Фили-Давыдково: деревни Мазилово и Давыдково, вокзал станции Кунцево и ближняя дача 1934 года

Фото в шапке: 1900–1908. Мазиловский пруд на речке Фильке, на берегу пасётся деревенское стадо pastvu.com

Где проходят границы района Фили-Давыдково

Фили-Давыдково входит в Западный административный округ и лежит между Минской улицей и Рублёвским шоссе. По закону о территориальном делении Москвы граница района идёт по осям Аминьевского и Рублёвского шоссе, Звенигородской улицы (жилые дома на её чётной стороне остаются в районе), проектируемого проезда № 1345, Большой Филёвской и Минской улиц, затем по путям Киевского направления железной дороги и по руслу Сетуни обратно к Аминьевскому шоссе.

Площадь района около 7 км², по статистике на 2010 год 695 гектаров. Кутузовский проспект и пути Белорусского направления делят его на две половины. К северу от путей стоят кварталы Фили-Мазилово, выросшие на месте деревни Мазилово. К югу от проспекта лежит Давыдково, названное по другой деревне. На западе района, у станции Кунцево, была восточная окраина дачного посёлка, который в 1925 году стал городом Кунцево. Юго-восток района у Сетуни занимает Волынский лес с ближней дачей Сталина.

На карте Ф. Ф. Шуберта 1860 года здесь подписаны «Мазилова» у Смоленской дороги и «Давыдкова» над Сетунью. Севернее, на высоком берегу Москвы-реки, отмечено «Кунцово», за Сетунью село Волынское и «Аминева».

Соседи района: на севере за Большой Филёвской улицей Филёвский Парк, где стояли село Фили и усадьба Кунцево; на востоке за Минской улицей Дорогомилово с Поклонной горой и Кутузовской избой; на юго-востоке за железной дорогой Раменки; на юге за Сетунью Очаково-Матвеевское с бывшими сёлами Волынское и Аминьево; на западе Можайский район и район Кунцево. Кунцевское кладбище стоит на Рябиновой улице, это уже Можайский район.

Откуда названия Фили, Давыдково и Мазилово

Имя района сложилось в 1991 году, когда в Москве нарезали муниципальные округа. По справочным статьям, сначала думали о двух округах, «Фили» и «Матвеевское-Давыдково», а 12 сентября 1991 года появился временный округ Фили-Давыдково. В 1995 году он стал районом. Деревни Фили в районе нет, она стояла восточнее, в нынешнем Филёвском Парке. Зато имя Фили носили новые кварталы у Мазиловского пруда: на картах 1970–1980-х годов они подписаны как Фили-Мазилово.

Сами Фили названы по речке Фильке, которую в старых документах пишут Хвилкой и Хилкой. Объясняют это имя по-разному: через диалектное «хвиль» (непогода, мокредь) из словаря Даля или через балтийские корни, общего мнения у лингвистов нет. Филька течёт через район под землёй. Малая Филёвская улица проходит вдоль её старого русла, а Мазиловский пруд устроен на ней плотиной.

Давыдково, по распространённому объяснению, названо по владельцу Давыдке, то есть Давыду. Краеведы связывают его с Давыдом, сыном воеводы Дмитрия Боброка-Волынского, по которому будто бы получило имя соседнее село Волынское. Документов XIV века об этом нет, так что это предание. Про Мазилово жители рассказывали, что здесь извозчики мазали колёса дёгтем перед въездом в Москву, чтобы телеги не скрипели. Это народная этимология, проверить её нечем.

Улицы района почти все названы в 1960-е годы, когда на месте деревень строили новые кварталы. Рядом с Кутузовским проспектом продолжили тему 1812 года: улицу Герасима Курина (1962) назвали по вожаку крестьянских партизан, Сеславинскую (1963) по партизану Александру Сеславину, Тарутинскую (1966) по Тарутинскому сражению. Кастанаевская улица носит имя лётчика Николая Кастанаева из экипажа Сигизмунда Леваневского, который пропал над Арктикой в 1937 году. Улицы Артамонова (1961), Алексея Свиридова (1965) и Полосухина (1966) названы по героям Великой Отечественной войны, Кременчугская (1963) и Житомирская (1965) по украинским городам. Давыдковская улица в 1966 году сохранила имя деревни, а Староволынская в 1987 году имя села.

Деревня Мазилово и Мазиловский пруд

По данным сайта мэрии, Мазилово впервые упомянуто в писцовых книгах в 1627 году. Деревней тогда владела Ирина Мстиславская, инокиня кремлёвского Вознесенского монастыря, и, по справочным статьям, в ней было шесть крестьянских и четыре бобыльских двора. После её смерти Мазилово отошло к дворцовому ведомству.

В 1689 году Пётр I пожаловал своему дяде боярину Льву Нарышкину соседнее село Фили вместе с деревней Мазилово, где тогда было 12 дворов. Нарышкины владели деревней почти до отмены крепостного права в 1861 году. К 1859 году, по справочным статьям, в деревне жил 341 человек.

Деревня стояла между Смоленской дорогой и речкой Филькой, примерно по линии нынешней Кастанаевской улицы. Её главная улица так и называлась Главной и потом вошла в Кастанаевскую. Через Мазилово шла мощёная дорога из Москвы на Звенигород, и на Фильке для неё насыпали плотину. Так появился Мазиловский пруд. По справочным статьям, он упомянут уже в 1689 году в бумагах об усадьбе Кунцево и нанесён на карту 1797 года.

Над деревней, на высоком берегу Москвы-реки, лежала усадьба Кунцево Нарышкиных, которую в 1860-е годы купил книгоиздатель Козьма Солдатёнков. Около 1870 года для альбома об этом поместье фотограф снял из сада вид на крыши Мазилово. Сама усадьба с парком теперь в соседнем районе Филёвский Парк.

Деревня Давыдково над Сетунью

Люди жили у Сетуни задолго до деревень. По справочным статьям, в 1935 году при добыче гравия на берегу реки, рядом с нынешней Давыдковской улицей, случайно нашли курганный могильник фатьяновской культуры. Его датируют II тысячелетием до нашей эры.

Деревня Давыдково впервые встречается в писцовой книге 1623 года: село Волынское с деревнями Давыдково и Очаково. Ещё раньше, в 1572 году, Иван Грозный завещал Волынское с деревнями старшему сыну Ивану. Потом здешними землями владели окольничий Андрей Клешнин, князья Лобановы-Ростовские и касимовские царевичи, а в XVIII веке Долгоруковы.

С этим имением связана одна из самых известных семейных историй XVIII века. Князь Алексей Долгоруков, отец невесты Петра II, при Анне Иоанновне лишился всех владений и был сослан в Берёзов. В 1742 году Елизавета Петровна вернула семье часть имений, и вскоре Волынское с деревней Давыдково перешло к Наталье Борисовне Долгоруковой, вдове казнённого князя Ивана, позже автору «Своеручных записок».

При межевании 1766 года в Давыдково числилось 69 душ, на одну больше, чем в самом Волынском. В XIX веке деревней владели Хвощинские, а перед революцией, вместе с Волынским, семья Кноп, наследники фабриканта Людвига Кнопа.

Церковь Знамения на Большой Филёвской улице

Единственный старый храм района принадлежал усадьбе Кунцево, хотя стоит на южной стороне Большой Филёвской улицы, недалеко от станции «Пионерская». Первую каменную церковь Знамения, по данным ГБУ «МАЦ», построил здесь в 1744 году Александр Нарышкин. Она видна на снимке около 1870 года из того же альбома о поместье: за храмом поля, а на горизонте село Волынское.

В начале XX века обветшавшую церковь разобрали, оставив часть фундамента и западную стену. В 1908 году архитектор Сергей Соловьёв сделал проект нового храма в духе раннехристианских церквей Равенны, с куполом на высоком барабане и полосатыми стенами. Деньги дала Надежда Солдатёнкова, вдова Василия Солдатёнкова, а первым старостой стал её сын Кузьма. Освятили церковь в 1913 году, снимок с освящения подписан датой 17 сентября.

Между нарышкинской церковью 1744 года и храмом 1913 года почти 170 лет, но новая церковь встала на старый фундамент и сохранила западную стену прежней.

Внутри работали мастера Н. А. Захарова, главным украшением стали бронзовые царские врата с эмалями. В 1932 году службы прекратили, колокольню снесли, иконостас уничтожили. В здании была фабрика, потом лыжная база и библиотека. Восстанавливать храм начали в 1991 году, сохранились пол и декор фасада 1913 года, а в 2000 году его освятил патриарх Алексий II. Рядом построили приходской дом с колокольней. В реестре памятников церковь записана как «Церковь Знамения в Кунцеве, 1900-е годы, арх. Соловьев С. У.», это памятник федерального значения.

Дачи XIX века, клубника и извоз

С 1840-х годов Давыдково стало дачным местом, об этом пишет и сайт мэрии. В середине XIX века деревня, по тем же данным, была главным поставщиком клубники в Москву, а в 1851 году владельцы из-за долгов заложили её в Московском опекунском совете. Москвовед Сергей Любецкий хвалил деревни по берегам Москвы-реки, «Давыдковым, особенно Волынским», за то, что природа к ним благосклонна.

Дачи сдавали сами крестьяне. Летом в избах жили москвичи, мужчины деревни занимались извозом на соседнем Можайском шоссе, а женщины вели хозяйство и обслуживали дачников. Среди давыдковских дачников справочные статьи называют историка Тимофея Грановского, поэта Алексея Плещеева, писателя Алексея Писемского и художника Ивана Крамского, писавшего здесь крестьянские этюды.

К концу XIX века у деревни вырос целый дачный посёлок с улицами Театральной, Средней, Верхней, Школьной и Полевой. На снимке рубежа веков у забора стоят дачницы с зонтиками, а рядом с экипажем видна одна из первых машин. Мазилово тоже сдавало дачи. По справочным статьям, цены здесь и в Давыдково были ниже, чем в посёлке у станции Кунцево.

Станция Кунцево и её зубчатый вокзал

В 1870 году южнее села Кунцево прошла железная дорога из Москвы на Смоленск, потом она называлась Московско-Брестской и Александровской, а теперь это Белорусское направление. В 1874 году на ней открыли станцию Кунцево, сначала для дачников. Вокруг станции быстро выросли посёлки: севернее путей Старое Кунцево, южнее Новое Кунцево, где, как пишет «Узнай Москву», дома сдавали небогатой публике.

Каменный вокзал с зубчатыми башенками стоит на улице Алексея Свиридова, 22 до сих пор. С его датой есть путаница. В реестре памятников он записан как «здание вокзала станции Кунцево Московско-Брестской железной дороги, 1899 г., архитектор И. И. Струков». 1 ноября 1901 года газета «Московский листок» напечатала изображение «нового здания станции Кунцево», и на нём узнаётся тот же дом. «Узнай Москву» называет годом постройки 1913-й, но снимки 1901 и 1912 годов показывают, что вокзал к тому времени уже стоял.

Кунцевский вокзал славился буфетом и пирожками, отсюда поговорка «Из Кунцева голодным не уедешь». У станции шумел базар, а в 1920-е годы, по тем же данным, работал городской рынок.

Вокзалом здание больше не служит. Оно внесено в реестр как памятник регионального значения, а вокруг станции, которая теперь принимает поезда МЦД, строят новые жилые кварталы.

Город Кунцево и деревни рядом с ним

После революции Кунцево стало центром волости. В 1918 году в Давыдково разместили воздухоплавательный отряд, созданный, по данным сайта мэрии, по инициативе Ленина. В 1925 году посёлок у станции получил статус города (в некоторых справках назван 1926 год). В 1928 году к нему присоединили фабрики на Сетуни и окрестные участки, а жители Давыдково и деревни Кунцево, по справочным статьям, отказались отдавать городу свои поля и леса.

С 1929 года Кунцево было центром Кунцевского района Московской области, куда входила почти вся территория нынешнего Западного округа. Город рос быстро: около 9 тысяч жителей в 1926 году и почти 129 тысяч по переписи 1959 года.

В нынешний район Фили-Давыдково попала восточная часть города вокруг станции. Это видно по улицам: улица Ватутина до 1962 года была улицей Правды города Кунцево, Житомирская улица Некрасовским переулком, улица Алексея Свиридова Железнодорожной. По справочным статьям, в 1950-е годы у Давыдково встали новые кунцевские кварталы на улицах Ватутина, Артамонова и Инициативной. Лётчик Алексей Артамонов, погибший в 1941 году при таране немецкого самолёта, как пишет «Узнай Москву», до войны учился и работал в Кунцево.

Деревни тем временем оставались деревнями. В 1930-е годы в них появились колхозы, в Мазилово работал колхоз «Верный путь» со своим клубом. В конце 1930-х рядом с деревней вырос посёлок имени Кастанаева из двухэтажных бараков, сейчас это место в соседнем районе.

Осенью 1941 года через Давыдково прошла Кунцевская линия обороны, примерно по нынешней Кременчугской улице. Боёв здесь не было, немцев остановили западнее. На южном берегу Мазиловского пруда стоит памятник «павшим в Великую Отечественную войну защитникам нашей Родины, кунцевчанам, офицерам и солдатам маршевых рот», рядом сохранился железобетонный пулемётный колпак тех лет.

Ближняя дача Сталина в Волынском лесу

В 1933–1934 годах в лесу между Можайским шоссе и Сетунью, рядом с деревней Давыдково, по проекту архитектора Мирона Мержанова построили дом для Иосифа Сталина. Его называли Кунцевской, или ближней, дачей. По проектам Мержанова строили и южные дачи Сталина.

Дом сначала был одноэтажным, потом его не раз перестраивали. По репортажу «Коммерсанта», второй этаж надстроили в 1948 году для дочери Светланы, в других источниках называют 1943 год. Сам Сталин жил внизу и, по тому же репортажу, провёл здесь последние двадцать лет жизни. Почти каждый день сюда съезжались на обеды члены политбюро, на втором этаже бывали Мао Цзэдун и Иосип Броз Тито. На этой даче Сталин умер 5 марта 1953 года.

После смерти Сталина вещи с дачи по распоряжению Берии вывезли, потом их собрали обратно и готовили музей. В 1961 году XXII съезд КПСС решил, что музей не нужен.

Территория дачи, около двенадцати гектаров леса, обнесена глухим зелёным забором. Это закрытый государственный объект, попасть туда нельзя. По справочным статьям, в годы перестройки на той же территории построили резиденцию для Михаила Горбачёва. В реестре памятников ни дома, ни парка нет.

Как Мазилово и Давыдково стали Москвой

Граница Москвы подошла к этим местам в 1950-е годы. По энциклопедии «Москва», Мазилово оказалось в черте города с середины 1950-х годов, по другим данным только в августе 1960 года. С первым вариантом сходится подпись в книге «Новые районы Москвы» (1960): в 1958 году здесь уже строили 58-й квартал Фили-Мазилово. Город Кунцево, Давыдково и соседние сёла вошли в Москву в августе 1960 года, вместе со всеми землями до будущей Кольцевой автодороги. Сначала их отнесли к Киевскому району, а с 1969 года к Кунцевскому.

Деревню Мазилово снесли, на её месте выросли пяти- и девятиэтажные дома нового жилого района Фили-Мазилово. Его главной улицей стала Кастанаевская. В начале 1960-х годов, когда прокладывали Филёвскую линию метро, Фильку убрали в трубу, старую плотину разрушили, и уровень Мазиловского пруда опустился на 1–1,5 метра. 13 октября 1961 года у пруда открылась станция «Пионерская», 31 августа 1965 года станция «Кунцевская».

Между Можайским шоссе и железной дорогой в 1950-е годы школьники Кунцево и Москвы посадили яблоневый сад. Теперь его называют Можайским плодовым садом, западная часть сада лежит в районе у станции «Славянский бульвар».

Давыдково 1960-х и Славянский бульвар

Новый жилой массив Давыдково проектировали в начале 1960-х годов архитекторы Михаил Минкус и Владимир Гельфрейх. По справочным статьям, они задумывали в центре три 22-этажные башни среди зелени и водохранилище в долине Сетуни. После смерти Минкуса в 1963 году проект упростили, и кварталы построили во второй половине 1960-х и начале 1970-х годов. Авторами реализованного проекта называют архитекторов А. Афанасьева, Е. Раевскую, А. Часова и инженера Ю. Аврутина.

Центром района стал Славянский бульвар, названный в 1966 году «в честь братских славянских народов». Вдоль него на 800 метров протянули торгово-пешеходную зону: жилые башни и корпуса с магазинами внизу, гастроном, кафе «Славянка», универмаг «Минск». Склады магазинов, по справочным статьям, убрали под землю и связали транспортным туннелем, а жилые этажи подняли на платформу над торговыми. Внутри кварталов стоят пятиэтажки типовых серий.

Можайское шоссе, вдоль которого строили Давыдково, в 1976 году на этом участке переименовали в проспект Маршала Гречко, а в 1992 году присоединили к Кутузовскому проспекту. Короткий кусок старой трассы у Староволынской улицы с 1994 года называется Староможайским шоссе.

Метро, Сетунь и новые дома

7 сентября 2008 года открылась станция «Славянский бульвар» Арбатско-Покровской линии. В 2020 году на Белорусском направлении заработала платформа МЦД «Славянский бульвар», в 2021 году «Кунцевская» первого диаметра, а 7 декабря 2021 года станции Большой кольцевой линии «Кунцевская» и «Давыдково».

Северная часть природного заказника «Долина реки Сетунь» лежит в районе. Сетунь течёт по южной границе в открытой долине, и весной её пойма заливается водой. Мазиловский пруд обустроен как городской парк, на его берегу стоит памятник кунцевчанам.

За последние двадцать лет рядом с кварталами 1960-х годов поднялись высокие дома. В 2003 году у Кутузовского проспекта построили 46-этажную жилую башню «Эдельвейс», у станции Кунцево строятся новые кварталы, а вдоль путей Белорусского направления проложили северный дублёр Кутузовского проспекта, проспект Багратиона.

Что в районе Фили-Давыдково охраняется

В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) по району две записи. Церковь Знамения на Большой Филёвской улице, 65 записана памятником федерального значения, здание вокзала станции Кунцево на улице Алексея Свиридова, 22 памятником регионального значения.

Северный край района у Большой Филёвской улицы входит в объединённую охранную зону и зону регулирования застройки, которые установлены для усадьбы Кунцево, её парка и церкви Знамения. Для этой территории действуют требования к градостроительным регламентам объединённой охранной зоны № 377. У вокзала своих зон охраны в наборе зон нет. В юго-западный угол района у Сетуни и Аминьевского шоссе заходит зона охраняемого культурного слоя № 37.

Деревни Мазилово и Давыдково снесены полностью, как и дачи XIX века. От дореволюционного района в реестре остались церковь 1913 года и вокзал станции Кунцево.

Ближняя дача Сталина, послевоенные дома, Славянский бульвар и Мазиловский пруд в реестре не числятся. Долина Сетуни охраняется как природный заказник. Статус конкретного здания для сделки уточняют запросом в Департамент культурного наследия Москвы и по выписке ЕГРН.

Что это значит для покупателя и арендатора в Фили-Давыдково

Фили-Давыдково почти целиком состоит из жилых кварталов 1960–1970-х годов, памятников здесь мало. Но до сделки мы проверяем несколько вещей.

Район и адрес. Кутузовский проспект, Кастанаевская, Большая Филёвская и Минская улицы, Рублёвское шоссе проходят через несколько районов, граница идёт по осям улиц и путей. Район здания сверяем по выписке ЕГРН.

Север у Большой Филёвской. Дома рядом с церковью Знамения могут попасть в объединённую охранную зону № 377 и зону регулирования застройки. Надстройку, пристройку, новые входы и смену фасада проверяем по режиму зоны до задатка.

Рядом с вокзалом станции Кунцево. По пункту 1 статьи 34.1 закона № 73-ФЗ в защитной зоне памятника запрещено строить новые здания и реконструировать старые с изменением высоты, этажности и площади, кроме линейных объектов. Если границы территории памятника не утверждены, зона отсчитывается на 200 метров от его стен (пункт 4). Действует ли такая зона у вокзала, уточняем в Департаменте культурного наследия.

Сетунь и культурный слой. Участки у южной границы района примыкают к заказнику «Долина реки Сетунь», а у Аминьевского шоссе к зоне охраняемого культурного слоя. Вид разрешённого использования и границы заказника сверяем по правилам землепользования и застройки, а земляные работы планируем с учётом археологии.

Пятиэтажки. Часть домов 1960-х годов может входить в программу реновации. Входит ли конкретный дом, проверяем по адресу на портале mos.ru до покупки помещения в нём.

Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.