Продажа·Офис·Класс B
Продажа офиса 5287,7 м², Ленинградский просп., 31с3
Москва, Ленинградский просп., д. 31, стр. 3
1,4 млрд ₽
264 765 ₽/м²
1/10
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 5288 м² в бизнес-центре «БЦ "Пионер Плаза"». Этаж 1 из 6, класс B. М. Динамо (9 мин пешком), СЗАО.
Ближайшие метро
Динамо9 мин пешком