Продажа·Помещение свободного назначения
Продажа помещения свободного назначения 508 м², Новоостаповская ул., 16к1
Москва, Новоостаповская ул., д. 16, корп. 1
Площадь508 м²
Этаж1
РайонЮжнопортовый
МетроДубровка · 8 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
228,6 млн ₽
450 000 ₽/м²
1/10
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 508 м². Этаж 1, отделка: требуется ремонт. М. Дубровка (8 мин пешком), Южнопортовый.
Ближайшие метро
Дубровка8 мин пешком
О здании
Год постройки2025