Фото в шапке: 1900. Фрагмент «Карты окрестностей Москвы» Wikimedia Commons, общественное достояние, фрагмент
Где проходят границы района Северное Измайлово
Северное Измайлово лежит на востоке Москвы, в Восточном округе. Закон о территориальном делении города 1995 года проводит его границу по оси Щёлковского шоссе, затем по внешней стороне МКАД и обратно на запад по Сиреневому бульвару до места, где бульвар отходит от шоссе. На карте район похож на длинный клин, сужающийся к западу, а городской портал называет эту фигуру треугольником.
Площадь района, по данным Мосгорстата, около 4,2 квадратного километра. По оценке Росстата на 1 января 2025 года здесь жили 85 448 человек, то есть около двухсот человек на гектар. Единственная станция метро района, «Щёлковская», стоит на его северной границе.
За Щёлковским шоссе лежит Гольяново, ему принадлежит нечётная сторона шоссе с автовокзалом. За Сиреневым бульваром до 11-й Парковой улицы начинается район Измайлово с островом и парком, дальше на восток Восточное Измайлово. За МКАД лежит подмосковная Балашиха.
Городской портал называет Северное Измайлово частью исторического Измайлова. До середины XX века жилья здесь почти не было: окраина царской вотчины, поля, деревня Конюшина у западного края, а с 1942 по 1959 год военный аэродром. Почти всё, что стоит в районе сейчас, построено после 1958 года.
Откуда название Северное Измайлово и имена улиц
Имя района родилось на чертежах. В конце 1950-х годов проектировщики называли «Северным Измайловым» новый жилой район между Щёлковским шоссе, Верхней Первомайской и 15-й Парковой улицами, куда входила и часть нынешнего Восточного Измайлово. К 1962 году так называли весь строившийся массив около 400 гектаров, от Измайловского бульвара до шоссе и от Никитинской улицы до кольцевой автодороги. В нынешних границах название закрепилось в 1991 году за временным муниципальным округом, а с 1995 года это район.
Слова «Измайлово» и «Парковые» район взял у соседа: Парковые улицы получили имена в 1949 году по Измайловскому парку, и их северные концы заходят сюда. Сиреневый бульвар до 1 марта 1960 года числился Проектируемым проездом № 3503. Имя ему дали по сирени, которую сажали вдоль трассы рядом с питомником Леонида Колесникова. При прокладке бульвара, по справочным данным, срыли северную часть старого Измайловского кладбища.
Позже появились имена в честь людей и событий. Площадь на пересечении 3-й Парковой улицы и Сиреневого бульвара 18 мая 1970 года назвали в память председателя Коммунистической партии Аргентины Викторио Кодовильи, умершего в том году. 17 октября 1977 года улица между 5-й и 11-й Парковыми стала улицей Константина Федина, писателя, скончавшегося летом того же года.
Самое молодое имя у площади Соловецких Юнг на пересечении Сиреневого бульвара и 16-й Парковой улицы. Её назвали 16 мая 1995 года, к 50-летию Победы, по просьбе ветеранов школы юнг Северного флота, созданной в 1942 году на Соловецких островах. В 2005 году на площади поставили памятник юнгам работы скульптора Фридриха Согояна.
Стромынская дорога на Владимир
Городской портал и управа начинают историю района с дороги. Щёлковское шоссе, северная граница района, наследует Стромынской дороге, которая вела из Москвы на северо-восток, к селу Стромынь, а оттуда к Киржачу, Владимиру и Суздалю. Управа называет её «прямоезжей» и считает, что дорогу проложили больше тысячи лет назад, когда Москвы ещё не было.
У этой версии есть красивые подробности, которые трудно проверить. Управа пишет, что по дороге из Смоленска и Киева во Владимир и Ростов ездил Владимир Мономах, и ссылается на его «Поучение», а потом ею пользовался Юрий Долгорукий. В XII–XIII веках дорога была оживлённой, после нашествия Батыя 1238 года по ней, по словам управы, везли в Орду дань. Имя «Стромынская» связывают с монастырём в селе Стромынь, который по благословению Сергия Радонежского основал Дмитрий Донской в конце XIV века.
Когда в XV–XVI веках появилась прямая Большая Владимирская дорога, нынешнее шоссе Энтузиастов, Стромынка стала приходить в запустение. В XIX веке её замостили, и на картах начала XX века она подписана как шоссе. Управа пишет, что в начале XX века Стромынскую дорогу переименовали в Щёлковское шоссе, по справочникам же это имя в черте Москвы утвердили 1 марта 1960 года, по подмосковному городу Щёлково. Соседи в Гольяново добавляют свою версию: их управа считает, что под шоссе лежит другая старая дорога, Хомутовская.
Управа так и пишет: Северное Измайлово началось с дороги. Деревень на этом отрезке почти не было, и жилые кварталы встали вдоль шоссе только во второй половине XX века.
Окраина царской вотчины
С середины XVI века и до 1652 года, по данным управы, Измайловом владели бояре Романовы-Юрьевы, а потом вотчина отошла в Приказ Большого дворца и стала царским имением. Её земли тянулись от Черкизова на севере до Гиреева и Кускова на юге, от Семёновского на западе до Пехры-Покровского на востоке. В эти пределы входила и малозаселённая территория нынешнего Северного Измайлово.
Главная жизнь имения шла южнее, на острове и в селе Измайлово, и эта история рассказана в статье о соседнем районе. Для северных земель важнее указ 1663 года. Алексей Михайлович велел заселить имение и устроить 548 дворов пашенных крестьян и 216 дворов торговых и ремесленных людей. Людей везли издалека: из-под Костромы, из деревни Аламово Переславль-Залесского уезда, из Литвы, Валдайского и Алатырского уездов. Указ требовал «про переселенцев пашенных и мастеровых разведать подлинно, чтоб в тех людях воров никаких отнюдь не было».
Переселенцы из Колдомской волости под Костромой основали слободу Колдомку, и улица, выросшая из неё, долго называлась Колдомкой. В 1922 году её переименовали в Никитинскую в память рабочего Измайловской мануфактуры Гавриила Никитина, участника восстания 1905 года. Северный конец Никитинской улицы сейчас проходит по району.
Переселение далось тяжело. Управа пишет, что многие крестьяне бежали на юг и в годы восстания Степана Разина в Измайлове оставалось всего 183 двора. Она же называет здешние кирпичные теплицы длиной около 30 метров, которые топили из печей в ямах ниже уровня пола, первым в России тепличным хозяйством. Это формулировка управы, проверить её по другим источникам мы не смогли.
Деревня Конюшина и черта города
Вплоть до XX века земли к северу от села оставались полями. На «Карте окрестностей Москвы» 1900 года у Стромынского шоссе подписаны деревни Колошина и Конюшина, рядом Колгановская слобода и само Измайлово. Деревню Конюшину к северу от села называет и управа района Измайлово.
От деревни, по справочным данным, осталась Конюшенная улица. На планах 1939 и 1952 годов в западной части нынешнего района вдоль неё стояли несколько жилых домов, остальная территория была не застроена. Сейчас такой улицы нет.
В Москву эти земли входили частями. В 1935 году городу передали село Измайлово, и окрестности стали частью Сталинского района, с 3 ноября 1961 года Первомайского. По картам 1939 года в черте города была уже почти вся территория нынешнего района. Вне её оставались два участка: юго-западный край посёлка Калошино у начала шоссе и восточная часть между нынешней 16-й Парковой улицей и МКАД. Последние участки вошли в Москву 18 августа 1960 года, когда границей города стала строившаяся кольцевая автодорога.
Военный аэродром 1942–1959 годов
Самая неожиданная страница истории района связана с войной. Справочники со ссылкой на «Морской сборник» и окружную газету «Восточный округ» пишут, что 7 июня 1942 года на аэродроме «Измайлово» сформировали авиационно-техническую базу, а на следующий день 65-й авиаполк Военно-воздушных сил флота, позже ставший транспортным. Он простоял здесь до весны 1959 года.
Границы лётного поля известны по воспоминаниям. В репортаже «Вестей» и в справочниках аэродром занимает квартал между Щёлковским шоссе, тогда ещё Стромынским, Измайловским бульваром, 5-й и 16-й Парковыми улицами. Это большая часть нынешнего района и соседние кварталы Восточного Измайлово. Полоса, по этим описаниям, шла с юго-востока на северо-запад, к шоссе. Директор школы № 351 в соседнем районе рассказывала журналистам, что при раскопках на глубине полуметра находят бетон. Плана аэродрома в документах мы не видели, и в справочнике его расположение помечено как требующее проверки.
В июне 1945 года лётчики полка перегоняли с Дальнего Востока в Москву американские бомбардировщики B-29, которые совершили там вынужденную посадку. Их изучало конструкторское бюро Андрея Туполева, и в 1947 году появилась советская копия, бомбардировщик Ту-4. Снимки одной из «сверхкрепостей» с номером 358 подписаны как сделанные на Измайловском аэродроме. Опытная база туполевского завода № 156, по справочным данным, стояла рядом, между 9-й и 11-й Парковыми улицами южнее нынешнего Сиреневого бульвара.
На снимках 1949 года на этом поле летает одноместный вертолёт Ка-10 конструкторского бюро Николая Камова. Встречается и легенда, будто отсюда Сталин улетал на Тегеранскую конференцию. По более распространённой версии он доехал поездом до Баку и только оттуда полетел, так что это предание.
Весной 1959 года часть перевели на аэродром Остафьево, и поле отдали под жилые кварталы. Журнал Департамента культурного наследия «Московское наследие» в 2013 году называл рассказ о том, что универмаг «Первомайский» стоит на месте Измайловского аэродрома, народным преданием. С описанием границ поля это предание сходится: 9-я Парковая улица, где стоит универмаг, проходила через лётное поле.
Сиреневый сад Леонида Колесникова
Самое известное место района выросло из чужого сада. Леонид Колесников (1893–1968), выпускник кадетского корпуса и Коммерческого института, после революции работал шофёром, а сирень разводил в саду отца во Всехсвятском, на нынешнем Соколе. Первые его сеянцы зацвели в 1923 году. Департамент культуры Москвы называет его селекционером-самоучкой: за жизнь он вывел около 300 сортов, до наших дней сохранилось около 50. В 1952 году Колесников получил Сталинскую премию за выведение новых сортов сирени.
Сокол застраивали, и в 1954 году, как пишет сайт «ВАО Москва», по указанию Моссовета растения перевезли в Измайлово. У Щёлковского шоссе устроили опытно-показательный селекционный питомник «Калошино», названный по соседней деревне, а Колесников стал его техническим заведующим. Участок был в рытвинах и ухабах. По данным департамента культуры, сначала здесь высадили 32 сорта.
Спокойной жизни у питомника не вышло. Вокруг началась стройка, техника давила саженцы, неохраняемую территорию разграбили, и, по словам того же источника, единственная в коллекции жёлтая сирень пропала. Колесникова отправили на пенсию, питомник объединили с Первомайским совхозом декоративных культур. Статус парка Сиреневый сад получил в 1975 году, уже после смерти селекционера. Управа пишет, что сад в 1975 году основал сам Колесников, но это ошибка: он умер в 1968 году.
Сорт «Галина Уланова», выведенный Колесниковым, по данным департамента культуры, растёт в парке Букингемского дворца в Лондоне. В саду на Щёлковском шоссе до сих пор цветут кусты, которым 60–70 лет.
Самый известный сорт, «Красавица Москвы», распускается сиреневыми бутонами, а цветы раскрываются белыми. В саду растут и «Алексей Маресьев» с закрученными, как лопасти, лепестками, «Гортензия», «Утро Москвы», «Огни Москвы». В 1973 году Международное общество сирени посмертно наградило Колесникова за заслуги в селекции. В 2014 году сад, по справочным данным, обновили: восстановили коллекцию, переложили дорожки, открыли клуб сиреневодов.
Проект мастерской Бориса Иофана
Жилой район на месте полей и аэродрома проектировала 6-я мастерская «Моспроекта». С 1954 по 1964 год её возглавлял Борис Иофан, автор Дома на набережной и неосуществлённого Дворца Советов. В списке его работ проект 1958 года «Застройка северной части района Измайлово» в границах Щёлковского шоссе, Верхней Первомайской и 15-й Парковой улиц. С ним работали архитекторы В. В. Калинин, С. М. Матвеев и С. Д. Мишарин.
В 1960 году Иофан изложил в печати «девять принципов» застройки. Исследователь его творчества И. Ю. Эйгель пересказывает их как отказ от сплошных домов по периметру кварталов в пользу микрорайонов, где корпуса стоят свободно. В Северном Измайлово эта схема хорошо видна на карте: длинные Парковые улицы идут с юга на север, а между ними стоят группы домов с дворами, школами и детскими садами.
Строить начали с запада, где аэродрома не было. По подписям к снимкам в книге «Новые районы Москвы» 1960 года, уже в 1958 году у Сиреневого бульвара, в кварталах 41–42, поднимались пятиэтажки из крупных шлакобетонных блоков. Потом стройка ушла на освободившееся лётное поле. «Московское наследие» пишет, что в 1960-е годы Иофан занимался массовым панельным жильём и градостроительными проектами, «в частности Северным Измайлово».
Первые кварталы были пятиэтажными. В 1970-е годы, по справочным данным, район достраивали домами в 9, 12 и 14 этажей, а путеводитель 1976 года называл его одним из лучших в Москве по озеленённости и чистоте воздуха. Вдоль шоссе и бульвара встали школы, библиотечный техникум, научные институты, завод «Хроматрон» у МКАД и два кинотеатра.
Станция «Щёлковская» 1963 года
22 июля 1963 года Арбатско-Покровскую линию продлили от «Первомайской» до «Щёлковской», участок длиной 1,6 километра. «Щёлковская» стала 66-й станцией московского метро. Её строили открытым способом, и она лежит неглубоко, около 8 метров, у перекрёстка 9-й Парковой улицы и Щёлковского шоссе.
Станцию проектировали архитекторы Иван Таранов и Надежда Быкова, авторы станции «Сокольники». «Московское наследие» замечает, что её строили после постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», поэтому оформление скромное: типовой зал с двумя рядами по 40 колонн.
Больше шестидесяти лет «Щёлковская» остаётся конечной. Город продлевает линию на восток, к Гольяново и дальше к району Восточный. Городской портал объясняет продление перегруженностью Щёлковского шоссе.
Универмаг «Первомайский» и кинотеатр «София»
Универмаг на 9-й Парковой улице, 62, у «Щёлковской» начали строить в 1967 году, справочники называют 1967–1969 годы. Проект делали в мастерской Зиновия Розенфельда, автора известных «сталинок» на Песчаной улице, а среди авторов называют архитектора Михаила Мошинского. «Московское наследие» уточняет, что работали коллективом и чья роль была главнее, теперь неизвестно.
Для окраины открытие такого магазина было событием. В здании были продовольственный и промтоварные отделы, кафе, ресторан и службы быта. Журнал пишет, что это было первое в Москве здание универмага с пролётом железобетонного перекрытия 12 метров и что едва ли не впервые в городе магазин получил эскалаторы и кондиционирование. В районе работали семь филиалов, а при универмаге школа торгового ученичества.
Рядом, на Сиреневом бульваре, 31, Мошинский построил кинотеатр «София». В 2010-е годы его вместе с другими советскими кинотеатрами Москвы продали с аукциона под реконструкцию, как писала «Москва 24». Старое здание разобрали в 2017 году, а в июне 2021 года телеканал сообщил о завершении работ: на месте кинотеатра вырос районный центр с прежним именем и узнаваемой вывеской.
Второй кинотеатр района, «Енисей» на 3-й Парковой улице у площади Викторио Кодовильи, закрылся в 1990-е годы, его здание, по справочным данным, переделали под магазины и склады.
Северное Измайлово сейчас и реновация
До 1991 года территория входила в Первомайский район. После городской реформы здесь появился временный муниципальный округ, в 1995 году район Северное Измайлово, а в 2003 году одноимённое муниципальное образование. Это в основном жилой район. Завод «Хроматрон» у МКАД закрыли в 1990-е годы, и в его корпусах теперь деловой центр. Крупные нежилые здания стоят вдоль Щёлковского шоссе, самое заметное из них высотный корпус НИИ «Дельта» на западном конце района.
Главная перемена последних лет связана с программой реновации. Переселение в районе началось зимой 2018 года с новостройки на 5-й Парковой улице, и в 2019 году стройкомплекс писал, что Северное Измайлово стало первым районом Восточного округа, где пошло переселение. В программу включены 179 домов, новые квартиры получат больше 36 тысяч человек. В декабре 2020 года жителям трёх пятиэтажек предложили квартиры в новом доме на улице Константина Федина, 13. К сентябрю 2025 года в новостройки переехали больше трёх тысяч семей, а в октябре 2026 года больше 1,1 тысячи горожан начали осматривать квартиры на 11-й Парковой улице.
Меняются и общественные места. В 2017 году, по справочным данным, пешеходную часть Сиреневого бульвара озеленили и проложили по ней велодорожку, а в 2019 году участок у первых домов бульвара благоустроили по программе «Мой район». Городской портал называет бульвар и Сиреневый сад любимыми местами прогулок жителей.
Что в районе Северное Измайлово охраняется
В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) у района один собственный памятник. Это «Сад-сирингарий на Щелковском шоссе», объект культурного наследия регионального значения, номер в реестре 771420762490005, адрес Щёлковское шоссе, 12. Сирингарием называют коллекционный сад сирени.
Ансамбль «Царская усадьба Измайлово» в поле «район» перечисляет и Северное Измайлово, но его постройки стоят на острове в соседнем районе. Универмаг «Первомайский», станция «Щёлковская» и жилые дома 1960-х годов в реестре не значатся.
Зоны охраны тоже связаны только с садом. По набору зон охраны от 22 сентября 2026 года вокруг него установлена охранная зона № 387, а поверх неё лежит общая зона регулирования застройки, утверждённая для 50 памятников Измайлова и соседних районов. По нашей проверке сеткой точек обе зоны занимают меньше 3 % территории района, у западного края между шоссе и бульваром. Зон охраняемого культурного слоя в районе нет, остальные кварталы в зоны охраны не входят.
Что это значит для покупателя и арендатора в районе Северное Измайлово
Северное Измайлово почти целиком состоит из жилых кварталов 1958–1980-х годов и новостроек реновации, а памятник в районе один. Поэтому перед сделкой мы чаще проверяем реновацию и границы района, чем охранный статус.
Реновация. Помещение в пятиэтажке может оказаться в доме из программы реновации, а таких домов в районе 179. Перед покупкой или долгой арендой первого этажа проверяем адрес в списке программы и сроки переселения дома.
Сторона шоссе и бульвара. Граница района идёт по оси Щёлковского шоссе и Сиреневого бульвара. Нечётная сторона шоссе относится к Гольяново, южная сторона бульвара к Измайлово и Восточному Измайлово. Район, управу и правила землепользования сверяем по выписке ЕГРН, а не по названию станции метро.
Участки у Сиреневого сада. Здания у сада на западном конце района попадают в охранную зону № 387 и в зону регулирования застройки. По статье 34 закона № 73-ФЗ в охранной зоне строительство запрещено, кроме мер по сохранению среды памятника, а в зоне регулирования застройки ограничены строительство и реконструкция. Пользоваться существующим зданием по назначению и ремонтировать его без изменения параметров закон разрешает (пункт 2.1 той же статьи), а надстройку и пристройку проверяем по режиму зоны заранее.
Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.
Памятники района на карте
В реестре памятников у района один объект регионального значения.
Нажмите на точку, чтобы увидеть, что это за здание.
Регионального значения: 1
Данные: Департамент культурного наследия Москвы на портале открытых данных data.mos.ru, наборы «Объекты культурного наследия» и «Границы зон охраны». Перечень выявленных объектов, исключённых 1 июля 2025 года, с портала убран; его сохранило движение «Архнадзор» (карта). Точка стоит в центре здания или по адресу и может попасть на соседний дом. Статус для сделки проверяется по реестру и выписке ЕГРН на дату сделки. Подложка © участники OpenStreetMap.
Сейчас в районе
Здания и помещения района в продаже и аренде
В каталоге по району 5 зданий: 2 предложения о продаже и 18 предложений об аренде.
Предложения из каталога КомиссионерЪ. Наличие и цену уточняем у собственника перед показом. Для покупателя и арендатора наши услуги бесплатны.
Коротко: вопросы и ответы
Почему район называется Северное Измайлово?
По соседнему селу и царской вотчине Измайлово, к которой относились эти земли. В конце 1950-х годов «Северным Измайловым» проектировщики назвали новый жилой район к северу от села. В нынешних границах название закрепилось в 1991 году, район образован в 1995 году.
Где проходят границы района Северное Измайлово?
По оси Щёлковского шоссе на севере, по МКАД на востоке и по Сиреневому бульвару на юге, до места, где бульвар отходит от шоссе. Нечётная сторона Щёлковского шоссе относится к Гольяново, южная сторона Сиреневого бульвара к Измайлово и Восточному Измайлово.
Правда ли, что в Северном Измайлово был аэродром?
По справочникам и воспоминаниям, с 1942 по 1959 год между Стромынским шоссе, Измайловским бульваром, 5-й и 16-й Парковыми улицами работал военный аэродром «Измайлово», где стоял транспортный авиаполк ВВС флота. Сохранились снимки американских B-29 и вертолёта Ка-10 на этом поле. Весной 1959 года полк перевели в Остафьево, а поле застроили.
Кто создал Сиреневый сад на Щёлковском шоссе?
Селекционер Леонид Колесников. В 1954 году его коллекцию перевезли с Сокола в опытный питомник «Калошино» у Щёлковского шоссе, статус парка сад получил в 1975 году. Сейчас «Сад-сирингарий на Щелковском шоссе» охраняется как объект культурного наследия регионального значения.
Кто проектировал Северное Измайлово?
6-я мастерская «Моспроекта» под руководством Бориса Иофана: проект застройки северной части Измайлова сделан в 1958 году. Универмаг «Первомайский» проектировали в мастерской Зиновия Розенфельда при участии Михаила Мошинского, станцию «Щёлковская» архитекторы Иван Таранов и Надежда Быкова.
Можно ли купить или арендовать помещение в районе Северное Измайлово?
Да, помещения в жилых домах и нежилых зданиях района собраны в каталоге по кнопке «Здания района в каталоге». До сделки мы проверяем, не входит ли дом в программу реновации, к какому району относится адрес и не попадает ли участок в зоны охраны у Сиреневого сада.
Читайте также
Источники
- Закон г. Москвы от 05.07.1995 № 13-47 «О территориальном делении города Москвы» (mos.ru/upload/photobank/common/upload/10.pdf, проверено 22.10.2026): граница района Северное Измайлово.
- Управа района Северное Измайлово, «История района» (sevizm.mos.ru/or/history/, проверено 22.10.2026): Стромынская дорога, царская вотчина, указ 1663 года, слобода Колдомка, Сиреневый бульвар.
- mos.ru, «Мой район: Северное Измайлово» (mos.ru/moi-raion/severnoe-izmajlovo/, проверено 22.10.2026): хронология района, реновация, новости 2025–2026 годов.
- mos.ru, пресс-служба Департамента культуры, «Волшебный аромат весны: где найти сирень в Москве», 6 мая 2024 (mos.ru/news/item/138320073/).
- «ВАО Москва», «История создания Сиреневого сада» (vao-moscow.ru, копия web.archive.org от 27.12.2019): Л. А. Колесников, питомник «Калошино», статус парка в 1975 году.
- «Московское наследие», 2013, № 26: «Универмаг «Первомайский»» (с. 11) и очерк о станциях Арбатско-Покровской линии (с. 45) (dkn.mos.ru, копия web.archive.org).
- «Вести», «Тайны аэродрома Теплый Стан» (vesti.ru/article/1889312): репортаж об аэродромах битвы за Москву с рассказом об аэродроме в Измайлове.
- Реновация: mos.ru, 4 декабря 2020 (mos.ru/news/item/83609073/), 14 июня 2024 (mos.ru/news/item/139918073/), 5 сентября 2025 (mos.ru/news/item/159226073/); stroi.mos.ru, 11 июля 2019 и 4 сентября 2025.
- «Москва 24», «Реконструкция кинотеатра «София» завершилась на востоке Москвы», 24 июня 2021 (m24.ru/news/24062021/170924).
- Литература по ссылкам в Википедии: Б. М. Иофан, Н. А. Пекарева. Северное Измайлово // Новые районы Москвы. М., 1960; И. Ю. Эйгель. Борис Иофан. М., 1978; «Морской сборник», 2002, сентябрь; газета «Восточный округ», 2016, № 14; В. Г. Трофимов. Москва. Путеводитель по районам. М., 1976.
- data.mos.ru, набор 530 «Объекты культурного наследия» (выпуск 28.09.2026) и набор 613 «Границы зон охраны» (22.09.2026), проверка по контуру района 22.10.2026; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ, ст. 34, редакция с 01.09.2026 (actual.pravo.gov.ru).
- Википедия: «Северное Измайлово», «Измайлово (аэродром)», «65-й отдельный транспортный авиационный полк ВМФ», «Иофан, Борис Михайлович», «Щёлковская», «Сиреневый бульвар (Москва)», «Улица Константина Федина», «Площадь Викторио Кодовильи», «Площадь Соловецких Юнг» (как навигатор, факты сверены с источниками выше, где это было возможно).
- Карта окрестностей Москвы 1900 года и современные фотографии: Wikimedia Commons, автор и лицензия в подписи. Снимки 1945–1949 годов: архив pastvu.com, ссылка на источник у каждого снимка.
Материал информационный, не оферта, не правовое заключение и не отчёт об оценке. Цифры предложений в блоке «Сейчас в этом здании» берутся из каталога в момент открытия страницы.