Продажа торгового помещения 96,9 м², Малая Бронная, 4
Москва, Малая Бронная, д. 4
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Продажа ПСН 96,9 м², Street Retail Малая Бронная
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Адрес: Москва, ул. Малая Бронная, 4
•Год постройки: 1910
• Площадь: 96,9 м²
• Этажа/этажность: 1/5
• Вход: отдельный с фасада
• Парковка: наземная городская платная
• Транспортная доступность: м «Чеховская» - 8 мин, м «Тверская» - 10 мин, м «Пушкинская» - 9 мин
ФИНАНСЫ
• Цена продажи: 330 000 000 р
•Назначение: любой вид деятельности
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Высота потолков: 3,2 м²
•Планировка: открытая
•Помещение с внутренней отделкой
•Перекрытия: железобетонные
•Все городские инженерные коммуникации
•С/у, мокрая точка в блоке
•Установлена вытяжка на кровлю дома
•Энергообеспечение: достаточное под любой вид деятельности
•ВРИ: без ограничений
КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ПРОХОДИМОСТИ
•Вечерний и выходной трафик, туристический потенциал
•Соседство с Театром на Бронной
•Культурно-деловой контекст: ТАСС и Никитские ворота, учебные заведения
•Визуальная доступность
•Пешеходные поток:
Будни (утро/день): 800 – 1 200 чел./час
Будни (вечер, 18:00–21:00): 2 500 – 3 500 чел./час
Выходные (пик, суббота вечер): 4 500 – 6 000+ чел./час
•Плотность населения: ~11 500 чел./км²
