Аренда·Торговое помещение·Класс B

Аренда торгового помещения 213,5 м², Ленинский просп., 70

Москва, Ленинский просп., д. 70

Площадь213,5 м²
Этаж1 / 9
КлассB
РайонЮЗАО
МетроВавиловская
290 000 ₽ в месяц
1 358 ₽/м² в месяц
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Аренда коммерческой недвижимости

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

— Адрес: г Москва, Ленинский проспект, 70

— Год постройки: 1957

— Площадь: 213.5 - 297,5 м2

— Этаж: -1, 1, антресоль

— Место для рекламы: есть

— Доступ в помещение: Отдельный в каждый блок

— Транспортная доступность: 3 минуты до м. Вавиловская

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

— Стоимость Аренды помещений : 290 000-300 000 ₽/мес.

— Назначение: Торговое

—Предлагается 2 помещения в аренду:

—21 блок 213,5 м2: 290 000 ₽/мес.

—22 блок 297,5 м2: 300 000 ₽/мес.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

— Высота потолков: до 3.7 м

— Эл. мощность: по запросу

— Мокрая точка

— Свободный доступ

Ближайшие метро

Вавиловская

О здании

Год постройки1957
Этажность9
Позвонить Telegram