Продажа помещения свободного назначения 15,9 м², Новослободская, 19с1
Москва, Новослободская, д. 19, стр. 1
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
ГАБ с банком у м. Менделеевская
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Адрес: Москва, Новослободская, 19с1
— Год постройки: 1890
— Площадь: 15,9 м²
— Этаж: 1/3
— Вход: 1 с торца
— Парковка: городская
— Транспортная доступность: м. Менделеевская – 1 мин. пешком, м. Новослободская – 3 мин. пешком.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Арендатор: Морской банк
— Договор: 3 года
— МАП: 254 167 ₽
— ГАП: 3 050 004 ₽
— Индексация: по ИПЦ
— Эксплуатационные расходы: на арендаторе (КУ и э/э отдельно)
— Окупаемость: 9 лет
— Цена продажи: 36 000 000 ₽
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Высота потолков: 3,5 м
— Эл. мощность: 10 кВт
— Коммуникации: центральные
Объект расположен на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность, высокий рекламный потенциал. Сформированное торговое окружение.
