Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 257 м², ул. Новая Башиловка, 4
Москва, ул. Новая Башиловка, д. 4
Площадь257 м²
Этаж-1
КлассB
РайонСАО
МетроДинамо · 10 мин пешком
30 млн ₽
116 732 ₽/м²
1/11
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 257 м². Этаж -1, класс B. М. Динамо (10 мин пешком), САО.
Ближайшие метро
Динамо10 мин пешком