Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 90,7 м², Большая Грузинская, 12
Москва, Большая Грузинская, д. 12
Площадь90,7 м²
Этаж1 / 8
КлассB
РайонЦАО
МетроБаррикадная, Краснопресненская · 12 мин пешком
400 000 ₽ в месяц
4 410 ₽/м² в месяц
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 91 м². Этаж 1 из 8, класс B, высота потолков 3.2 м. М. Баррикадная, Краснопресненская (12 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Баррикадная, Краснопресненская12 мин пешком
О здании
Год постройки1960
Этажность8
Высота потолков3,2 м