Продажа·Офис·Класс B
Продажа офиса 1300 м², ул. Земляной Вал, 39/1с2
Москва, ул. Земляной Вал, д. 39/1, стр. 2
633 млн ₽
486 923 ₽/м²
1/13
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1300 м² в бизнес-центре «Земляной Вал, 39/1с2». Этаж 2 из 2, класс B. М. Курская (3 мин пешком), Басманный.
Удобства
СанузелКухня
Ближайшие метро
Курская3 мин пешком
О здании
Планы помещений
