Продажа·Офис·Класс B

Продажа офиса 6072 м², ул. Новослободская, 19с1

Москва, ул. Новослободская, д. 19, стр. 1

Площадь6072 м²

Этаж2 / 6

КлассB

Административное зданиеНовослободская, 19с1

РайонТверской

МетроМенделеевская · 1 мин пешком

ОтделкаС отделкой

900 млн ₽

148 221 ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

148 221 ₽/м²

Сани Салман

Ваш консультант

Сани Салман

партнер

+7 958 802-34-03

Позвонить WhatsApp

Продажа офиса 6072 м², ул. Новослободская, 19с1

1/1

Продажа офиса 6072 м², ул. Новослободская, 19с1, фото 1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 6072 м² в бизнес-центре «Новослободская, 19с1». Этаж 2 из 6, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Менделеевская (1 мин пешком), Тверской.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Менделеевская1 мин пешком · 1 мин на машине

Новослободская2 мин пешком · 1 мин на машине

Достоевская11 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеНовослободская, 19с1

Этажность6

Высота потолков3 м

История здания

Трамвай и перевёрнутый грузовик на Новослободской. Справа дом № 19 с воротами во двор. Снимок из книги А. С. Пучкова о скорой помощи Москвы

Статья · 14 минут чтенияНовослободская, 19: дом купцов Цаплиных 1860 года и что от него осталосьДом 1860 года у «Менделеевской»: купцы Цаплины, корсетная фабрика, 95 жильцов при нэпе, снос 1993 года и воссозданный фасад.Читать историю здания

Ещё в этом здании

ПСН 13,9 м², 1 этаж

14 м² · Менделеевская

290 000 ₽/мес

ПСН 20,2 м², 1 этаж

20 м² · Менделеевская

290 000 ₽/мес

ПСН 20,2 м², 1 этаж

20 м² · Менделеевская

290 000 ₽/мес

Офис 6072 м²

6072 м² · Менделеевская

ПСН 15,9 м², 1 этаж

16 м² · Менделеевская

ПСН 15,9 м², 1 этаж

16 м² · Менделеевская

Все предложения: Административное здание, ул. Новослободская, 19с1

Позвонить WhatsApp