Фото в шапке: 1908–1912. Открытка «Царицыно. Детский круг»: круглая поляна в старом лесу в центре дачного посёлка Покровская сторона, от которой лучами расходились просеки pastvu.com
Где проходят границы района Бирюлёво Восточное
Бирюлёво Восточное занимает юг Москвы внутри МКАД. С запада район ограничивает Павелецкая железная дорога, с севера Курская, с юга кольцевая автодорога. Восточная граница идёт краем Царицынского парка и Бирюлёвского лесопарка. По переписи 2020 года в районе жили около 156 тысяч человек, площадь по данным Мосгорстата около 1 450 гектаров.
За Павелецкой дорогой лежит Бирюлёво Западное, за Курской район Царицыно, на востоке Орехово-Борисово Северное и Орехово-Борисово Южное, а за МКАД начинается Ленинский городской округ Подмосковья.
До 1960 года на этой земле стояли три разных поселения. На севере, у Верхнего Царицынского пруда, лежала Покровская сторона, один из дачных посёлков Царицыно. На западе, вдоль Павелецкой дороги, вырос посёлок у станции Бирюлёво. На юге стояло сельцо Загорье с усадьбой. Между ними тянулся лес, на старых картах подписанный как Пожарная пустошь. Сейчас на его месте дендропарк и лесопарк, они занимают большую часть района.
Деревни Бирюлёво, давшей имя району, на этой территории никогда не было. Она стояла в четырёх верстах к западу, за Павелецкой дорогой, и её место сейчас в районах Чертаново.
Откуда названия Бирюлёво, Загорье и улиц района
Деревня Бирюлёво известна с XVII века. В писцовой книге 1627 года она записана как Бирилёво, поместье Ивана Васильевича Плещеева, со двором помещика и одним двором бобылей. Потом ею владели Татищевы, князья Оболенские, а последними, по данным городского портала, инженер-капитан Иван Ромейко и действительный статский советник Донат Печонтковский. Географ Е. М. Поспелов выводил название от некалендарного имени Бирюля. Версии про игрушки-бирюльки и тюркское «бер юл», «одна дорога», остаются народной этимологией.
С самим районом имя связала железная дорога. Когда к Москве вели Павелецкую линию, у сельца Загорье построили станцию и назвали её по ближайшему селению. По справочным данным, её открыли в 1899 году под именем Загорье и в 1900 году переименовали в Бирюлёво, потому что Загорье уже было на железнодорожной карте. Другие источники называют годом открытия 1900-й, а городской портал пишет, что станцию сразу назвали в честь деревни. Посёлок при станции получил её имя, а от посёлка его унаследовали два района.
Название Загорье объясняют положением деревни на самом высоком месте округи: если ехать от Москвы, она будто стоит «за горами». Документов, которые подтверждали бы эту версию, нет.
Улицы района назвали в 1960–1970-е годы, когда сносили посёлок. Загорьевская улица получила имя 14 марта 1964 года, до того она была Северной. Бирюлёвская улица названа 16 октября 1973 года, хотя до застройки в посёлке было сразу пять Бирюлёвских улиц. Элеваторная улица напоминает о хлебном комбинате, а Липецкая, Лебедянская, Касимовская, Михневская и Медынская названы по городам к югу от Москвы. Радиальные улицы на севере района сохранили лучи старого дачного посёлка.
Сельцо Загорье и письмо Курбатова императрице
Первое упоминание Загорья относится к 1620-м годам. Около 1624 года пустошь Загорье из земель дворцового села Булатниково отдали в поместье дьяку Михаилу Смывалову «за московское осадное сидение» 1618 года, и он поселил здесь крестьян. В 1630-е годы земля переходила к дьяку Мине Грязеву, затем к служилому роду Племянниковых. По описанию 1709 года, «сельцом, что была деревня Загорье на речке на Журавенке» владел стольник Григорий Андреевич Племянников.
В середине XVIII века хозяином стал Пётр Петрович Курбатов, советник Коллегии иностранных дел. «Экономические примечания» 1766 года насчитали в сельце 21 двор, 40 душ мужского пола и 52 женского, а на правом берегу Журавенки господский деревянный дом с плодовым садом.
В начале 1780-х годов Екатерине II достались Чёрная Грязь, будущее Царицыно, и три четверти села Булатниково, а Загорье вклинивалось между ними. В марте 1781 года управитель Царицыно В. Я. Карачинский получил повеление сторговать у Курбатова его деревню. Курбатов ответил запиской от 8 марта, которую часто цитируют краеведы.
«С радостью превеликою увижу её принадлежащую к селу Царицыну, лишь бы только угодна была для соединения Царицына с Булатниковым», писал Курбатов и просил оставить ему дворовых людей.
Императрица скоро охладела к Царицыно, и сделка не состоялась. В 1830–1840-е годы Загорьем владела княгиня Мария Алексеевна Хованская, тётка Александра Герцена. У неё воспитывалась племянница Наталья Захарьина, будущая жена Герцена. Отсюда местная легенда о том, что Герцен гулял у здешнего пруда, и название Герценского пруда. Справочники считают это легендой: документов о том, что Герцен бывал в Загорье, нет. В середине XIX века усадьбой владел Александр Соймонов, племянник композитора Александра Алябьева.
Крестовниковы, кружевная школа и шоссе до Царицыно
К концу XIX века Загорье жило отхожими промыслами. Женщины делали гильзы для папирос, мужчины работали артельщиками, ломовыми извозчиками, на мишурных и канительных фабриках. Поэтому в 1889 году из 112 жителей деревни постоянно здесь жили только 28 мужчин и 52 женщины.
Усадьбу в 1880-е годы купили Крестовниковы, московская купеческая семья из костромских крестьян. Когда именно, источники расходятся: по одним данным, вскоре после свадьбы Григория Александровича и Юлии Тимофеевны в начале 1880-х, по другим, в середине десятилетия. Известно, что в 1887 году Григорий Крестовников провёл сюда телефонную линию, а в справочнике 1911 года имение записано на его жену.
У Крестовниковых в Загорье было четыре двухэтажных дома. В одном с 1890 года работала церковно-приходская школа, где учили грамоте, а для девочек и потом для взрослых открыли курсы кружевного ремесла, чтобы крестьянки получили доходную профессию. Хозяева вырыли колодцы, привели в порядок пруды и разводили в них рыбу, разбили регулярный и пейзажный парки, посадили редкие сорта сирени.
Крестовниковы проложили и содержали дорогу от станции Царицыно до своего имения. Её называли Крестовниковским шоссе, сейчас по ней идут 3-я Радиальная и Липецкая улицы. Григорий Крестовников был одним из директоров правления Московско-Курской железной дороги и главой товарищества «Братья Крестовниковы». Он умер в 1918 году, Юлия Тимофеевна в 1920-м.
От усадьбы осталась парковая часть с прудами. Главный из них, Герценский, запружен на речке Журавенке и тянется на 570 метров. С северной стороны сохранились липовые аллеи и старые лиственницы регулярного парка Крестовниковых. Усадьба Загорье на Загорьевском проезде внесена в реестр как объект культурного наследия регионального значения.
Покровская сторона, дачи у Верхнего Царицынского пруда
Северная часть района была дачным Царицыно. Землю здесь начали сдавать в аренду под дачи в 1858 году, а после открытия станции Царицыно в 1865 году начался, по словам городского портала, настоящий дачный бум. По одну сторону железной дороги выросли посёлки Старое Царицыно, Воздушный Сад, Поповка и Покровская Сторона, по другую Новое Царицыно и Воробьёвка.
Покровская сторона лежала на западном берегу Верхнего Царицынского пруда. Посёлок спланировали по кругу: в центре оставили круглый участок старого леса с детской площадкой, «Детский круг», от него лучами расходились просеки. На карте 1930 года этот круг виден у самых прудов. Посёлка давно нет, а его лучи сохранились в сетке 3-й, 4-й, 5-й и 6-й Радиальных улиц.
Дачи здесь строили богатые москвичи. Между нынешними 4-й и 5-й Радиальными улицами в начале 1890-х годов Григорий Крестовников, хозяин соседнего Загорья, построил дачу для семьи младшей дочери Марии, в 1899 году вышедшей замуж за Николая Листа, сына владельца машиностроительного завода. В доме было 13 комнат, электричество, водопровод, ванна и душ. После революции дачу национализировали, и в ней долго работала районная больница.
Писатель Леонид Андреев впервые приехал в Царицыно в 1896 году репетитором. Снять он мог только комнату в крестьянской избе, а свободное время проводил на Покровской стороне, в доме семьи Велигорских-Добровых. Там он познакомился с Александрой Велигорской, на которой женился в 1902 году. Царицыно попало в его рассказ «Петька на даче».
Дача Муромцева и «Основной закон» 1905 года
Самой известной дачей Покровской стороны была дача Сергея Андреевича Муромцева, профессора Московского университета и будущего председателя Первой Государственной думы. В 1890-е годы он арендовал несколько участков на берегу Верхнего пруда, всего около трёх гектаров. «Сноб» пишет о шести участках. Строили только на одном, остальное оставили лесом для прогулок. Дом с мезонином, башнями и террасами отапливали голландскими печами, в нём были водопровод и электричество.
По данным городского портала, в 1905 году на даче прошли конспиративные заседания, где разрабатывали проект «Основного закона Российской империи». Его называют «Конституцией Муромцева», и он стал основой для последующего конституционного движения в России. Жена хозяина, Мария Николаевна Климентова-Муромцева, пела в Большом театре.
Дача связана и с литературой. Летом 1893 года на дачах Царицыно двенадцатилетний Борис Бугаев, будущий Андрей Белый, увлёкся дочерью Муромцева Маней. Племянница хозяина Вера Муромцева, по её воспоминаниям, впервые увидела Ивана Бунина в 1898 году «за мостом на Покровской стороне». Снова они встретились в 1906 году, а обвенчались в 1922-м.
После смерти Муромцева дачу в 1914 году продали купеческой вдове Раисе Власовой. После 1918 года дачи национализировали: в доме Муромцева открыли начальную школу «Власовку», а в даче Н. П. Бахрушина на той же Покровской стороне среднюю школу «Бахрушинку». В 1941 году рядом с домом в пруд упала фугасная бомба. В начале 1960-х старый дом разобрали и на его фундаменте построили новый двухэтажный дом, где жильцы потом устроили народный музей старого Царицыно. В январе 2010 года он сгорел, остатки разобрали.
Станция Царицыно-Дачное и вокзал 1908 года
Станцию Царицыно на Курской дороге открыли в 1865 году, в 18 верстах от Москвы. Под неё вырубили около пяти десятин соснового леса. Сначала здесь стоял деревянный вокзал.
Вокруг станции было около тысячи дач и до 15 тысяч летних жителей. 1 января 1904 года станцию переименовали в Царицыно-Дачное, и это имя она носила до 1960 года, когда вместе с посёлками оказалась в Москве. Лев Толстой упоминает Царицынскую станцию в «Анне Карениной»: там поезд с добровольцами встречает хор.
Каменный вокзал построили в 1908 году взамен деревянного. В реестре памятников автором назван архитектор Владимир Константинович Филиппов, некоторые источники приписывают здание Льву Кекушеву и датируют 1901–1903 годами. Старый деревянный вокзал после 1908 года служил мастерскими, потом жильём, а в 1967 году его разобрали и увезли в Тульскую область.
В 1900 году от Царицыно к Бирюлёво провели соединительную ветвь между Курской и Павелецкой дорогами. Сначала по ней ходили только пассажирские поезда, сейчас её используют поезда дальнего следования.
Станция Бирюлёво и посёлок железнодорожников
В конце XIX века на месте будущего посёлка, как пишут справочники, рос лес с болотами. В 1900 году сюда подошла линия Рязано-Уральской железной дороги от Павельца, в сентябре того же года открыли участок до Павелецкого вокзала. При станции Бирюлёво поселились железнодорожники.
До революции в посёлке было 11 жилых домов, несколько казарм и много бараков для рабочих дороги и их семей. Работали чайная лавка и трактир, было кладбище с часовней. В 1903 году открылось двухклассное железнодорожное училище на 200 учеников, а в 1912 году к нему пристроили деревянную церковь Александра Невского, отделённую от класса створчатой дверью. Тяжёлые составы с юга везли в Москву нефть, уголь и лес, и земля вдоль путей, как пишут краеведы, была чёрной от паровозной гари.
После революции посёлок быстро рос. В 1920 году в нём было 145 домовладений и 1 600 жителей, в 1926 году около двух тысяч. Статус рабочего посёлка Бирюлёво получило, по постановлению Президиума ВЦИК, 21 мая 1928 года, а городской портал называет 1926 год. При станции открыли вагонное и паровозоремонтное депо, построили кирпичный завод и хлебную базу. В 1936 году у товарной станции появилась пассажирская платформа, и две остановки стали называться Бирюлёво-Пассажирская и Бирюлёво-Товарная.
Районная газета «Ленинский путь» в 1938 году писала о 300 новых домах за год, средней школе, амбулатории, трёх магазинах и начале ветки на коксогазовый завод в Видном. В 1939 году в посёлке жили 12 тысяч человек и построили двухэтажную школу № 13. Её здание на Бирюлёвской улице, 34 сохранилось. В 1940 году провели водопровод длиной пять километров и перекинули через пути пешеходный мост. К 1959 году в посёлке жили 21,5 тысячи человек.
Пожарная пустошь и дендропарк Порозова
Лес между посёлком, Загорьем и Царицыно на картах XVIII века и довоенных планах назывался Пожарной пустошью. С начала 1930-х годов отдел лесопаркового хозяйства Моссовета искал место для вспомогательного дендрария, но подходящего проекта не было. Его предложил инженер-дендролог Всеволод Константинович Порозов. Он задумал «питомник или, вернее, школу декоративных деревьев и кустарников и одновременно парк общественного или специального назначения».
Дендрарий заложили в 1938 году. Сначала расчистили и вспахали около 20 гектаров, землю улучшали посевами люпина, сажали двух-трёхлетние саженцы из собственного питомника, а дубы, каштаны и орехи сеяли семенами прямо на место. Деревья высаживали прямоугольными куртинами под углом к аллеям, чтобы посетитель видел насаждение с угла. По немецкой аэросъёмке 1942 года работы охватили уже около 70 процентов территории. Задачей было отобрать породы, которые выдерживают московский климат, и использовать их в озеленении города.
Порозов руководил дендрарием до смерти в 1958 году. Сейчас дендропарк занимает около 135 гектаров, из них почти 117 приходится на исторический дендрарий. В нём есть роща сибирского кедра и сад сакуры. Бирюлёвский дендропарк внесён в реестр как объект культурного наследия регионального значения, а вместе с лесопарком входит в природно-исторический парк «Царицыно».
Элеватор, совхоз имени Ленина и война
Главным предприятием района стал хлебный комбинат у станции Бирюлёво-Товарная. Московский комбинат хлебопродуктов ведёт историю с 1936 года, когда здесь устроили базу для хранения государственных запасов зерна. Позже в нём работали два мукомольных завода и пять элеваторов ёмкостью 180 тысяч тонн. Золотая мельница на гербе района напоминает именно о нём.
В ночь на 22 июля 1941 года, во время первого налёта на Москву, немецкая авиация подожгла бирюлёвский элеватор. Столб огня служил лётчикам ориентиром, тушить пожар было трудно, и большая часть зерна сгорела. В посёлке стояла зенитная батарея, на станции разгружали вагоны с боеприпасами для неё. Бомбы падали и на соседние дачи.
Бывшее имение Загорье после революции национализировали и устроили в нём совхоз имени Ленина. Он специализировался на элитных сортах ягод, особенно садовой земляники. В 1932 году сюда перевели плодово-ягодную станцию, на её основе вырос научно-исследовательский институт садоводства. Самый известный местный сорт земляники назвали «Красавица Загорья». Дома Крестовниковых долго служили посёлку: в одном был клуб, в другом школа с библиотекой прежних хозяев, в третьем детский сад, в четвёртом ясли. Институт садоводства и сейчас работает на Загорьевской улице.
Москва с 1960 года, снос посёлка и панельные кварталы
В 1960 году, при расширении Москвы до МКАД, посёлок Бирюлёво, деревня Загорье и дачные посёлки у Царицыно, к тому времени объединённые в посёлок Ленино, вошли в черту города. Земля досталась Пролетарскому району, в 1969 году Красногвардейскому.
С 1971 года посёлок начали сносить и строить на его месте многоэтажные дома. Квартиры в них, по справочным данным, получали в основном работники станции и предприятий. Северную часть Бирюлёвской улицы застроили в начале 1970-х, южную, через микрорайоны Загорья, в 1980-е. Дома здесь типовые, серий II-49, II-68, П-44, П-46 и другие. Деревенские дома Загорья исчезли в те же годы.
Долгое время у района была одна главная дорога, Липецкая улица. До 1987 года её делила пополам железнодорожная ветка на Видное, пока над ней не построили эстакаду. Развязку с МКАД строили почти 20 лет и закончили в 2000 году, а в 2001 году Липецкая улица стала частью трассы М-4 «Дон».
После реформы 1991 года территорию бывшего посёлка разделили на Бирюлёво Восточное и Западное. Район с этим именем образован в 1995 году, а в 1997 году в его границы вошли промышленная зона № 28 «Ленино», часть Царицынского парка, дендропарк, Бирюлёвский лесопарк и земли вдоль Павелецкой дороги.
Промзона «Ленино», новые кварталы и метро
Больше всего за последние годы изменилась территория комбината хлебопродуктов. В 2007–2009 годах производство остановили, а на его территории около 40 гектаров начали строить жилой микрорайон «Царицыно». В 2000-е и 2010-е годы новые дома появились и в Загорье, на Ягодной и Загорьевской улицах.
31 августа 2017 года открылась эстакада через пути Павелецкой дороги, и районы Бирюлёво Восточное и Бирюлёво Западное впервые соединила прямая улица, без объезда по МКАД. В 2020-е годы город включил в программу комплексного развития территорий участки бывшей промзоны «Ленино» у Липецкой и 6-й Радиальной улиц и площадку на Лебедянской улице. В районе строят дома для программы реновации, первые жильцы переехали в новостройку на Загорьевской улице в 2025 году.
Метро в районе пока нет. Через него пройдёт Бирюлёвская линия, на ней запланированы станции «Липецкая», «Лебедянская» и «Бирюлёво». Проект планировки транспортного узла «Лебедянская» город уже утвердил.
Что в районе Бирюлёво Восточное охраняется
В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) за районом записаны три памятника регионального значения. Это Бирюлёвский дендропарк, усадьба Загорье на Загорьевском проезде, 4 и вокзал станции «Царицыно-Дачное» Московско-Курской железной дороги 1908 года на улице Тюрина.
Кроме того, в границы района заходит западная часть федерального ансамбля усадьбы Царицыно с Верхним прудом. Городской портал пишет, что в районе находится часть объектов музея-заповедника, в том числе крупнейший в Москве музыкальный фонтан. Жилые дома 1970–1980-х годов в реестре не значатся.
Зоны охраны занимают заметную часть района. Северная часть, от Курской дороги до дендропарка, и полоса вдоль дендропарка и лесопарка входят в зону регулирования застройки, установленную для 34 объектов наследия, среди них ансамбль Царицыно и вокзал. Мы проверили отдельные адреса по набору зон от 22 сентября 2026 года. В эту зону попадают, например, дома 10 и 46 по Липецкой улице и дом 20 по Лебедянской, а дома 24 и 34 по Бирюлёвской улице, 19 по Касимовской, 8 по Михневской и 10 по Загорьевской в зоны не входят. У прудов Царицыно и в восточной части лесопарка выделены зоны охраняемого культурного слоя.
Что это значит для покупателя и арендатора в районе Бирюлёво Восточное
Бирюлёво Восточное в основном жилой район с домами 1970–1980-х годов и новыми кварталами на месте промзоны. Памятников в нём мало, но охранные зоны Царицыно заходят далеко. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.
Зона регулирования застройки. Здание на севере района или вдоль Липецкой и Лебедянской улиц может стоять в зоне регулирования застройки ансамбля Царицыно. По пункту 2.1 статьи 34 закона № 73-ФЗ в зоне охраны можно использовать здание по назначению и делать капитальный ремонт без изменения его параметров. Надстройку, пристройку и новые вывески проверяем по режиму зоны заранее.
Комплексное развитие и реновация. Часть бывшей промзоны «Ленино» и площадка на Лебедянской улице включены в программу комплексного развития территорий. Если здание стоит на таком участке или рядом с домами под снос, сверяем проект планировки и сроки до подписания договора.
Название и район. Станции Бирюлёво-Пассажирская и Бирюлёво-Товарная стоят на границе районов Бирюлёво Восточное и Бирюлёво Западное, а именем Царицыно называются и станция в районе, и соседний район, и музей. Район, управу и правила землепользования сверяем по выписке ЕГРН, а не по названию остановки.
Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.
Памятники района на карте
В реестре памятников у района 4 объекта: 2 федерального значения и 2 регионального.
Нажмите на точку, чтобы увидеть, что это за здание.
Федерального значения: 2
Регионального значения: 2
Данные: Департамент культурного наследия Москвы на портале открытых данных data.mos.ru, наборы «Объекты культурного наследия» и «Границы зон охраны». Перечень выявленных объектов, исключённых 1 июля 2025 года, с портала убран; его сохранило движение «Архнадзор» (карта). Точка стоит в центре здания или по адресу и может попасть на соседний дом. Статус для сделки проверяется по реестру и выписке ЕГРН на дату сделки. Подложка © участники OpenStreetMap.
Сейчас в районе
Здания и помещения района в продаже и аренде
В каталоге по району 12 зданий: 19 предложений о продаже и 46 предложений об аренде.
Предложения из каталога КомиссионерЪ. Наличие и цену уточняем у собственника перед показом. Для покупателя и арендатора наши услуги бесплатны.
Коротко: вопросы и ответы
Почему район называется Бирюлёво Восточное?
По посёлку Бирюлёво, который вырос в 1900 году у одноимённой станции Павелецкой дороги. Станцию назвали по деревне Бирюлёво, стоявшей в четырёх верстах западнее, на территории нынешнего Чертаново. В 1991 году бывший посёлок разделили на Бирюлёво Восточное и Западное.
Что было на месте района Бирюлёво Восточное до 1960 года?
Посёлок железнодорожников у станции Бирюлёво, сельцо Загорье с усадьбой Крестовниковых, дачи Покровской стороны у Верхнего Царицынского пруда и лес Пожарная пустошь, где в 1938 году заложили дендропарк. В Москву эти земли вошли в 1960 году.
Какие памятники есть в районе Бирюлёво Восточное?
В реестре за районом записаны три объекта регионального значения: Бирюлёвский дендропарк, усадьба Загорье и вокзал станции Царицыно 1908 года на улице Тюрина. Кроме того, в район заходит западная часть федерального ансамбля Царицыно с Верхним прудом.
Где стояла дача Муромцева?
На Покровской стороне Царицыно, на берегу Верхнего пруда, по нынешнему адресу 5-я Радиальная улица, 3. Там в 1905 году обсуждали проект «Основного закона Российской империи». Старый дом разобрали в начале 1960-х, построенный на его месте сгорел в 2010 году.
Почему пруд в Загорье называют Герценским?
В 1830–1840-е годы Загорьем владела княгиня М. А. Хованская, у которой воспитывалась Наталья Захарьина, будущая жена Герцена. Отсюда легенда, что Герцен гулял у пруда. Документов о его приездах в Загорье нет.
Можно ли купить или арендовать помещение в районе Бирюлёво Восточное?
Да, помещения в жилых домах и отдельных зданиях района собраны в каталоге по кнопке «Здания района в каталоге». До сделки мы проверяем, не стоит ли здание в зоне регулирования застройки Царицыно, не попадает ли участок в программу комплексного развития и что сказано в выписке ЕГРН.
Читайте также
Источники
- mos.ru, «Мой район: Бирюлёво Восточное» (mos.ru/moi-raion/biryulyovo-vostochnoe/, проверено 22.10.2026): хронология района, дендропарк, часть музея-заповедника «Царицыно», Бирюлёвская линия метро, транспортный узел «Лебедянская», реновация на Загорьевской улице.
- mos.ru, «Как жили дачники XIX века в Царицыне» (23.07.2020, совместно с «Мосгортуром», mos.ru/news/item/77378073/): дачные посёлки Царицыно, дача С. А. Муромцева, проект «Основного закона» 1905 года, А. Белый, В. Н. Муромцева и И. А. Бунин, Л. Н. Андреев на Покровской стороне.
- «Сноб», «Чехов присматривал, Давидовы жили. Кто снимал дачи в Царицыне» (15.07.2026): Покровская сторона и Радиальные улицы, участки Муромцева.
- К. А. Аверьянов (ред.). История московских районов. Энциклопедия. М., 2008; Т. С. Филатова. Загорье. М., 1999; Е. М. Поспелов о названии Бирюлёво (по ссылкам в Википедии).
- data.mos.ru, набор 530 «Объекты культурного наследия» (выпуск 28.09.2026) и набор 613 «Границы зон охраны» (22.09.2026), проверка по полю «район», по контуру района в OpenStreetMap и по точкам адресов 22.10.2026; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ, ст. 34, редакция с 01.09.2026 (actual.pravo.gov.ru).
- 360.ru, «Ефимов: неэффективно используемую территорию в Бирюлеве Восточном реорганизуют по программе КРТ»; новости mos.ru о КРТ в районе (июнь 2025).
- Описания снимков на pastvu.com: № 1113782 («Детский круг» на Покровской стороне), № 1554392 (дача Листа), № 1357245 и 1357234 (коллекция Стахеевых, Загорье), № 71605 (железнодорожное училище в Бирюлёво).
- Википедия: «Бирюлёво Восточное», «Бирюлёво (бывший посёлок, Москва)», «Загорье (бывшая деревня, Москва)», «Герценский пруд», «Бирюлёвский дендрарий», «Московский комбинат хлебопродуктов», «Царицыно (станция)», «Бирюлёво-Пассажирская», «Бирюлёво-Товарная», англ. «Muromtsev Dacha» (как навигатор, факты сверены с источниками выше, где это было возможно).
- Исторические фотографии: архив pastvu.com, ссылка на источник у каждого снимка. Карта 1930 года, фото 1885, 1900 и 1910 годов и современные фотографии: Wikimedia Commons, автор и лицензия в подписи.
Материал информационный, не оферта, не правовое заключение и не отчёт об оценке. Цифры предложений в блоке «Сейчас в этом здании» берутся из каталога в момент открытия страницы.