Преображенское: потешные Петра I, старообрядческое кладбище 1771 года и Электрозавод

Фото в шапке: конец XIX века. Вид Преображенского с востока, снятый, по-видимому, с колокольни Никольского единоверческого монастыря pastvu.com

Где проходят границы района Преображенское

Район Преображенское входит в Восточный административный округ. По закону о территориальном делении Москвы 1995 года его западная граница идёт по Яузе от Электрозаводского моста до улицы Богородский Вал. На севере граница проходит по Богородскому Валу и Краснобогатырской улице, вдоль Богородского кладбища, по Просторной улице, Открытому шоссе и Тюменской улице. С востока район замыкает Малое кольцо железной дороги, с юга коллектор речки Хапиловки, Измайловский Вал, Малая Семёновская улица, площадь Журавлёва и Электрозаводская улица.

Площадь района около 5,6 квадратного километра. Через него идут Большая Черкизовская улица, бывшая Стромынская дорога, Преображенский Вал и Электрозаводская улица, работают две станции метро, «Преображенская площадь» и «Черкизовская».

Исторически здесь сошлись четыре места: солдатская слобода между Яузой и нынешним Преображенским Валом, старообрядческое кладбище 1771 года за валом, село Черкизово на северо-востоке и северная часть Семёновской слободы с бывшей Введенской площадью на юге.

Соседей мы описываем только там, где без них не понять историю. За Яузой лежат Сокольники, где стоял первый дворец Алексея Михайловича. Южнее, за Хапиловкой и Малой Семёновской улицей, начинается Соколиная Гора с южной частью Семёновской слободы. На севере, за Богородским Валом, район Богородское.

Откуда название Преображенское

Имя село получило по церкви Спаса Преображения. Англичанин Самуэль Коллинс, врач царя Алексея Михайловича, писал другу в Лондон, что каждый год в конце мая царь уезжает за три мили от Москвы в увеселительный дворец, «который называется Преображенским, потому что он посвящен Преображению». Историк К. А. Смирнова считает это письмо первым упоминанием храма Преображения.

Первый историк Преображенского П. В. Синицын в книге 1895 года писал, что церковь построили около 1660 года у «деревушки Хапиловки», а лет через десять на самом царском дворе поставили другую, Воскресенскую. По селу позже назвали Преображенский полк, заставу и площадь.

Речка Хапиловка текла через южную часть района к Яузе и образовывала большой пруд. Название, по преданию, идёт от мельника Хапилы. В XX веке пруд засыпали, а речку убрали в коллектор, по нему теперь проходит граница района. О мельнике напоминает скульптурная композиция «Царство мельника Хапило» у Северного Хапиловского сквера.

Синицын писал, что ни одна местность Москвы, кроме Кремля, «не имеет такого значения в новой истории нашей, как село Преображенское». Смирнова через сто двадцать лет заметила, что из всех царских резиденций Преображенское сильнее всего потеряло историческую среду.

Дворец Алексея Михайловича на другом берегу

Царскую вотчину на Яузе устроил Алексей Михайлович. Деревянные хоромы стояли на правом берегу реки, а это теперь территория Сокольников. Историк С. К. Романюк помещает дворец к северу от Стромынки, у Колодезной улицы. Смирнова пишет, что к 1666 году резиденция на Яузе сложилась окончательно и стала любимым местом царской охоты.

В январе 1671 года царь женился на Наталье Нарышкиной и, по Романюку, в том же году 20 мая переехал в Преображенское, где прожил до глубокой осени. В 1672 году у дворца построили Комедийную хоромину, первое театральное здание в России, при ней появилась первая придворная труппа. Первым спектаклем, как принято считать, было «Артаксерксово действо».

От этих построек ничего не осталось. Но левый берег Яузы принадлежал тому же дворцовому селу, и при сыне Алексея Михайловича главные события перешли сюда.

Потешные Петра I и крепость Прешбург

Алексей Михайлович умер в 1676 году. После стрелецкого бунта 1682 года вдова Наталья Кирилловна с сыном Петром всё дольше жила в Преображенском. Историк Е. В. Анисимов называет эти годы преображенским периодом жизни Петра: царь редко бывал в Кремле, а вместо игрушечных солдатиков у него появились живые ровесники из стольников, спальников и конюхов.

Первым в потешные, как пишет портал «Узнай Москву», записался царский конюх Сергей Бухвостов. Его зачислили пушкарём в бомбардирскую роту, позже он дошёл до майора, а Пётр называл его первым российским солдатом. Его именем названы три улицы района, в 2005 году ему поставили памятник.

Для учений рядом с дворцом выстроили потешную крепость Прешбург, или Пресбург, с башнями, рвом и подъёмным мостом. Год стройки источники называют разный. Чаще всего пишут о 1684 годе, по другим данным, первые помещения для гарнизона появились в начале 1685 года, а «Узнай Москву» называет 1689 год. Расходятся и в месте: Романюк приводит две версии, у Хапиловского пруда и на берегу Яузы. Князя Фёдора Ромодановского, начальника Преображенского приказа, Русский биографический словарь называет ещё и «пресбургским королём». Память о городке осталась в названии Потешной улицы.

Из потешных в конце 1680-х годов выросли два полка, Преображенский и Семёновский, названные по сёлам, где их разместили. С началом Северной войны в 1700 году они стали лейб-гвардией. Двухсотлетие Преображенского полка отмечали здесь же, в 1883 году, освящением знамён перед полковой церковью.

Нагорный дворец и Генеральный двор

На левом берегу Яузы Пётр построил новый дворец, который называли Нагорным, или Ново-Преображенским. Строил его, по Романюку, Моисей Буженинов. Год источники снова дают разный: Романюк пишет о 1692 годе, справочные статьи о 1688–1689 годах. Место известно точнее: дворец стоял на Генеральной улице чуть выше впадения Хапиловки в Яузу, по Романюку, между нынешними 2-м и 3-м Электрозаводскими переулками. Здесь жила царевна Наталья Алексеевна и до 1709 года рос царевич Алексей.

После переезда двора в Петербург дворец обветшал. По Синицыну, руины ещё видели в 1802 году. В 1891 году фотографы снимали для его книги вид Преображенского «от места бывшего Нагорного дворца».

В мае 1689 года у Преображенской церкви, в сотне с небольшим саженей от Яузы, построили Генеральный двор. По Романюку, здесь заседала Боярская дума и собирали рекрутов, а улица к нему получила имя Генеральной. В 1929 году её переименовали в Электрозаводскую.

Рядом работала съезжая изба, из которой вырос Преображенский приказ. Им руководил Ромодановский, приказ вёл розыск по государственным делам, после бунта 1698 года здесь допрашивали стрельцов. Романюк помещает приказ на берегу Яузы, возможно, у Палочного переулка.

Солдатская слобода и Преображенская застава

Вдоль левого берега Яузы, к северу от Хапиловки, выросла Преображенская солдатская слобода. Солдаты селились по ротам, и улица Девятая Рота сохранила номер одной из них. Суворовская улица, по Романюку, названа по владелице дома Анне Васильевне Суворовой, а не по полководцу. В «Москвич Mag» приводят и другую версию: по деду Александра Суворова Ивану.

При Петре здесь работали Хамовный двор, канатный завод и верфь, а на Яузе, по Романюку, спускали на воду ботик, будущего «дедушку русского флота».

После смерти Петра военный уклад ушёл. Смирнова пишет, что уже с 1714 года слобода становилась купеческо-ремесленной: в 1749 году здесь насчитали около 400 дворов, а в 1766 году 382 ремесленника, в основном ткачей.

В 1742 году Москву обнесли Камер-Коллежским валом, таможенной границей города. Вал прошёл по линии нынешнего Преображенского Вала, слобода оказалась внутри, а там, где теперь Преображенская площадь, встала Преображенская застава: здесь Стромынская дорога выходила из города.

Центром слободы оставалась полковая церковь. Деревянную церковь 1720-х годов в 1741 году разобрали за ветхостью. В 1746 году сержант Преображенского полка Иван Третьяков перевёз сюда сруб из Семёновской слободы. В 1768 году на средства прихожан поставили каменный храм Спаса Преображения, колокольню и придел Петра и Павла достроили в 1781 году. Рядом хоронили офицеров и солдат полка.

Преображенское кладбище и община Ковылина

Вторая история района началась в чуму 1771 года, когда в городе запретили хоронить и за валом устроили карантины и новые кладбища. Купец второй гильдии Илья Алексеевич Ковылин, владелец кирпичного завода за Семёновской заставой и старообрядец федосеевского согласия, получил от князя Григория Орлова разрешение устроить за Преображенской заставой карантинный дом, больницу и кладбище. Землю выделили из владений села Черкизова. С юга участок выходил к Хапиловскому пруду, который старообрядцы звали своей «иорданью», с севера к Стромынской дороге.

Настоятелем общины беспоповцев избрали Ковылина. Каменный ансамбль строили 27 лет, с 1784 по 1811 год, его связывают с архитектором Ф. К. Соколовым. Владение разделили дорогой на кладбище на мужской двор к югу и женский к северу, оба жили по монастырскому уставу. Теперь это Преображенский Вал, 25 и 17, а в 1806 году дворы обнесли стенами с башнями.

Община стала самым большим богаделенным заведением Москвы. В 1790-х годах в её приютах жили до 500 человек, к 1825 году прихожан было 12 тысяч, призреваемых 2 тысячи. С 1809 года она официально называлась Преображенским богаделенным домом.

Кладбище стало некрополем старообрядческого купечества. Здесь похоронены Морозовы, надгробие Викулы Елисеевича Морозова 1898 года сделано по проекту Фёдора Шехтеля. Сам Ковылин умер в 1809 году, его могила у летней часовни Николая Чудотворца.

В годы Великой Отечественной войны здесь хоронили погибших при обороне Москвы и умерших в госпиталях. В братских могилах лежат больше 10 тысяч человек. Позже здесь похоронили Алексея Баталова и Владимира Куца.

Никольский единоверческий монастырь

В 1853 году община потеряла самостоятельность, а в марте 1854 года у федосеевцев отобрали главную Успенскую моленную 1784 года и отдали единоверцам, то есть старообрядцам, признавшим власть синодальной церкви. В декабре того же года в надвратной Крестовоздвиженской часовне мужского двора устроили единоверческую церковь, а старообрядцев перевели на женский двор.

16 мая 1866 года по инициативе митрополита Филарета (Дроздова) на мужском дворе открыли Никольский единоверческий монастырь. Назвали его в память умершего в 1865 году наследника Николая Александровича. Монастырь стал центром миссии против старообрядчества.

В конце 1870-х годов у западного входа в Успенский храм поднялась готическая колокольня архитектора Горностаева. Деньги на неё дали А. И. Хлудов и И. В. Носов, москвичи звали колокольню «Преображенской свечой». Хлудов завещал монастырю своё собрание рукописей и старопечатных книг.

Монастырь закрыли в первые годы советской власти. Хлудовская библиотека и часть икон попали в Исторический музей, в братских кельях 1801 года в 1920-е годы устроили школу. Успенский храм поделён до сих пор: в одной части молятся старообрядцы поморской общины, в другой, Никольской, приход Московского патриархата. Федосеевский Крестовоздвиженский храм на женском дворе, по Смирновой, не закрывался никогда.

Черкизово, митрополичья дача и храм Ильи Пророка

Северо-восточная часть района выросла из села Черкизова, которое на несколько веков старше Преображенского. Академик С. Б. Веселовский выводил его имя от ордынского царевича Серкиза, который служил Дмитрию Донскому и после крещения стал Иваном. По преданию, Иван Серкизов продал село выходцу из Орды Илье Озакову, а тот построил церковь в честь своего небесного покровителя Ильи Пророка. Документ 1370-х годов, где упомянуто Черкизово, историки считают подделкой второй половины XV века, поэтому раннюю историю села знают в основном по преданиям.

По тем же рассказам, затем селом владел митрополит Алексий и завещал его основанному им Чудову монастырю. Монастырю Черкизово принадлежало до секуляризации 1764 года. На берегу пруда на речке Сосенке стояла летняя дача московских архиереев, отсюда старое название пруда и набережной, Архиерейские. Набережную в августе 1924 года назвали в честь большевика Петра Шитова.

Дачу перестраивали много раз, подолгу жил здесь митрополит Платон. В 1868–1870 годах по проекту В. Н. Корнеева построили новый дом. В нём митрополит Макарий (Булгаков) заканчивал «Историю Русской церкви» и 9 июня 1882 года умер. В 1990-е годы дом дважды горел, после восстановления с 2012 года здесь заседает Общецерковный суд. Парк бывшей митрополичьей дачи охраняется как памятник регионального значения.

Каменная церковь Ильи Пророка построена в 1690 году. Это старейшее здание района и памятник федерального значения. В 1899 году митрополит Владимир (Богоявленский) освятил расширенный храм с тремя престолами, главный из них во имя Воздвижения Креста, тогда же, по сведениям прихода, поставили шатровую колокольню. Храм не закрывался в советские годы, а в войну прихожане собрали миллион рублей на самолёты. У храма похоронен юродивый Иван Корейша, которого упоминал Островский.

К концу XIX века Черкизово стало фабричным пригородом с ткачами и кустарями, а в 1917 году вместе с землями внутри Окружной железной дороги вошло в Москву. В 1913 году черкизовцы добились разрешения строить второй храм, Введенский, в Аптекарском, теперь Зельевом, переулке. Деньги давали ткачи, отсюда народное имя Введение «на платочках». Освятили церковь только в 1918 году, в 1934 году снесли, а через два года на этом месте построили школу. На улице Хромова, бывшей Дубасовской, сохранилось здание сельской пожарной части 1910-х годов, оно тоже памятник регионального значения.

Фабрики у Хапиловского пруда и Введенская площадь

В XIX веке Преображенское стало фабричной окраиной. Смирнова называет текстильные фабрики Гучковых, Котовых и Носовых и предприятия Алексеевых, Борисовских и Берманов. Многие фабриканты были связаны с общиной: Ф. А. Гучков был её влиятельным попечителем.

Ткацкую фабрику Носовых основали в 1829 году на берегу Хапиловского пруда, в советское время она работала как «Освобождённый труд». Владения Носовых выходили к Введенской площади, центру Семёновской слободы. Площадь, по Романюку, образовалась после указа Павла I 1797 года об очистке Яузы, а название получила по церкви Введения, построенной в 1643 году на средства царицы Евдокии Лукьяновны. Каменный храм 1736 года снесли в 1929 году, тогда же площадь назвали в честь И. Ф. Журавлёва.

Василий Дмитриевич Носов с 1880-х годов жил в доме на Малой Семёновской, 1, а потом оставил его сыну Василию Васильевичу и невестке Евфимии Павловне, урождённой Рябушинской. По Романюку, она устроила салон, лестницу в 1912–1913 годах расписал М. В. Добужинский, столовую строил И. В. Жолтовский. Сам Носов в 1903 году переехал в соседний деревянный особняк Л. Н. Кекушева, редкий для Москвы пример деревянного модерна. Теперь в особняке на Электрозаводской, 12 филиал Российской государственной библиотеки для молодёжи.

Рядом сохранились усадьба Носовых на Малой Семёновской, 9 и деревянный дом Круговихиных на Малой Семёновской, 11. Реестр датирует его 1889 годом, Романюк 1885-м.

Народный дом, владение Горбунова и больница Кекушева

В 1903–1904 годах на Введенской площади построили Введенский народный дом по проекту И. А. Иванова-Шица в духе венского сецессиона. Здесь были театральный зал, синематограф и библиотека для рабочих окраины. Освятили дом 23 декабря 1904 года, а с 1907 года им заведовал коллекционер А. А. Бахрушин, основатель театрального музея.

В 1947 году архитектор Б. В. Ефимович перестроил здание в духе позднего сталинского ампира. Здесь играл Театр имени Моссовета, в 1956 году снимали «Карнавальную ночь», позже записывали первые выпуски КВН. С 2008 года здание называется «Дворец на Яузе». Дом 1 на площади Журавлёва закон о границах прямо относит к Преображенскому.

После указа о веротерпимости 1905 года федосеевцы в 1907 году зарегистрировали Московскую общину старопоморского согласия. С 1907 по 1917 год ею руководил мануфактур-советник Григорий Клементьевич Горбунов. В 1908–1909 годах он открыл старообрядческую типографию, где община печатала свои отчёты. Его владение на улице Девятая Рота, 16 сохранилось: доходные дома 1905 года архитектора Ю. Ф. Дидерихса и 1906–1911 годов архитектора О. Г. Пиотровича, дом с типографией 1908 года и ограда с воротами 1911 года охраняются как памятник регионального значения.

В 1912 году рядом со входом на женский двор Л. Н. Кекушев построил для общины трёхэтажную больницу на Преображенском Валу, 19. С 1929 года в ней работал противотуберкулёзный диспансер.

Электрозавод на Генеральной улице

В 1915 году на берегу Яузы, у Генеральной улицы, начали строить корпуса для эвакуированного из Риги товарищества «Проводник», которое делало резиновые, гуттаперчевые и телеграфные изделия. Проект связывают с архитектором Георгием Евлановым: комплекс задумали как неоготический замок из красного кирпича с башнями и арочными окнами.

Достроить его до революции не успели, работы закончили в 1928 году по упрощённому проекту. Здесь разместился Электрозавод, позже завод имени В. В. Куйбышева. Он выпускал лампы, трансформаторы и прожекторы, в том числе, как пишет «Афиша Daily», лампы для рубиновых звёзд Кремля.

Производство закрылось в 2007 году, оборудование вывезли в Зеленоград, а корпуса заняли мастерские, фотостудии, офисы и выставочные залы. Здание долго числилось выявленным объектом культурного наследия. 8 февраля 2025 года в нём случился пожар, а к 1 июля 2025 года завод потерял статус по новому закону Москвы о выявленных объектах. В 2026 году, по сообщениям Archi.ru и «Ведомостей», Градостроительно-земельная комиссия одобрила на месте завода новый квартал, а застройщик заявил, что исторические корпуса сохранит.

Посёлок конструктивистов, снесённые храмы и метро

После революции община и монастырь лишились зданий, а в кельях поселили рабочих. Для них в 1927–1929 годах на пустыре у Преображенского Вала и Ковылинского переулка построили жилой посёлок по проекту И. С. Николаева и М. М. Русановой. Из десяти задуманных домов построили шесть, два из них выходят полуротондами на Преображенский Вал. Жили здесь рабочие электролампового завода и ткацкой фабрики «Красная заря».

С 1936 года эта часть Москвы входила в Куйбышевский район. У Черкизовского пруда в 1935 году построили деревянный стадион «Сталинец», с 1955 года он называется «Локомотив».

Почти все храмы района советская власть снесла. Введенскую церковь в Семёновском разобрали в 1929 году, Введенскую в Черкизове в 1934-м. Храм Спаса Преображения при этом оставался одним из немногих действующих в Москве. С 1922 года он принадлежал обновленцам, после войны до 1960 года здесь служил митрополит Николай (Ярушевич). В четыре часа утра 18 июля 1964 года храм взорвали, официальным поводом, по Романюку, было строительство метро.

Станцию «Преображенская площадь» открыли в 1965 году, она продлила первую линию метро от «Сокольников». В 1990 году на той же линии открылась «Черкизовская». Деревянные дома слободы и Черкизова сменили кварталы 1950–1980-х годов, а на месте засыпанного Хапиловского пруда разбили Северный и Южный Хапиловские скверы.

Преображенское сейчас

Сейчас Преображенское в основном жилой район: корпуса бывших заводов у Яузы, послевоенные дома на Большой Черкизовской и Преображенском Валу, стадион у Черкизовского пруда, с 2017 года «РЖД Арена». В 2016 году рядом открылась станция «Локомотив» Московского центрального кольца.

Храм Преображения Господня воссоздали на сохранившемся фундаменте. Решение приняли в 2009 году, строили на пожертвования, а 8 мая 2015 года храм освятил патриарх Кирилл. В сквере перед ним на месте бывшей братской могилы поставили обелиск в виде нагрудного знака Преображенского полка.

Что в районе Преображенское охраняется

В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) за районом записано 65 строк. 28 из них относятся к Преображенскому кладбищу: могилы Героев Советского Союза и мецената С. И. Зимина, надгробие Морозова работы Шехтеля, памятник курсантам 1921 года, часовня.

Памятники федерального значения: ансамбль Преображенской старообрядческой общины на Преображенском Валу, 17 с собором 1811 года, надвратной палатой 1805 года, палатами и башнями ограды; ансамбль Никольского единоверческого монастыря на Преображенском Валу, 25; церковь Ильи Пророка 1690 года в Черкизове и особняк Носова на Электрозаводской, 12. Региональные памятники: усадьбы Носовых на Малой Семёновской, 1 и 9, дом Круговихиных, доходные дома Горбунова на Девятой Роте, парк митрополичьей дачи и пожарная часть в Черкизове.

От дворцов и потешной крепости Петра в районе не осталось ни одной постройки. Охраняется то, что строили старообрядцы, фабриканты и хозяева Черкизова.

Зоны охраны покрывают большую часть района. По нашей проверке по набору 613 (выпуск 22 сентября 2026 года) около трёх четвертей территории лежит в зонах регулирования застройки, охранных и объединённых охранных зонах. Почти вся бывшая солдатская слобода, от Яузы до Преображенского Вала и от Хапиловки до Потешной улицы, входит в зону охраняемого культурного слоя «Село Преображенское», XVI и начала XVII века. Это примерно пятая часть района. Вокруг церкви Ильи Пророка и парка митрополичьей дачи установлена своя охранная зона.

Многих известных зданий в наборе нет. Электрозавод и дом 1900 года в Зельевом переулке, один из немногих уцелевших домов села Черкизова, считались выявленными объектами. По закону Москвы 2024 года об объектах культурного наследия выявленные объекты, по которым до 1 июля 2025 года не приняли решения о включении в реестр, исключаются из перечня, и в открытом наборе их нет. Посёлок конструктивистов, народный дом и больница Кекушева в наборе тоже не значатся. Статус конкретного здания для сделки уточняют запросом в Департамент культурного наследия и по выписке ЕГРН.

Что это значит для покупателя и арендатора в Преображенском

Почти вся старая часть Преображенского лежит в зонах охраны. Перед сделкой мы смотрим несколько вещей.

Культурный слой. Кварталы между Яузой и Преображенским Валом стоят на месте села XVI и XVII веков. Если покупатель собирается углублять подвал, копать приямок под вход или менять фундамент, стоит помнить статью 36 закона № 73-ФЗ: при находке работы приостанавливают и в течение трёх дней сообщают в региональный орган охраны наследия, а меры по сохранности оплачивает заказчик работ.

Памятники и охранные зоны. Здания общины и монастыря на Преображенском Валу, особняк и усадьбы Носовых, владение Горбунова являются памятниками, работы в них, затрагивающие предмет охраны, согласуют с Департаментом культурного наследия по охранному обязательству. По пункту 2.1 статьи 34 того же закона зона охраны не мешает использовать здание по назначению и делать капитальный ремонт без изменения его параметров. Надстройки, пристройки и новые входы проверяем по режиму зоны до задатка.

Бывшие заводы. Корпуса у Яузы и на Электрозаводской улице часто стоят на участках, где готовят новые проекты. Вид разрешённого использования участка и назначение помещений в ЕГРН у таких зданий бывают разными, это сверяем до сделки вместе с планами развития территории.

Граница по оси улицы. Электрозаводская, Малая Семёновская, Измайловский и Богородский Валы делят разные районы, поэтому адрес и район сверяем по выписке ЕГРН.

Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.