Аренда·Продажа·Класс B

Жилой дом, ул. Садовая-Самотёчная, 2/12

Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 2/12

Жилой дом класса B по адресу Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 2/12, 6 мин пешком от м. Цветной бульвар. В аренду предлагается 1 помещение площадью 581 м², ставка 3 442 ₽/м² в месяц. В продаже 2 помещения площадью 582 м², цена 950 000 ₽/м².

Подобрать помещение в этом здании +7 925 978-09-06

Консультант по зданию: Говалло Артем Сергеевич

Жилой дом, ул. Садовая-Самотёчная, 2/12, фото 1

Жилой дом, ул. Садовая-Самотёчная, 2/12, фото 2

Жилой дом, ул. Садовая-Самотёчная, 2/12, фото 3

Жилой дом, ул. Садовая-Самотёчная, 2/12, фото 4

Аренда: 1 предложение

Помещение	Площадь	Этаж	В месяц	За м² в месяц	За м² в год
ПСН	581 м²	1 / 7	2 млн ₽	3 442 ₽	41 304 ₽

Продажа: 2 предложения

Помещение	Площадь	Этаж	Цена	За м²
ПСН	581,5 м²	—	552,4 млн ₽	950 000 ₽
ПСН	581,5 м²	-1 / 7	552,4 млн ₽	950 000 ₽

История здания

Садовая-Самотёчная от Лихова переулка в сторону Самотёки: булыжник, трамвайные пути и деревья на внешней стороне кольца. У правого края, по комментариям на pastvu, дом Шугаевой

Статья · 17 минут чтенияДом с рыцарем на Самотёке: доходный дом Шугаевой 1913 годаСемиэтажный доходный дом 1913 года с рыцарем под крышей: Шугаевы, архитектор Волокитин, лазарет Первой мировой, Самотёка и театр Образцова напротив.Читать историю здания

О здании

ТипЖилой дом

КлассB

Год постройки1914

Реконструкция2023

Этажность7

Общая площадь5 211 м²

Арендная площадь1 607 м²

Высота потолков2,3–4,5 м

Шаг колоннот 8×8 до 10×10

Лифтыесть

РайонТверской

НалоговаяИФНС № 7

ОкругЦАО

ИнтернетБилайн, МТС, Дом.ru

Характеристики по данным рыночной базы на 14.09.2026. Перед сделкой сверяем их на месте и по документам.

Метро рядом

Цветной бульвар6 мин пешком · 1 мин на машине

Чеховская10 мин пешком · 1 мин на машине

Трубная10 мин пешком · 1 мин на машине

Вопросы

Сколько стоит аренда по адресу ул. Садовая-Самотёчная, 2/12?

По 1 предложению в нашем каталоге ставка 3 442 ₽ за м² в месяц, площади 581 м². Итоговые условия зависят от этажа, отделки и срока договора, их уточняем у собственника перед показом.

Сколько стоит купить помещение по адресу ул. Садовая-Самотёчная, 2/12?

В продаже 2 помещения, цена 950 000 ₽ за м². Перед сделкой проверяем документы, обременения и градостроительные ограничения по участку.

Как посмотреть помещение по адресу ул. Садовая-Самотёчная, 2/12?

Оставьте заявку на этой странице или позвоните Говалло Артем Сергеевич по номеру +7 925 978-09-06. Согласуем показ с собственником, пришлём планировки и документы. Для арендатора и покупателя наши услуги бесплатны: вознаграждение платит собственник.

Здания рядом

Бизнес-центр, ул. Каретный Ряд, 8180 м, 1 предложение
Административное здание, Большой Каретный пер., 21с1195 м, 3 предложения
Отдельно стоящее здание, Большой Каретный пер., 20с2А274 м, 2 предложения
Административное здание, Большой Каретный пер., 20с3304 м, 2 предложения
БЦ «Самотечная Плаза», ул. Садовая-Самотёчная, 13с1332 м, 2 предложения
БЦ «Сады Этрета», Цветной б-р, 25с5358 м, 1 предложение
Административное здание, ул. Садовая-Самотёчная, 15/1381 м, 4 предложения
БЦ «Мосэнка Плаза 3», ул. Садовая-Самотёчная, 24/27465 м, 1 предложение

Заявка на подбор

Данные о предложениях на 14.09.2026. Наличие и цену уточняем у собственника перед показом.