Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 450 м² в бизнес-центре «Бурденко, 12». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Парк культуры (10 мин пешком), Хамовники.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Парк культуры10 мин пешком · 1 мин на машине

Смоленская11 мин пешком · 1 мин на машине

Парк культуры9 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Отдельно стоящее зданиеБурденко, 12

Этажность1

Высота потолков3 м

Планы помещений

Рядом

ПСН 400 м²

400 м² · Парк культуры

291,6 млн ₽

ПСН 963,3 м², -1 этаж

963 м² · Парк культуры

976 млн ₽

Офис 10162,8 м², 4 этаж

10163 м² · Парк Культуры

3,2 млрд ₽

ПСН 619,9 м², -1 этаж

620 м² · Кропоткинская

169 млн ₽

ПСН 538,3 м², -1 этаж

538 м² · Смоленская

750 млн ₽

Офис 6278 м², 3 этаж

6278 м² · Фрунзенская

3,5 млрд ₽

Офис 1638,7 м², 1 этаж

1639 м² · Смоленская

1,2 млрд ₽

ПСН 370 м², 1 этаж

370 м² · Кропоткинская

400 млн ₽

Все предложения: Отдельно стоящее здание, ул. Бурденко, 12

Продажа помещения свободного назначения 450 м², ул. Бурденко, 12