Аренда·Офис·Класс A
Аренда офиса 736 м², ул. Одесская, 2
Москва, ул. Одесская, д. 2
3,3 млн ₽ в месяц
4 449 ₽/м² в месяц
1/24
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 736 м² в бизнес-центре «Лотос». Этаж 20 из 21, класс A. М. Нахимовский проспект (5 мин пешком), Зюзино.
Ближайшие метро
Нахимовский проспект5 мин пешком