Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 1818,3 м², Большой Харитоньевский пер., 10/1
Москва, Большой Харитоньевский пер., д. 10/1
Площадь1818,3 м²
Этаж1 / 3
КлассB
РайонЦАО
МетроЧистые пруды · 5 мин пешком
920 млн ₽
505 967 ₽/м²
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 1818 м². Этаж 1 из 3, класс B, высота потолков 3 м. М. Чистые пруды (5 мин пешком), ЦАО.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Чистые пруды5 мин пешком
О здании
Год постройки1900
Этажность3
Высота потолков3 м
