Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 115,7 м², Тургеневская пл., 2
Москва, Тургеневская пл., д. 2
Площадь115,7 м²
Этаж1 / 6
КлассB
Офисно-торговый центрЧистые пруды
РайонЦАО
МетроЧистые пруды · 1 мин пешком
935 242 ₽ в месяц
8 083 ₽/м² в месяц
1/7
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 116 м² в бизнес-центре «Чистые пруды». Этаж 1 из 6, класс B. М. Чистые пруды (1 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Чистые пруды1 мин пешком
О здании
Охрана наследия
Здание не числится памятником, но стоит в зоне регулирования застройки
Режим зоны ограничивает надстройку, снос и новое строительство на участке. Ремонт помещения внутри он не затрагивает.
В радиусе 300 м 46 памятников, ближайшие:
Все памятники района на карте- «<Дом>», Сретенский бул., д. 6/1, стр. 2 45 м
- «Комплекс домов страхового общества Россия, 1899 г.», Сретенский бул., д. 6/1, стр. 1 45 м Читать историю
- «Бульварное кольцо, начало XIX – середина XX вв.», Яузский бульв., Покровский бульв., Чистопрудный бульв., Сретенский бульв., Рождественский бульв., Петровский бульв., Страстной бульв.,… 55 м
- «Ансамбль Римско–католической церкви Святого Апостола Петра и Павла, что на Лубянке, XIX – нач. XX в.», Милютинский пер., д. 18, стр. 1 145 м Читать историю
- «<Костел>», Милютинский пер., д. 18А 170 м Читать историю
По открытым данным data.mos.ru на 23.10.2026. Перед сделкой сверяем выписку ЕГРН и при необходимости запрашиваем Департамент культурного наследия.