Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 370 м², ул. Остоженка, 10

Москва, ул. Остоженка, д. 10

Площадь370 м²

Этаж1 / 4

КлассB

Бизнес-центрОстоженка, 10

РайонХамовники

МетроКропоткинская · 4 мин пешком

ОтделкаС отделкой

400 млн ₽

1,1 млн ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1,1 млн ₽/м²

Говалло Артем Сергеевич

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Продажа помещения свободного назначения 370 м², ул. Остоженка, 10

1/7

Продажа помещения свободного назначения 370 м², ул. Остоженка, 10, фото 1

Продажа помещения свободного назначения 370 м², ул. Остоженка, 10, фото 2

Продажа помещения свободного назначения 370 м², ул. Остоженка, 10, фото 3

Продажа помещения свободного назначения 370 м², ул. Остоженка, 10, фото 4

Продажа помещения свободного назначения 370 м², ул. Остоженка, 10, фото 5

Продажа помещения свободного назначения 370 м², ул. Остоженка, 10, фото 6

Продажа помещения свободного назначения 370 м², ул. Остоженка, 10, фото 7

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 370 м² в бизнес-центре «Остоженка, 10». Этаж 1 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Кропоткинская (4 мин пешком), Хамовники.

Удобства

СанузелМебельМокрая точка

Ближайшие метро

Кропоткинская4 мин пешком · 1 мин на машине

Парк культуры9 мин пешком · 1 мин на машине

Парк культуры11 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрОстоженка, 10

Этажность4

Высота потолков3 м

Планы помещений

История здания

Всеволожский переулок из Савеловского через Остоженку. Справа угол дома № 10 с магазинами в первом этаже. Фото Э. В. Готье-Дюфайе, архив ЦИГИ

Статья · 12 минут чтенияДом военного ведомства на Остоженке: корпус 1821 года при штабе Московского округаКорпус усадьбы Всеволожских 1821 года: Музей прикладных знаний по соседству, 37 лет при штабе Московского военного округа, бои 1917 года и квартиры командиров.Читать историю здания

Ещё в этом здании

Офис 91,8 м², 3 этаж

92 м² · Кропоткинская

220 000 ₽/мес

Офис 239,6 м², 4 этаж

240 м² · Кропоткинская

850 000 ₽/мес

ПСН 181,5 м², 1 этаж

182 м² · Кропоткинская

1 млн ₽/мес

Офис 44,9 м², 4 этаж

45 м² · Кропоткинская

150 000 ₽/мес

ПСН 370 м², 1 этаж

370 м² · Кропоткинская

Все предложения: Бизнес-центр, ул. Остоженка, 10

Позвонить Telegram