Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 409 м², Ащеулов пер., 9
Москва, Ащеулов пер., д. 9
Площадь409 м²
Этаж-1
КлассB
РайонЦАО
МетроТургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар · 5 мин пешком
1 млн ₽ в месяц
2 500 ₽/м² в месяц
1/10
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 409 м² в бизнес-центре «административное здание Ащеулов, 9». Этаж -1, класс B. М. Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар (5 мин пешком), ЦАО.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар5 мин пешком
