Аренда·Торговое помещение·Класс B
Аренда торгового помещения 13,6 м², Ленинский просп., 70
Москва, Ленинский просп., д. 70
Площадь13,6 м²
Этаж-1 / 9
КлассB
РайонЮЗАО
МетроВавиловская
170 000 ₽ в месяц
12 500 ₽/м² в месяц
1/7
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Аренда коммерческой недвижимости 13.6 - 114.5 м²
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Адрес: г Москва, Ленинский проспект, 70
— Год постройки: 1957
— Площадь: 13.6 - 114.5 м²
— Этаж: -1, 1, антресоль
— Место для рекламы: есть
— Доступ в помещение: Отдельный в каждый блок
— Транспортная доступность: 3 минуты до м. Вавиловская
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Стоимость Аренды помещения : 170 000-740 000 ₽/мес.
— Назначение: Торговое
—Предлагается 4 помещения в аренду:
—1 блок 114,5 м2: 740 000 ₽/мес.
—2 блок 19,4 м2: 240 000 ₽/мес.
—3 блок 13,6 м2: 170 000 ₽/мес.
—4 блок 22,1 м2: 275 000 ₽/мес.
Ближайшие метро
Вавиловская
О здании
Год постройки1957
Этажность9
Ещё в этом здании
Торговое помещение 18,5 м², 1 этаж
220 000 ₽/мес
Торговое помещение 23,2 м², 1 этаж
260 000 ₽/мес
Торговое помещение 213,5 м², 1 этаж
290 000 ₽/мес
Торговое помещение 213,5 м², 1 этаж
30 млн ₽
Торговое помещение 19,2 м², 1 этаж
31 млн ₽
Торговое помещение 28,7 м², 1 этаж
43 млн ₽
Торговое помещение 23,2 м², 1 этаж
36 млн ₽
Торговое помещение 13,6 м², 1 этаж
23,5 млн ₽