Продажа·Торговое помещение·Класс C
Продажа торгового помещения 48,3 м², пом 9+10, 21к2
Москва, пом 9+10, д. 21, корп. 2
Площадь48,3 м²
Этаж1 / 12
КлассC
РайонЮВАО
МетроРязанский проспект · 1 мин пешком
64,4 млн ₽
1,3 млн ₽/м²
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Торговое помещение площадью 48 м². Этаж 1 из 12, класс C. М. Рязанский проспект (1 мин пешком), ЮВАО.
Ближайшие метро
Рязанский проспект1 мин пешком
О здании
Год постройки1973
Этажность12