Аренда·Продажа·Класс B+

Бизнес-центр, ул. Льва Толстого, 23/7с3

Москва, ул. Льва Толстого, д. 23/7, стр. 3

Бизнес-центр класса B+ по адресу Москва, ул. Льва Толстого, д. 23/7, стр. 3, 10 мин пешком от м. Фрунзенская. В аренду предлагается 3 помещения площадью от 9 до 286 м², ставка от 3 413 до 9 107 ₽/м² в месяц. В продаже 1 помещение площадью 10 163 м², цена 309 954 ₽/м².

Говалло Артем Сергеевич
Консультант по зданию: Говалло Артем Сергеевич
Бизнес-центр, ул. Льва Толстого, 23/7с3, фото 1Бизнес-центр, ул. Льва Толстого, 23/7с3, фото 2Бизнес-центр, ул. Льва Толстого, 23/7с3, фото 3

Аренда: 3 предложения

ПомещениеПлощадьЭтажВ месяцЗа м² в месяцЗа м² в год
ПСН9 м²1 / 481 967 ₽9 107 ₽109 290 ₽
Офис85,2 м²3 / 4302 623 ₽3 552 ₽42 623 ₽
Офис285,8 м²1 / 4975 410 ₽3 413 ₽40 955 ₽

Продажа: 1 предложение

ПомещениеПлощадьЭтажЦенаЗа м²
Офис10162,8 м²4 / 43,2 млрд ₽309 954 ₽

История здания

Хамовнический пивоваренный завод, корпус вдоль улицы. Журнал «Огонёк», № 32, 1924Статья · 9 минут чтенияХамовнический пивоваренный завод: корпус 1873 года по соседству с ТолстымКраснокирпичный корпус 1873 года, сосед усадьбы Толстого: пиво для всей России, пожар 1908 года, Моссельпром, снос 2012 года и офисный центр сегодня.Читать историю здания

О здании

ТипБизнес-центр
КлассB+
Год постройки1883
Реконструкция2008
Этажность4
Общая площадь10 162 м²
Арендная площадь8 900 м²
Высота потолков2,6 м
Шаг колоннот 6×6 до 8×8
Лифтыотсутствуют
РайонХамовники
НалоговаяИФНС № 4
ОкругЦАО
ИнтернетБилайн

Характеристики по данным рыночной базы на 14.09.2026. Перед сделкой сверяем их на месте и по документам.

Метро рядом

Фрунзенская10 мин пешком · 1 мин на машине
Парк культуры8 мин пешком · 1 мин на машине
Парк культуры6 мин пешком · 1 мин на машине

Вопросы

Сколько стоит аренда по адресу ул. Льва Толстого, 23/7с3?

По 3 предложениям в нашем каталоге ставка от 3 413 до 9 107 ₽ за м² в месяц, площади от 9 до 286 м². Итоговые условия зависят от этажа, отделки и срока договора, их уточняем у собственника перед показом.

Сколько стоит купить помещение по адресу ул. Льва Толстого, 23/7с3?

В продаже 1 помещение, цена 309 954 ₽ за м². Перед сделкой проверяем документы, обременения и градостроительные ограничения по участку.

Как посмотреть помещение по адресу ул. Льва Толстого, 23/7с3?

Оставьте заявку на этой странице или позвоните Говалло Артем Сергеевич по номеру +7 925 978-09-06. Согласуем показ с собственником, пришлём планировки и документы. Для арендатора и покупателя наши услуги бесплатны: вознаграждение платит собственник.

Заявка на подбор

Подберём помещение в этом здании и рядом, проверим документы до сделки. Для арендатора и покупателя бесплатно.

Данные о предложениях на 14.09.2026. Наличие и цену уточняем у собственника перед показом.

Позвонить Telegram