Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 16,6 м², Шипиловский проезд, 39к3
Москва, Шипиловский пр., д. 39, корп. 3
Площадь16,6 м²
Этаж1 / 1
КлассB
Отдельно стоящее зданиекапитальное строение свободного назначения
РайонЮАО
МетроОрехово · 22 мин пешком
29 млн ₽
1,7 млн ₽/м²
1/6
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 17 м² в бизнес-центре «капитальное строение свободного назначения». Этаж 1 из 1, класс B. М. Орехово (22 мин пешком), ЮАО.
Ближайшие метро
Орехово22 мин пешком
О здании
Ещё в этом здании
ПСН 17,5 м², 1 этаж
200 000 ₽/мес
Торговое помещение 426,3 м², 1 этаж
264 млн ₽
ПСН 742,2 м², 1 этаж
690 млн ₽
Торговое помещение 426,3 м², 1 этаж
264 млн ₽
Торговое помещение 30,2 м², 1 этаж
45 млн ₽
ПСН 18,6 м², 1 этаж
22,4 млн ₽
ПСН 30,2 м², 1 этаж
45 млн ₽
ПСН 426,3 м², 1 этаж
247 млн ₽
Все предложения: Отдельно стоящее здание, Шипиловский проезд, 39к3