Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс C

Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А

Москва, ул. Кетчерская, д. 4А

Площадь872,6 м²
Этаж-1 / 1
КлассC
Административное зданиеКетчерская, 4А
РайонВешняки
МетроНовокосино · 32 мин пешком
ОтделкаС отделкой
200 млн ₽
229 200 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
229 200 ₽/м²
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А 1/18
Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 1Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 2Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 3Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 4Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 5Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 6Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 7Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 8Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 9Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 10Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 11Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 12Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 13Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 14Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 15Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 16Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 17Продажа помещения свободного назначения 872,6 м², ул. Кетчерская, 4А, фото 18

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 873 м² в бизнес-центре «Кетчерская, 4А». Этаж -1 из 1, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Новокосино (32 мин пешком), Вешняки.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Новокосино32 мин пешком · 4 мин на машине
Новогиреево13 мин пешком · 1 мин на машине
Перово29 мин пешком · 3 мин на машине

О здании

Административное зданиеКетчерская, 4А
Этажность1
Высота потолков2 м

Планы помещений

План 1
План 2

Рядом

ПСН 418,7 м², 1 этаж
419 м² · Новокосино
130 млн ₽
ПСН 418,7 м², 1 этаж
419 м² · Новогиреево
130 млн ₽
ПСН 1669,2 м², -1 этаж
1669 м² · Новокосино
260 млн ₽
ПСН 1580,3 м², 1 этаж
1580 м² · Новокосино
351,6 млн ₽
ПСН 164,3 м², 1 этаж
164 м² · Новокосино
53,8 млн ₽
ПСН 139 м², 1 этаж
139 м² · Новокосино
46,9 млн ₽
ПСН 136,8 м², 1 этаж
137 м² · Новокосино
46,2 млн ₽
ПСН 96,4 м², 1 этаж
96 м² · Новокосино
34,6 млн ₽

Все предложения: Административное здание, ул. Кетчерская, 4А

Позвонить WhatsApp