Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс C

Аренда помещения свободного назначения 52 м², ул. Спиридоновка, 22/2

Москва, ул. Спиридоновка, д. 22/2

Площадь52 м²
КлассC
Жилой домСпиридоновка 22/2
МетроТверская · 9 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь52 м²
210 000 ₽ в месяц
4 038 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
4 038 ₽/м² в месяц
Борисов Илья Павлович
Ваш консультант
Борисов Илья Павлович
Агент КомиссионерЪ
+7 968 455-84-68
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 52 м², ул. Спиридоновка, 22/2 1/6
Аренда помещения свободного назначения 52 м², ул. Спиридоновка, 22/2, фото 1Аренда помещения свободного назначения 52 м², ул. Спиридоновка, 22/2, фото 2Аренда помещения свободного назначения 52 м², ул. Спиридоновка, 22/2, фото 3Аренда помещения свободного назначения 52 м², ул. Спиридоновка, 22/2, фото 4Аренда помещения свободного назначения 52 м², ул. Спиридоновка, 22/2, фото 5Аренда помещения свободного назначения 52 м², ул. Спиридоновка, 22/2, фото 6

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 52 м² в бизнес-центре «Спиридоновка 22/2». Класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Тверская (9 мин пешком).

Ближайшие метро

Тверская9 мин пешком · 1 мин на машине
Баррикадная8 мин пешком · 1 мин на машине
Пушкинская10 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Жилой домСпиридоновка 22/2
Этажность10
Высота потолков2 м
Полезная площадь52 м²

Рядом

ПСН 252 м², -1 этаж
252 м² · Тверская
2 млн ₽/мес
ПСН 73,1 м², -1 этаж
73 м² · Тверская
247 494 ₽/мес
ПСН 123,3 м², 3 этаж
123 м² · Тверская
466 866 ₽/мес
ПСН 96,9 м², 1 этаж
97 м² · Тверская
2,2 млн ₽/мес
ПСН 216,9 м², 1 этаж
217 м² · Тверская
3,9 млн ₽/мес
ПСН 61,7 м², 1 этаж
62 м² · Тверская
1,6 млн ₽/мес
ПСН 66,1 м², 1 этаж
66 м² · Тверская
1 млн ₽/мес
ПСН 74,6 м², 1 этаж
75 м² · Тверская
2,4 млн ₽/мес

Все предложения: Жилой дом, ул. Спиридоновка, 22/2

Позвонить WhatsApp