Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B+
Продажа помещения свободного назначения 422,3 м², ул. Садовая-Спасская, 18с1
Москва, ул. Садовая-Спасская, д. 18, стр. 1
Площадь422,3 м²
КлассB+
РайонКрасносельский
МетроКрасные ворота · 5 мин пешком
417,2 млн ₽
987 994 ₽/м²
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 422 м². Класс B+. М. Красные ворота (5 мин пешком), Красносельский.
Ближайшие метро
Красные ворота5 мин пешком
О здании
Год постройки1914
Этажность8
