Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 160 м², ул. Гиляровского, 65с1

Москва, ул. Гиляровского, д. 65, стр. 1

Площадь160 м²

Этаж2 / 5

КлассB

Бизнес-центрГиляровского, 65с1

РайонМещанский

МетроРижская · 5 мин пешком

ОтделкаБез отделки

Мин. площадь160 м²

196 721 ₽ в месяц

1 230 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 230 ₽/м² в месяц

Сани Салман

Ваш консультант

Сани Салман

партнер

+7 958 802-34-03

Позвонить WhatsApp

Аренда офиса 160 м², ул. Гиляровского, 65с1

1/3

Аренда офиса 160 м², ул. Гиляровского, 65с1, фото 1

Аренда офиса 160 м², ул. Гиляровского, 65с1, фото 2

Аренда офиса 160 м², ул. Гиляровского, 65с1, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 160 м² в бизнес-центре «Гиляровского, 65с1». Этаж 2 из 5, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Рижская (5 мин пешком), Мещанский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Рижская5 мин пешком · 1 мин на машине

Рижская5 мин пешком · 1 мин на машине

Рижская4 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрГиляровского, 65с1

Этажность5

Высота потолков3 м

Полезная площадь160 м²

Планы помещений

История здания

Угловая башня дома для одиноких вскоре после постройки

Статья · 16 минут чтенияДом дешёвых квартир Солодовникова: больше 1 100 комнат для одиноких на ГиляровскогоЗавещание главного скряги Москвы, 1 118 комнат для одиноких по 5 рублей за четыре недели, лифт за 2 копейки и институт алмазов. Что в доме сейчас.Читать историю здания

Ещё в этом здании

Офис 706 м², 5 этаж

706 м² · Рижская

941 333 ₽/мес

Офис 112 м², 2 этаж

112 м² · Рижская

191 257 ₽/мес

Офис 220 м², 3 этаж

220 м² · Рижская

450 820 ₽/мес

Офис 324 м², 5 этаж

324 м² · Рижская

354 098 ₽/мес

Офис 355 м², 5 этаж

355 м² · Рижская

387 978 ₽/мес

Офис 114 м², 3 этаж

114 м² · Рижская

140 164 ₽/мес

Офис 163 м², 3 этаж

163 м² · Рижская

200 410 ₽/мес

Офис 213 м², 3 этаж

213 м² · Рижская

363 730 ₽/мес

Все предложения: Бизнес-центр, ул. Гиляровского, 65с1

Позвонить WhatsApp