Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 152 м², ул. Бауманская, 11с1
Москва, ул. Бауманская, д. 11, стр. 1
635 000 ₽ в месяц
4 178 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 152 м² в бизнес-центре «Лофт на Бауманской (стр 1)». Этаж 1 из 2, класс B, высота потолков 4 м. М. Бауманская (9 мин пешком), ЦАО.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Бауманская9 мин пешком
О здании
Рядом
ПСН 33 м², 1 этаж
240 000 ₽/мес
Офис 16 м², 3 этаж
135 000 ₽/мес
Офис 16 м², 3 этаж
135 000 ₽/мес
ПСН 927,5 м², 1 этаж
1 млн ₽/мес
Офис 522 м², 1 этаж
1,5 млн ₽/мес
Офис 123,4 м², 2 этаж
165 562 ₽/мес
Офис 98 м², 2 этаж
158 270 ₽/мес
ПСН 5 м², 1 этаж
11 475 ₽/мес
Все предложения: «Лофт на Бауманской (стр 1)», ул. Бауманская, 11с1