Фото в шапке: 1909. Главный дом усадьбы Люблино при последних владельцах Голофтеевых pastvu.com
Где проходят границы района Люблино
Люблино входит в Юго-Восточный административный округ и занимает полосу между Курской железной дорогой и МКАД. По закону о территориальном делении Москвы граница района идёт по улицам Верхние Поля, Нижние Поля и Иловайской, по Курской дороге, по северному берегу Люблинского пруда, по Краснодонской улице, вдоль Кузьминского парка и дальше по МКАД.
Площадь района около 17,5 км²: 1 751 га по данным Мосгорстата, у управы 1 782,8 га. Пруд и усадьба Дурасова на его южном берегу относятся к Люблино, противоположный берег с парком имени Шкулёва уже в Текстильщиках.
Соседи района: за железной дорогой Печатники, на севере Текстильщики и Кузьминки с их усадьбой и лесопарком, на юге Марьино и Капотня, за МКАД Московская область. С 1991 года территория бывшего города Люблино поделена между двумя районами, поэтому Перерва с Николо-Перервинским монастырём, Печатниково и Кухмистерский посёлок, когда-то входившие в город, теперь числятся в Печатниках.
До революции на земле нынешнего района стояли сельцо Люблино с усадьбой у пруда и дачный посёлок у полустанции на Курской дороге, вокруг лежали поля и леса. Южнее с 1898 года начинались поля орошения, куда уходили городские стоки.
Как пустошь Юркино стала усадьбой Люблино
В конце XVI века здесь лежала пустошь Юркино, названная, как считают историки, по одному из ранних владельцев. В Смуту она запустела, а в 1620-е годы в документах снова появилась «деревня, что была пустошь Юркина на речке на Голеди». Остатки той деревни и помещичьего двора археологи нашли на территории нынешнего парка.
В 1680-е годы владением распоряжался стольник Григорий Петрович Годунов, и деревня стала называться Годуново. Его дочь Аграфена вышла замуж за князя Владимира Никитича Прозоровского, и место перешло к Прозоровским. По версии историков, их сын Пётр Владимирович и придумал новое имя, Люблино. Такие «пасторальные» названия были в моде в XVIII веке. В справке к постановлению Правительства Москвы 2007 года повторена старая традиция: поместье «было настолько любимо хозяевами, что получило название «Люблино»».
Речка, на которой стоит усадьба, в разных источниках зовётся Голедью, Голедянкой, Чурилихой и Пономаркой. Название Голедянки связывают с балтским племенем голядь, но это легенда без документов.
Старые улицы города после 1960 года почти все переименовали: в одной Москве оказалось по нескольку Советских и Октябрьских улиц. Липовая аллея от станции к усадьбе к пятилетию революции стала Октябрьской улицей, а в 1962 году Тихой. Вокзальная улица в 1964 году стала Кубанской, улица Калинина Краснодарской, Советская в 1968 году Ставропольской, Садовая Летней: имена по югу России давали улицам юго-востока Москвы. Улица Кирова стала улицей Судакова в честь Героя Советского Союза танкиста, жившего в Люблино, а главная улица города, Московская, в 1964 году получила имя Люблинской.
Николай Дурасов и дворец-ротонда
По плану генерального межевания 1766 года в Люблино стояла небольшая деревянная усадьба у речки Голеди, а около 1770 года сельцо состояло из пяти крестьянских дворов, где жили 22 человека. В 1790-е годы оно сменило нескольких хозяев, и около 1800 года его купил Николай Алексеевич Дурасов (1760–1818), отставной бригадир и действительный статский советник. Богатство ему досталось от матери, дочери крупного уральского заводчика.
Главный дом, по обычной датировке, был готов к 1801 году. Документов о его авторе не сохранилось. Чаще всего дворец приписывают Ивану Еготову, а исследователь усадеб Михаил Коробко считает, что проект сделал Родион Казаков, а строил по нему Еготов: так же они работали в соседних Кузьминках. Уже в 1805 году люблинский дом служил образцом для отделки фасадов в Кузьминках.
Дом устроен как крест, вписанный в круг. В центре двусветный зал-ротонда под куполом, вокруг четыре крыла, которые пронизывает круговая двойная колоннада высотой до второго этажа. Прообразом считают виллу «Ротонда» Андреа Палладио или, по справке 2007 года, «Храм изящных искусств» французского теоретика Жана-Франсуа Неффоржа. Из окон и с колоннады были видны пруд и парк, а вдали Кремль, Москва-река, Коломенское и Николо-Перервинский монастырь.
С формой дома связана самая известная легенда Люблино. Будто бы Дурасов велел строить дворец в виде ордена Святой Анны, которым его наградили. Пересказы расходятся даже в степени ордена, справка 2007 года пишет, что награду он «якобы» получил от Павла I, а Moskvich Mag отмечает, что формуляра о награде в архивах пока не нашли. Версия о масонском кресте тоже держится без документов.
Парадные залы первого этажа расписаны в технике гризайль, которая на гладкой стене создаёт иллюзию рельефа. В Круглом зале, служившем парадной столовой, плафон «Триумф Венеры», в Мраморном плафон «Пир Вакха на острове Наксос», Колонный зал за цвет стен прозвали Розовым. Росписи приписывают итальянским декораторам Скотти, но имя мастера источники дают разное.
Крепостной театр, оранжерея и пруд
Дурасов прославился гостеприимством. Мемуарист Михаил Дмитриев писал, что он «жил в своем Люблине как сатрап», держал в садках стерлядей, а в оранжереях выращивал ананасы. Каждую неделю в усадьбе давали обеды и спектакли, слава о них дошла до Петербурга.
Крепостной театр Дурасова в начале XIX века входил в число двадцати крупнейших в России. Труппой руководил актёр и писатель Пётр Плавильщиков, а многие артисты, получив вольную, перешли на императорскую сцену. В 1818 году театр посетила вдовствующая императрица Мария Фёдоровна.
Рядом с дворцом стоят здания театрального комплекса: театр, театральная школа и дом управляющего театром. Самой большой постройкой хозяйства была оранжерея с круглым залом под стеклянным куполом. Она сгорела в 1920-е годы и частично восстановлена в 1985 году. К юго-востоку от дворца сохранился конный двор с парадными конюшнями и двумя флигелями.
Усадебный пруд на Голедянке замыкает цепочку Кузьминских прудов, парки двух усадеб когда-то смыкались. Был ли пруд при прежних хозяевах, неизвестно. В городские годы на нём рубили лёд для магазинов и столовых, в 1936 году новая плотина подняла воду на 70 см, а теперь пруд делит надвое насыпь Краснодонской улицы.
Писарева, Воейков и купец Голофтеев
Николай Дурасов умер в 1818 году бездетным, и Люблино унаследовала его сестра Аграфена Алексеевна, вдова генерала Михаила Дурасова. Её имя стоит на гравюре Афанасьева: «загородный дом генерал-лейтенантши Дурасовой». После неё имением владела её дочь Аграфена Михайловна с мужем, сенатором Александром Писаревым. Сами они жили в подмосковных Горках, а Люблино всё чаще сдавали дачникам.
Овдовев, Писарева продала усадьбу московскому богачу Николаю Петровичу Воейкову (1789–1868). Около 1862 года её купили купцы Конон Никонович Голофтеев (1822–1896) и его компаньон Пётр Рахманин, торговавшие «модным дамским товаром». Летом их семьи отдыхали во дворце, а земли вокруг пошли под дачи для состоятельной публики. Семья Голофтеевых оставалась хозяином усадьбы до 1917 года. Сын Конона, Николай Голофтеев, в 1897 году купил владение в центре Москвы, о нём наша статья «Дом Голофтеева на Ленивке».
После Политехнической выставки 1872 года Голофтеев купил для имения выставочную деревянную церковь в русском стиле архитектора Николая Шохина и несколько павильонов под дачи. Сборную церковь перевезли из Александровского сада и в 1873 году освятили во имя апостолов Петра и Павла. В 1924 году её закрыли, а в 1927 году разобрали и отправили в село Рыжево Егорьевского уезда, где она стоит до сих пор.
Полустанция 1870 года и 250 дач
Курскую железную дорогу провели мимо Люблино в середине 1860-х годов: в справочных статьях назван 1865 год, у краеведа Татьяны Ильинской 1866-й. По клировой ведомости 1868 года в сельце жили два постоянных жителя.
Остановку здесь выхлопотали сами владельцы усадьбы. Полустанцию открыли весной 1870 года по прошению и на средства Голофтеева и Рахманина, чтобы привлечь московских дачников: в справочной статье стоит 5 марта, у Ильинской движение с остановками объявлено с 25 марта. От платформы к дворцу вела липовая аллея, нынешняя Тихая улица. В 1877 году правление дороги утвердило проект крытой деревянной платформы в русском стиле.
Коренных жителей и в 1899 году было всего 55 человек. Посёлок рос за счёт дороги: с 1904 года здесь строили сортировочную станцию, в 1908 году появилось паровозное депо, и платформу переименовали сначала в «Депо», затем в «Люблино-Дачное». К 1910-м годам в Люблино насчитывали около 250 дач.
16 июня 1904 года над Москвой прошёл смерч. В имении Голофтеева он уничтожил 70 десятин векового леса, разрушил семь дач и повредил ещё восемь, два человека были ранены. Дачи восстановили, а рощу Люблино потеряло навсегда, и до середины того лета в газетах печатали объявления о сдаче дач. В Первую мировую войну в имении работал госпиталь для раненых.
Лето 1866 года, Достоевский пишет роман
Летом 1866 года Фёдор Достоевский приехал в Москву, остановился в гостинице Дюссо за Малым театром и вскоре, как он писал, сбежал от «нестерпимой жарищи и пыли со времен Калиты» в Люблино, на дачу к сестре Вере Ивановой. Рядом с ними он снял себе отдельную дачу, завёл самовар, посуду и одеяло.
По справке мэрии и энциклопедическим статьям, Достоевский жил в каменном двухэтажном доме, который теперь числится по адресу Летняя улица, 8/2. В реестре памятников этот дом записан как флигель театральной школы усадьбы. «Московский журнал» осторожнее: дача стояла «предположительно» на Летней улице, 8.
Писатель держал строгий распорядок. С десяти утра до трёх часов дня он работал над «Преступлением и наказанием», в те недели над сценами поминок по Мармеладову и смерти Катерины Ивановны, а потом шёл к Ивановым. В большой весёлой семье было пять дочерей и четверо сыновей, устраивали домашние спектакли и музыкальные вечера. Как пишет «Московский журнал», эту семью он потом вывел как Захлебиных в повести «Вечный муж». В то же лето «Русский вестник» потребовал переделать сцену, где Соня читает Евангелие, и писатель спорил с редакторами.
Когда Достоевский писал в Люблино главы о Мармеладовых, полустанции ещё не было. Её откроют через четыре года по прошению новых хозяев усадьбы.
Других знаменитых дачников справки называют по-разному. Художник Василий Суриков в 1881 году, по одним данным, жил в соседней Перерве, по другим в самом Люблино, и писал здесь «Меншикова в Берёзове». Филолог Фёдор Буслаев последние годы проводил лето в Люблино и умер здесь 31 июля 1897 года. А рассказ о том, что на Сукином болоте и полях орошения охотился Антон Чехов, держится на воспоминаниях старожилов, хотя сквер Чехова в районе есть.
Поля орошения и улицы Верхние и Нижние Поля
В 1890-е годы Москва строила канализацию, и для очистки стоков ей понадобилась земля. С 1892 года по проекту группы инженеров во главе с В. Д. Кастальским на Красных и Марьинских лугах у деревни Марьино готовили Люблинские поля орошения, около тысячи гектаров. 30 июля 1898 года заработала первая очередь канализации: Главная насосная станция гнала стоки по трубе вдоль Дубровского шоссе, через нынешний Южнопортовый район, а на полях их очищала почва.
Сначала стоки служили и удобрением, на полях выращивали урожай, но с 1914 года система была перегружена, и поля служили только фильтром. В 1921 году поля орошения вместе с Чесменкой административно относились к городу Люблино. В мае 1938 года здесь заработала станция аэрации, а в 1946 году рабочий посёлок при комбинате очистки сточных вод выделили из города и под именем Люблинский включили в Москву, на четырнадцать лет раньше самого Люблино.
Поля работали до 1978 года, когда стоки приняла Курьяновская станция аэрации. Потом их постепенно засыпали, и с 1990-х годов на них вырос жилой район Марьино. От полей остались названия улиц. Улица Верхние Поля получила имя в 1959 году, на плане 1952 года она ещё звалась Высокими Полями, а вместе с Нижними Полями и Иловайской улицей она теперь служит южной границей Люблино.
Город железнодорожников 1921–1960
Год, когда Люблино стало городом, источники называют разный. Справки мэрии и префектуры дают 1925-й. Краевед Татьяна Ильинская, разбиравшая документы горсовета, пишет, что рабочий посёлок к концу 1920 года дорос до статуса городского поселения, а Люблинский городской совет работает «с 3 октября (1921 года)». Город подчинялся Московскому уездному совету.
Люблино с самого начала было городом железнодорожников и строилось на средства предприятий путейского ведомства. Электричество провели в 1924 году, водопровод в 1928-м. В бывшем дворце Дурасова сначала открыли школу, потом клуб железнодорожников, а когда Люблино стало городом, во дворце разместилось отделение милиции. Городские учреждения заняли усадебные постройки и конфискованные дачи, а парк стал городским садом с громкоговорителем, по праздникам там играла музыка. В 1937 году на месте усадебного парка устроили городской парк культуры.
Главным домом культуры стал клуб имени III Интернационала на Московской улице. Его построили по профсоюзной программе в стиле конструктивизма и открыли к новому 1929 году, с залами на 1 200 и 400 мест. Главный фасад развернули к железной дороге, потому что за Московской улицей тогда лежали огороды. Сейчас в одном крыле бывшего клуба выставочные залы РОСИЗО, в реестр памятников здание не внесено.
В 1930–1940-е годы в черту города вошли Кухмистерский посёлок, Перерва, Печатниково и посёлок Поля Орошения. Население быстро росло: в 1926 году в Люблино жили 5,5 тысячи человек, в 1939 году 63,1 тысячи, в 1959 году 85,9 тысячи. В 1936–1938 годах завод построил у пруда стадион «Локомотив», после реконструкции его снова открыли в 2025 году.
Можерез и Люблинский литейно-механический завод
Завод, вокруг которого вырос город, задумали ещё до революции. В 1910 году управления Московско-Курской, Муромской и Нижегородской дорог попросили министерство построить центральные паровозоремонтные мастерские, место выбирали между Тулой, Скуратово и Люблино. Переписка тянулась семь лет, и к 1917 году на площадке успели сделать только земляные работы.
После революции за четыре года построили четыре цеха, гостиницу, больницу, коттеджи для иностранных инженеров и бараки, но разруха остановила стройку, её законсервировали. Недостроенный завод был, по словам Ильинской, «настоящей головной болью» горсовета. В июне 1929 года Совет труда и обороны разрешил передать недостроенный завод из ведения железных дорог в ВСНХ, но через месяц это постановление отменил.
8 мая 1931 года коллегия наркомата путей сообщения окончательно решила строить Московский железнодорожный ремонтный завод, сокращённо «Можерез», и специализировала его на запасных частях. 4 ноября 1933 года завод вступил в строй. С 8 апреля 1936 года он назывался Литейно-механическим заводом имени Л. М. Кагановича, а после XX съезда КПСС Люблинским литейно-механическим, ЛЛМЗ.
Завод строил для рабочих жильё, стадион и клубы. В 1947–1950 годах по проекту архитектора Д. М. Соболева и главного инженера заводского отдела капитального строительства В. Н. Левкина на улице Осоавиахима, нынешнем проспекте 40 лет Октября, вырос квартал двух- и трёхэтажных домов. Этот ансамбль малоэтажной застройки получил первую премию конкурса РСФСР за 1950 год.
В 1992 году завод передал городу 70 жилых домов повышенной этажности и девять детских садов. В ноябре 2013 года ЛЛМЗ отметил 80 лет, а в 2015 году, как сообщала управа, совет директоров решил прекратить производство и законсервировал основные цеха. В 2017–2018 годах правила землепользования для территории завода на Люблинской улице изменили под общественно-жилую застройку. На публичных слушаниях Татьяна Ильинская напомнила, что на заводе есть постройки дореволюционного времени, и попросила их сохранить. Памятниками они не числятся.
Как город Люблино вошёл в Москву
Указ Президиума Верховного Совета РСФСР «О расширении городской черты, изменении административно-территориального деления города Москвы» опубликовала «Правда» 19 августа 1960 года, а подписан он 18 августа. По нему в Москву вошли города Бабушкин, Кунцево, Люблино, Перово и Тушино, рабочие и дачные посёлки и сёла Московской области, а 20 районов столицы заменили 17-ю. Исполком Моссовета утвердил новые границы 11 ноября 1960 года.
Ильинская приводит ещё одну дату: решением Мосгорисполкома от 17 декабря 1960 года город Люблино и посёлок Батюнинский вошли в состав Москвы. В тексте управы о сквере Чехова назван даже 1961 год. Годом присоединения обычно считают 1960-й, по дате указа.
Сначала бывший город отнесли к Ждановскому району, а в 1969 году на его основе образовали Люблинский район. Одинаковые названия улиц начали менять, а частные дома и дачи сносить. Ильинская пишет, что в начале 1970-х годов жителей частных домов переселили в многоэтажки, и к середине десятилетия дачной застройки почти не осталось.
Кварталы 1960–1980-х, метро и реновация
Новые кварталы начали строить ещё до присоединения. В 1960 году на пустыре квартала № 31 завод строил новые дома и собственную котельную, а Совхозную улицу назвали в августе того же года по направлению к совхозу имени Моссовета. Потом город пошёл на огороды и пашню: как пишет Ильинская, «прежние поля, где выращивали для Москвы овощи, застроили многоэтажными домами». К концу 1970-х годов восточнее Краснодонской улицы выросли кварталы вдоль Краснодарской и Ставропольской улиц и Тихорецкого бульвара.
Метро пришло в район 25 декабря 1996 года: станцию «Люблино» открыли на Люблинско-Дмитровской линии вместе с участком от «Волжской» до «Марьино». На востоке района, на улице Головачёва, стоит Московское высшее общевойсковое командное училище, известное как Кремлёвское.
В 1999–2001 годах на Ставропольской улице построили деревянную церковь патриарха Тихона, в 2016 году у метро достроили храм мученицы Татианы. Теперь в районе идёт реновация: по данным мэрии на 10 октября 2026 года, в Люблино полностью расселили 60 домов.
Что в районе Люблино охраняется
В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) по району 26 записей. Пятнадцать из них относятся к ансамблю подмосковной усадьбы Люблино конца XVIII и начала XIX века, памятнику федерального значения. Это главный дом на Летней улице, 1, здания театра и театральной школы, флигель театральной школы на Летней улице, 8/2, жилой дом, западный и восточный флигели оранжереи, парк, пруд и конный двор с парадными конюшнями, двумя флигелями и фрагментами ворот и ограды. Федеральный статус ансамбль получил постановлением Совета министров РСФСР от 30 августа 1960 года.
Региональные памятники: усадебный парк как объект садово-паркового искусства, Люблинское кладбище на Ставропольской улице и девять могил Героев Советского Союза и полного кавалера ордена Славы на нём. По справке к постановлению 2007 года, в усадьбе есть и памятник археологии, селище XVII–XVIII веков. У самой границы с Печатниками на путях станции стоит водоёмная башня 1910-х годов, региональный памятник, в реестре она записана за Печатниками.
Охраняемое прошлое Люблино почти целиком умещается в усадьбе у пруда. От дачного посёлка, первого города и завода «Можерез» памятников не осталось.
Вокруг усадеб Люблино и Кузьминки установлены единая охранная зона и единая зона регулирования застройки. По нашей проверке по контуру района, охранная зона занимает около 5 % его площади, зона регулирования застройки около 11 %. Обе лежат на севере района, у пруда и вдоль границы с Кузьминским лесопарком. На западную полосу района вдоль железной дороги заходит зона регулирования застройки № 37 Николо-Перервинского монастыря. Парк у пруда и часть Кузьминского лесопарка в районе с 2006 года входят в природно-исторический парк «Кузьминки-Люблино», особо охраняемую природную территорию.
Клуб имени III Интернационала, корпуса ЛЛМЗ, дома Соболева и кварталы советских десятилетий в реестре не значатся. Статус конкретного здания для сделки уточняют запросом в Департамент культурного наследия Москвы и по выписке ЕГРН.
Что это значит для покупателя и арендатора в Люблино
Почти весь район застроен в советское время и памятниками не числится, но несколько ограничений здесь нужно знать заранее.
Здания усадьбы. Постройки ансамбля сами являются памятниками федерального значения. По статье 45 закона № 73-ФЗ работы по сохранению такого объекта ведутся по заданию и разрешению органа охраны и по согласованному с ним проекту, а для собственника и законного владельца действует охранное обязательство. Перепланировку, вывеску и новый вход в таком здании согласуют заранее.
Зоны у пруда. По пункту 2.1 статьи 34 закона № 73-ФЗ в границах зон охраны можно пользоваться зданием по назначению и делать капитальный ремонт без изменения его параметров. Надстройку, пристройку и новое строительство на севере района, у Летней, Тихой, Ейской и Краснодонской улиц, проверяем по режиму зоны до задатка.
Реновация и бывшие промзоны. В районе расселяют пятиэтажки по программе реновации, а территорию завода готовят под новую застройку. Если помещение находится в доме из программы или рядом с площадкой будущего строительства, сроки и планы сверяем по официальным документам города.
Граница района. Люблинская улица начинается в Текстильщиках и уходит в Марьино, поэтому адрес на ней не всегда означает район Люблино. Граница с Печатниками идёт по железной дороге, с Марьино по улицам Верхние и Нижние Поля и Иловайской. Район здания и вид разрешённого использования участка сверяем по выписке ЕГРН и правилам землепользования.
Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.
Памятники района на карте
В реестре памятников у района 18 объектов: 15 федерального значения и 3 регионального. Под охраной также могилы и надгробия, их 9.
Нажмите на точку, чтобы увидеть, что это за здание.
Федерального значения: 15
Регионального значения: 3
Данные: Департамент культурного наследия Москвы на портале открытых данных data.mos.ru, наборы «Объекты культурного наследия» и «Границы зон охраны». Перечень выявленных объектов, исключённых 1 июля 2025 года, с портала убран; его сохранило движение «Архнадзор» (карта). Точка стоит в центре здания или по адресу и может попасть на соседний дом. Статус для сделки проверяется по реестру и выписке ЕГРН на дату сделки. Подложка © участники OpenStreetMap.
Сейчас в районе
Здания и помещения района в продаже и аренде
В каталоге по району 18 зданий: 48 предложений о продаже и 46 предложений об аренде.
Предложения из каталога КомиссионерЪ. Наличие и цену уточняем у собственника перед показом. Для покупателя и арендатора наши услуги бесплатны.
Коротко: вопросы и ответы
Откуда название Люблино?
В конце XVI века здесь была пустошь Юркино, в 1680-е годы деревня получила имя Годуново по стольнику Григорию Годунову, а при князьях Прозоровских получила имя Люблино. Историки считают его модным «пасторальным» названием XVIII века, по традиции же место назвали так, потому что его очень любили хозяева.
Кто построил дворец в усадьбе Люблино?
Дворец построил для себя Николай Дурасов, по традиционной датировке к 1801 году. Документов об архитекторе нет: чаще всего называют Ивана Еготова, по версии исследователя Михаила Коробко проект сделал Родион Казаков, а строил Еготов. Рассказ о том, что дом повторяет форму ордена Святой Анны, остаётся легендой.
Где жил Достоевский в Люблино?
Летом 1866 года он снимал дачу рядом с дачей сестры Веры Ивановой и писал там главы «Преступления и наказания». По справке мэрии, это каменный двухэтажный дом на Летней улице, 8/2, в реестре памятников он записан как флигель театральной школы усадьбы. «Московский журнал» называет адрес предположительным.
Когда Люблино стало городом и когда вошло в Москву?
Справки мэрии называют годом получения статуса города 1925-й, а по документам горсовета, которые изучила краевед Татьяна Ильинская, Люблинский городской совет работал уже с октября 1921 года. В Москву город вошёл по указу от 18 августа 1960 года вместе с Бабушкиным, Кунцево, Перово и Тушино.
Что было на месте Люблинского литейно-механического завода?
Площадку выбрали под паровозоремонтные мастерские ещё до революции, в 1920-е годы на ней построили первые цеха, а 4 ноября 1933 года заработал завод «Можерез», позже ЛЛМЗ. В 2015 году производство остановили, а в 2018 году правила землепользования для территории изменили под жилую и общественную застройку.
Можно ли купить или арендовать помещение в Люблино?
Да, в районе продаются и сдаются помещения в жилых домах, новостройках и общественных зданиях, они собраны в каталоге по кнопке «Здания района в каталоге». До сделки мы проверяем, не стоит ли здание в зоне охраны усадьбы и не входит ли дом в программу реновации.
Читайте также
Источники
- Закон г. Москвы от 05.07.1995 № 13-47 «О территориальном делении города Москвы», ст. 4: описание границ района Люблино и соседних районов (текст на mos.ru и base.garant.ru, проверено 20.10.2026).
- Портал мэра Москвы, «Мой район: Люблино» (www.mos.ru/moi-raion/lyublino/, проверено 20.10.2026); префектура ЮВАО, страница района (uvao.mos.ru/districts/lyublino/); управа района Люблино, «История района» (lublino.mos.ru, тексты Т. А. Ильинской).
- Постановление Правительства Москвы от 30.10.2007 № 943-ПП «О выводе непрофильных и сторонних организаций с территории исторической усадьбы «Люблино» и утверждении Концепции развития и функционального использования исторической усадьбы «Люблино»», историко-художественная справка (mos.ru).
- «Узнай Москву» (um.mos.ru), «Усадьба Люблино», автор А. Фролов; Е. Гершкович, «Московский дом: усадьба Люблино», Moskvich Mag, 27.07.2022.
- А. Ч. Козаржевский, «Достоевский в Москве», «Московский журнал», № 3 (411), 2025 (архивная публикация, mosjour.ru).
- Т. А. Ильинская, «Страницы истории Люблино. Воспоминания, рассказы, документы». М., 2017 (издание управы района и муниципального округа Люблино, PDF на lublino.mos.ru): полустанция, горсовет 1921 года, смерч 1904 года, завод «Можерез», посёлок ЛЛМЗ, присоединение к Москве.
- Главархив Москвы, «Москва расширяет границы» (mos.ru, 19.08.2020): указ Президиума Верховного Совета РСФСР 1960 года; протокол публичных слушаний № 08/2018 от 13.04.2018 по ПЗЗ для участка ул. Люблинская, вл. 72 (uvao.mos.ru); новости управы 2014–2015 годов о заводе.
- data.mos.ru, набор 530 «Объекты культурного наследия» (выпуск 28.09.2026) и набор 613 «Границы зон охраны» (22.09.2026), проверка по контуру района OpenStreetMap 20.10.2026; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ, ст. 34 и 45, редакция с 01.09.2026 (actual.pravo.gov.ru).
- Википедия: «Люблино (бывший город)», «Люблино (район Москвы)», «Люблино (усадьба)», «Люблинский пруд», «Люблино (платформа)», «Люблинские поля орошения», статьи об улицах района и станции метро «Люблино» (как навигатор, факты сверены с источниками выше).
- Исторические фотографии: архив pastvu.com, ссылка на источник у каждого снимка. Гравюра, проект платформы, снимки полустанции и полей орошения, современные снимки: Wikimedia Commons, автор и лицензия в подписи.
Материал информационный, не оферта, не правовое заключение и не отчёт об оценке. Цифры предложений в блоке «Сейчас в этом здании» берутся из каталога в момент открытия страницы.