Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 415 м², просп. Андропова, 11с1
Москва, просп. Андропова, д. 11, стр. 1
Площадь415 м²
Этаж1 / 3
КлассB+
РайонЮАО
МетроТехнопарк · 15 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
1,2 млн ₽ в месяц
2 917 ₽/м² в месяц
1/7
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 415 м². Этаж 1 из 3, класс B+, высота потолков 5.45 м, отделка: требуется ремонт. М. Технопарк (15 мин пешком), ЮАО.
Ближайшие метро
Технопарк15 мин пешком
О здании
Этажность3
Высота потолков5,45 м