Отдельное здание
Свой вход, фасад и вывеска. Внутри никаких соседей и общих коридоров с другими компаниями.
Год постройки. Кирпичные несущие стены
Об объекте
Отдельно стоящее кирпичное офисное здание в Даниловском районе, в кластере ЗИЛ. За последние годы здесь появились новые кварталы, технопарки и благоустроенные набережные Москвы-реки, а по соседству работают бизнес-центры класса A и B+.
Отдельный вход с фасада, первая линия, место под вывеску собственного бренда. Внутри кабинеты с отделкой и высокими окнами, открытые рабочие зоны, переговорные и кухня. Два лифта, охрана и инженерные системы в работе.
Здание по адресу Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, стр. 3 продаёт агентство коммерческой недвижимости КомиссионерЪ по эксклюзивному договору с собственником. Цена 200 000 000 ₽, для покупателя без комиссии. Показ, документы и переговоры с собственником ведёт основатель агентства Андрей Волков, +7 977 409 57 33. Цена и статус на 14 октября 2026 года.
847,1м²
площадь здания
5этажей
и подвал
90кВт
с возможностью увеличения
2лифта
пассажирский и грузовой
Почему этот объект
Главное о здании
Кластер ЗИЛ
Один из самых быстро меняющихся районов Москвы: новые кварталы, технопарки, Симоновская набережная.
Земля у города до 2066 года
Участок под зданием в долгосрочной аренде у города Москвы.
Здание
Кирпич, 1900 год
Капитальное кирпичное здание с несущими стенами: пять надземных этажей и подвал.
Отопление и вентиляция смонтированы по этажам, есть пассажирский и грузовой лифты.
Внутри
Кабинеты с высокими окнами
Смешанная планировка: кабинеты руководителей, открытые рабочие зоны и переговорные.
Офисная отделка, высокие окна с фигурными решётками.
Рабочие пространства
Открытые зоны и переговорные
Просторные помещения со стеклянными перегородками легко разделить на отделы.
Безопасность
Охрана и инженерия
Пожарная сигнализация и внутренний противопожарный водопровод, СКУД, видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет и телефония.
Фотографии
Как выглядит объект
Планировки
Поэтажные планы
Характеристики
Паспорт объекта
Здание
- Адрес
- Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, стр. 3
- Площадь
- 847,1 м²
- Год постройки
- 1900
- Этажность
- 5 надземных этажей и подвал
- Стены
- кирпич, несущие
- Вход
- отдельный, с фасада
- Планировка
- кабинеты и открытые зоны
- Отделка
- офисная
Инженерия
- Электрическая мощность
- 90 кВт, возможно увеличение
- Коммуникации
- центральные
- Отопление и вентиляция
- по этажам
- Лифты
- пассажирский и грузовой
- Безопасность
- пожарная сигнализация, СКУД, видеонаблюдение
- Связь
- интернет, телефония
Участок и сделка
- Участок
- 193 м²
- Право на участок
- аренда у города Москвы до 2066 года
- Парковка
- наземная, на прилегающей территории
- Обременения в ЕГРН
- нет
- Формат
- продажа здания целиком
Для кого
- Собственный офис или штаб-квартира
- Представительство с фасадом под бренд
- Шоурум или студия
- Вложение под сдачу в аренду
Расположение
Кластер ЗИЛ, юг Москвы
Территория бывшего завода превращается в деловой и жилой район: новые кварталы, технопарки, Симоновская набережная. Рядом бизнес-центры класса A и B+.
- Метро «Автозаводская»около 10 минут пешком
- Метро «Тульская»около 12 минут пешком
- ТТКоколо 5 минут на машине
Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, стр. 3
Как купить
От заявки до сделки
- 01
Заявка
Оставьте телефон или напишите в мессенджер. Ответим в течение рабочего дня.
- 02
Показ
Согласуем удобное время, покажем здание и территорию, ответим на вопросы на месте.
- 03
Документы
Передадим презентацию, планы и документы по объекту для вашей проверки.
- 04
Сделка
Ведём переговоры с собственником и сопровождаем до регистрации перехода права.
Покупателю без комиссии
Объект продаётся по эксклюзивному договору с собственником. Вознаграждение агентства оплачивает он, для покупателя наши услуги бесплатны.
Агентам покупателей
Работаете с покупателем? Зафиксируем ваше вознаграждение письменно до показа. Напишите нам, пришлём условия.
Вопросы
Кто продаёт и на каких условиях
Кто продаёт здание по адресу Ленинская Слобода, 19с3?
Агентство коммерческой недвижимости КомиссионерЪ по эксклюзивному договору с собственником. Показ, документы и переговоры ведёт Андрей Волков, +7 977 409 57 33.
Сколько стоит здание?
200 000 000 ₽, 236 100 ₽ за м² при площади 847,1 м².
Платит ли покупатель комиссию?
Нет. Вознаграждение агентства по договору оплачивает собственник.
Объект предлагают и другие агентства. Как быть?
Продажу по эксклюзивному договору ведёт КомиссионерЪ. Если вы работаете со своим агентом, он может прийти с вами: его вознаграждение фиксируем письменно до показа.
Показ и документы
Записаться на показ
Ответим в течение рабочего дня, пришлём презентацию и согласуем время показа.
Андрей Волков
основатель КомиссионерЪ, ведёт объект
+7 977 409 57 33
