московские государи, в конце века бояре Романовы, в начале XVII века инокиня Марфа Ивановна, мать царя Михаила Фёдоровича, а потом село числилось за дворцовым ведомством.
Предание делает Крылатское любимым загородным местом Ивана Грозного. Краевед Пётр Паламарчук в книге «Сорок сороков» пересказывает летопись: в 1554 году царь, возвращаясь в Москву из поездки в клинские леса, остановился в Крылатском, потому что здесь освящали церковь Рождества Богородицы. Городской портал пишет, что церковь построили по его приказу, но в летописном рассказе речь только об освящении.
Холмы с оврагами служили царской охоте. Moskvich Mag приводит запись 1647 года: ловчие Осип и Любим Молчановы разыскивали здесь медведя.
Церковь Рождества Богородицы на холме
Первая церковь была деревянной. Она обветшала, в 1713 году сгорела, и по ходатайству священника Иоанна Кирилова поставили новую, тоже деревянную, освящённую в 1717 году. В 1785 году её повредил ещё один пожар. К середине XIX века в селе был 201 двор, и в церковь ходили также жители Татарова и Мнёвников, так что старое здание всех не вмещало.
Даты нынешнего каменного храма в источниках расходятся. В реестре объектов культурного наследия он записан как «Церковь в селе Крылатском, XVIII в.». Каталог «Соборы.ру» пишет, что строить начали в 1862 году, к 1868 году закончили храм с приделами Казанской иконы Богородицы и Николая Чудотворца, а колокольню поставили только в 1877 году по проекту архитектора Стратилатова. Паламарчук отмечает, что в 1866 году церковь ещё стояла деревянной, а «Москва 24» называет годом постройки 1876-й. Пятиглавый храм с высокой колокольней, по описанию каталога, следует традициям византийского зодчества.
В овраге под церковью бил родник, который почитали святым. По данным городского портала, в XIX веке над ним в память явления Рудненской иконы Богородицы поставили часовню, и каждый год 12 (25) октября сюда приезжали со всей Москвы. По роднику церковь называли ещё Рождества Богородицы «Рудницкой».
Даты закрытия тоже две. В архивной описи есть решение Мособлисполкома от 30 ноября 1940 года о закрытии церкви в селе Крылатском и передаче здания клубу, а справочники называют 1936 год. Паламарчук записал со слов старожилов, что осенью 1941 года с храма сняли купол и разобрали колокольню до первого яруса: высокие точки будто бы служили ориентирами немецким самолётам и артиллерии.
Деревня Татарово и пойма
Ниже села, в широкой пойме внутри излучины, стояла деревня Татарово. По справочным данным, она тоже упомянута в духовной грамоте Василия I, а к 1970-м годам в ней было около двухсот домов. Название обычно связывают с татарами, но надёжного объяснения, кто и когда здесь жил, источники не дают.
Пойма была местом покосов и огородов, а летом пляжем. На пресс-фото конца 1920-х годов купальщики стоят по пояс в воде у деревянных мостков, и английская подпись сообщает, что этот пляж в пяти милях от города каждый день принимает пять тысяч человек.
Деревня исчезла перед Олимпиадой: справочники пишут о сносе пяти её улиц и расселении жителей по разным районам Москвы. Её имя осталось в названии поймы, где стоит гребной канал.
Дачное Крылатское и Суриковский кружок
В конце XIX века Крылатское стало дачной местностью: москвичи снимали здесь дома на лето ради высокого берега и купания в Москве-реке. Ближайшая станция железной дороги была в соседнем Кунцеве.
В начале XX века, как пишет городской портал, в парке у села собирались члены Суриковского литературно-музыкального кружка, объединявшего поэтов из крестьян и рабочих. С этим связано самое известное местное предание: будто бы под старым дубом здесь впервые публично читал стихи Сергей Есенин, который в 1910-е годы ходил в кружок. Справочники ссылаются на воспоминания одного из руководителей кружка, поэта Григория Деева-Хомяковского. Других подтверждений этой сцены нет, поэтому мы называем её преданием.
Дуба в Крылатском давно нет, но история о Есенине под ним до сих пор входит во все рассказы о районе.
Колхоз, война и птицефабрика
После 1917 года земли поделили между крестьянами. В середине 1920-х годов село входило в Козловскую волость Московского уезда, а с 1929 года в Кунцевский район Московской области с центром в соседнем городе Кунцево. В конце 1920-х годов в Крылатском организовали колхоз, который занимался в основном животноводством.
Склоны холмов интересовали и геологов. Б. Н. Семихатов включил экскурсию в село Крылатское в книгу «Геологические экскурсии в окрестностях Москвы» 1955 года, и в ней есть снимок песчаного карьера в Гуськином овраге у села.
Осенью 1941 года Крылатское оказалось на ближних подступах к Москве. Тогда же с церкви сняли купол и разобрали колокольню. На немецкой аэрофотосъёмке 1942 года видны излучина, поля поймы и деревни на берегу.
В 1950-е годы рядом с селом построили птицефабрику. Справочники пишут, что она давала до 150 миллионов яиц в год. Когда село вошло в Москву, фабрику вывели за город, на 36-й километр Минского шоссе.
Как Крылатское вошло в Москву
В 1960 году, когда граница Москвы прошла по новой кольцевой автодороге, село Крылатское, деревня Татарово и окрестные земли стали городскими. По данным городского портала, сначала они относились к Киевскому району, с 1969 года к Кунцевскому.
Ещё лет пятнадцать здесь всё было по-деревенски: улицы села, огороды, школа, кладбища у церкви. Церковь с 1960-х годов служила сараем для дров, бочек и сена. Пойма и холмы стали местом для гонок: на старых снимках начала 1970-х годов трассы мотокросса у Татарова и автокросса в Крылатском, а справочники называют ещё соревнования дельтапланеристов и лыжников.
Перемены начались со спорта. В 1970-е годы в пойме и на холмах построили гребной канал, велотрек и велотрассу, а вслед за ними пришёл новый жилой район.
Гребной канал для чемпионата Европы 1973 года
Первым спортивным сооружением в Крылатском стал гребной канал. Его прорыли в Татаровской пойме и открыли в 1973 году, и он сразу принял чемпионат Европы по академической гребле. Moskvich Mag пишет, что на стройке самосвалы вывезли два миллиона кубометров грунта, а берега укрепляли шестиметровыми железобетонными сваями.
Длину канала называют по-разному: 2 300 метров в одних источниках, 2 340 в других. Ширина основного русла 125 метров, рядом идёт возвратное русло, по которому лодки возвращаются к старту. Трибуны стоят в зоне финиша.
Летом 1980 года на канале прошли олимпийские соревнования по академической гребле и гребле на байдарках и каноэ. Масштабная реконструкция началась осенью 2011 года, основную часть работ сделали в 2012–2013 годах, а в 2014 году здесь прошёл чемпионат мира по гребле на байдарках и каноэ. Городской портал пишет, что после реконструкции канал принимает крупнейшие соревнования по гребле.
Велотрек-бабочка и олимпийская велотрасса
Крытый велотрек строили на краю поймы под Крылатскими холмами. Авторы здания, по данным «Парламентской газеты», архитекторы Нина Воронина, Алексей Воронцов и Александр Оспенников, конструкции покрытия разрабатывали вместе с Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций имени Кучеренко. На стройке работали и студенческие отряды.
Кровля велотрека сделана из стальной мембраны толщиной 4 миллиметра и площадью 17,5 тысячи квадратных метров, а силуэт здания часто сравнивают с гигантской бабочкой. Полотно трека из брусков сибирской лиственницы имеет длину 333,33 метра, ширину 10 метров и наклон на виражах 42 градуса. На трибунах 6 тысяч мест.
28 декабря 1979 года, больше чем за полгода до Олимпиады, велотрек вступил в строй. Государственная комиссия приняла его с оценкой «отлично», и «Парламентская газета» называет его самым большим олимпийским велодромом мира того времени. За годы работы на нём, по той же газете, установили больше 200 рекордов Европы и мира.
На склонах холмов к Олимпиаде проложили кольцевую велотрассу для шоссейных гонок. Её длину называют по-разному, от 13 до 14 километров. Рядом устроили стрельбище, где в 1980 году прошли олимпийские соревнования по стрельбе из лука. В 2017 году часть земли с велотрассой отдали в аренду, и жители вышли протестовать: петицию против застройки, по данным Moskvich Mag, за два дня подписали больше пяти тысяч человек. Трасса работает до сих пор.
Как снесли село и построили новый район
Вместе с олимпийской стройкой исчезло старое Крылатское. По Паламарчуку, в 1970-е годы снесли все шесть улиц села, а кладбище вокруг церкви в 1980 году сровняли бульдозерами. Справочники добавляют, что под снос пошли и оба крылатских кладбища, и пять улиц Татарова.
Церковь удалось поставить на государственную охрану, и она осталась единственным зданием «ныне снесённого напрочь села».
Новый жилой район начали строить после Олимпиады. Справочники называют 1982 год, Паламарчук пишет, что с 6 марта 1983 года по октябрь 1984 года выстроили экспериментальный массив «Крылатское-1» из 17- и 23-этажных домов. Застройку называли градостроительным экспериментом: дома начинали возводить только после того, как территорию полностью подготовили и провели коммуникации, а школы, детские сады и магазины сдавали вместе с жильём. Школы и сады поставили внутри кварталов, чтобы детям не приходилось переходить магистрали.
Проект района, по справочным данным, разработал коллектив архитекторов А. Б. Самсонова, Е. Н. Стамо, В. П. Соколова, Н. В. Пелевиной и других. Строили в основном крупнопанельные дома, серии называют по-разному: П-3 и П-44 или П-43 и П-44. В первых этажах сразу предусмотрели помещения для бытового обслуживания. Считается, что первые жители въехали в новые дома 8 октября 1984 года, поэтому юбилеи района отсчитывают от 1984 года.
В 1983 году через Москву-реку открыли Крылатский мост, в 1989 году станцию метро «Крылатское». В 1991 году Крылатское стало муниципальным округом Западного округа, с 1995 года это район Москвы.
Что в районе Крылатское сейчас и что охраняется
Крылатское остаётся жилым районом без промышленности. Рядом с олимпийскими сооружениями в 2004 году построили ледовый дворец «Крылатское», который городской портал называет первым в России и единственным в Москве крытым катком с конькобежной ареной. В 2007 году открыли Северо-Западный тоннель, один из въездов в него находится в районе. Свободных площадок под новое строительство почти нет, а склоны с 1998 года, как пишет «Москва 24», имеют статус особо охраняемой природной территории: Крылатские холмы и Татаровская пойма входят в природно-исторический парк «Москворецкий».
Церковь вернули верующим в 1989 году. В июле того года зарегистрировали общину, службы начались в здании ещё без крыши, к концу 1990 года поставили временную кровлю, потом восстановили основной объём и колокольню.
В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) в районе один памятник: «Церковь в селе Крылатском, XVIII в.», федерального значения, на улице Крылатские Холмы, 12. Велотрек, гребной канал и дома 1980-х годов в реестре не значатся.
Зоны охраны занимают заметную часть района. Вокруг церкви установлена охранная зона № 378, около 112 гектаров склонов Крылатских холмов. На неё накладываются зона охраняемого культурного слоя № 40 и территория места древнего поселения XV–XVII веков, а западный край большой зоны регулирования застройки, общей с усадьбой Кунцево и церковью Покрова в Филях, тоже заходит в район (набор зон охраны от 22 сентября 2026 года).
Что это значит для покупателя и арендатора в районе Крылатское
Крылатское в основном состоит из жилых домов 1980-х годов, спортивных объектов и парка. Памятник в районе один, но склоны вокруг него закрыты зонами охраны и природным парком. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.
Зона охраны у холмов. Здание у улицы Крылатские Холмы и над поймой может стоять в охранной зоне церкви или в зоне регулирования застройки. По пункту 2.1 статьи 34 закона № 73-ФЗ в зонах охраны допускаются капитальный ремонт и реконструкция без изменения параметров здания и его использование по назначению. Надстройку, пристройку и новые вывески проверяем по режиму зоны до задатка.
Культурный слой. В зоне охраняемого культурного слоя № 40 и на месте древнего поселения земляные работы согласуют с Департаментом культурного наследия Москвы. Для новой входной группы с фундаментом или котлована это может означать археологические исследования и лишние месяцы.
Природный парк. Крылатские холмы и Татаровская пойма входят в особо охраняемую природную территорию. Помещения под торговлю и услуги в районе ищем в первых этажах жилых домов и в торговых зданиях у Рублёвского шоссе, Осенней и Крылатской улиц, а не у парка. Район, управу и правила землепользования сверяем по выписке ЕГРН: Крылатские улицы с номерами относятся к Кунцеву.
Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.
Сейчас в районе
Здания и помещения района в продаже и аренде
В каталоге по району 10 зданий: 4 предложения о продаже и 20 предложений об аренде.
Предложения из каталога КомиссионерЪ. Наличие и цену уточняем у собственника перед показом. Для покупателя и арендатора наши услуги бесплатны.
Коротко: вопросы и ответы
Почему район называется Крылатское?
По селу Крылатскому, которое в 1417 году записано в духовной грамоте великого князя Василия I как «Крилатьское», позже Крылецкое. Одна версия выводит название от слова «крыльцо»: князья и цари отдыхали здесь по дороге в Москву. Другая связывает его с оврагами и холмами, которые расходятся как крылья. Документов ни для одной версии нет.
Когда построена церковь Рождества Богородицы в Крылатском?
Даты расходятся. По каталогу «Соборы.ру» каменный храм строили с 1862 по 1868 год, а колокольню поставили в 1877 году по проекту архитектора Стратилатова. В реестре памятников церковь записана как «XVIII в.», «Москва 24» называет 1876 год. Первая деревянная церковь, по летописи, освящена в 1554 году при Иване Грозном.
Является ли церковь в Крылатском памятником?
Да, «Церковь в селе Крылатском, XVIII в.» на улице Крылатские Холмы, 12 внесена в реестр как объект культурного наследия федерального значения. Вокруг неё установлены охранная зона № 378 и зона охраняемого культурного слоя № 40.
Что было на месте района Крылатское до 1980-х годов?
Село Крылатское на холме и деревня Татарово в пойме, поля, луга, колхоз и с 1950-х годов птицефабрика. В 1960 году эти земли вошли в Москву, в 1970-е годы улицы села и деревни снесли под олимпийские объекты и новый жилой район. От села осталась только церковь.
Какие олимпийские объекты есть в Крылатском?
Гребной канал, открытый в 1973 году (на Олимпиаде-80 здесь соревновались гребцы и байдарочники), крытый велотрек, вступивший в строй 28 декабря 1979 года, кольцевая велотрасса на холмах длиной от 13 до 14 километров и стрельбище для стрельбы из лука.
Можно ли купить или арендовать помещение в районе Крылатское?
Да, помещения в жилых домах и торговых зданиях района собраны в каталоге по кнопке «Здания района в каталоге». До сделки мы проверяем, не стоит ли здание в охранной зоне церкви или зоне культурного слоя, не задевает ли участок природный парк и что сказано в выписке ЕГРН.
Читайте также
Источники
- Закон г. Москвы от 05.07.1995 № 13-47 «О территориальном делении города Москвы», ст. 4 (описание границ района Крылатское), по base.garant.ru, проверено 22.10.2026.
- mos.ru, «Мой район: Крылатское» (mos.ru/moi-raion/krylatskoe/, проверено 22.10.2026): хроника района от курганов вятичей до метро 1989 года, часовня Рудненской иконы, парк «Крылатские холмы», ледовый дворец.
- Каталог «Соборы.ру», «Церковь Рождества Пресвятой Богородицы в Крылатском» (sobory.ru/article/?object=02524, проверено 22.10.2026), с выпиской из книги: П. Г. Паламарчук. Сорок сороков. Т. 4: Окраины Москвы. М., 1995. С. 63–66; архивные описи 1925 и 1940 годов.
- «Парламентская газета», «Первый в СССР крытый велотрек» (pnp.ru, 2019): даты, конструкции и авторы олимпийского велотрека.
- Moskvich Mag: «Самый спортивный, самый семейный, самый зеленый: почему в Крылатском живут поколениями и не хотят уезжать» и «Велотрассу в Крылатском собираются закрыть и, возможно, застроить» (15.07.2020).
- «Афиша Daily», М. Яшкина. «Панельная утопия: маршрут для прогулки по Крылатскому» (24.06.2022); «Москва 24», «Прогулки по Москве: что смотреть в Крылатском» (27.01.2015).
- Б. Н. Семихатов. Геологические экскурсии в окрестностях Москвы. М.: Учпедгиз, 1955 (экскурсия в село Крылатское).
- data.mos.ru, набор 530 «Объекты культурного наследия» (выпуск 28.09.2026) и набор 613 «Границы зон охраны» (22.09.2026), проверка по полю «район» и по контуру района 22.10.2026; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ, ст. 34, редакция с 01.09.2026 (actual.pravo.gov.ru).
- Википедия: «Крылатское (район Москвы)» (как навигатор: Татарово, птицефабрика, авторы проекта района, дата 8 октября 1984 года; факты сверены с источниками выше, где это было возможно).
- Исторические фотографии: архив pastvu.com, ссылка на источник у каждого снимка. Снимки Главархива Москвы и современные фотографии: Wikimedia Commons, автор и лицензия в подписи.
Материал информационный, не оферта, не правовое заключение и не отчёт об оценке. Цифры предложений в блоке «Сейчас в этом здании» берутся из каталога в момент открытия страницы.
