Некрасовка: озеро Кокошкина, поля орошения 1915 года и город на месте полей аэрации

Фото в шапке: 1932. Тракторы для перепахивания Люберецких полей фильтрации у машинного здания pastvu.com

Где проходят границы района Некрасовка

Некрасовка лежит за МКАД, на юго-восточной окраине Москвы. В городе у неё один сосед, район Косино-Ухтомский: он примыкает с севера и запада, и через него проходят дороги и метро к центру. С юга и востока начинается Московская область, городской округ Люберцы. Местами граница идёт прямо по воде: с 2025 года пешеходный мост через озеро Чёрное соединяет район с Люберцами.

Район складывается из трёх частей. На юго-западе стоит старая Некрасовка, посёлок, выросший при полях орошения. На юго-востоке работают Люберецкие очистные сооружения. Север занимают Люберецкие Поля, жилой район 2010-х годов, где в 2019 году открылась станция метро «Некрасовка».

Площадь района, по данным управы, около 11,5 квадратного километра. До 2011 года он был вдвое меньше: в 2010 году в нём числилось 558 гектаров, а потом к нему присоединили 578,9 гектара Люберецких полей. По переписи 2020 года здесь жили около 105 тысяч человек. Городской портал называет Некрасовку молодым районом, где население за восемь лет выросло больше чем втрое.

Откуда название Некрасовка

Имя района старше и района, и посёлка. Управа объясняет его так: район обязан названием последнему владельцу здешней усадьбы, купцу-чаеторговцу Некрасову. Справочники уточняют имя, Егор Иванович Некрасов, и пишут, что его усадьба стояла в центре бывшего села Бедрино, а окрестные земли были застроены дачами. Когда город купил эти земли под поля орошения, рабочий посёлок при них назвали по фамилии прежнего хозяина.

Городской портал называет предшественниками района три села: Бедрино, Хлыстово и Зенино, все известные с XVII века. Внутри нынешних границ из них лежит Бедрино. Зенино и Хлыстово сейчас числятся в Люберцах, хотя у владельца Зенино, по данным управы, город тоже покупал землю под поля.

Улицы старой Некрасовки получили имена в 1968 году, когда посёлок включили в Волгоградский район Москвы. 1-я и 2-я Вольская улицы, по справочникам, названы по городу Вольску Саратовской области, а 2-я Вольская до этого называлась просто Северной частью посёлка Некрасовка. Имя улицы Люберка совпадает с названием речки, которая, по рассказу управы, текла отсюда к Бедрино. Улицы Люберецких Полей назвали в 2010-е годы, о них дальше.

Село Бедрино и его владельцы

Управа ведёт историю места от писцовой книги начала XVII века, времён царя Михаила Фёдоровича, где уже записано село Бедрино. Справочники называют и более раннего владельца, Юрия Вердеревского, при котором в XVI веке в селе стояла ветхая деревянная церковь Георгия. В XVII веке Бедрино было дворцовым владением и числилось присёлком соседнего села Котельники. В 1680 году в нём, по тем же справочникам, было четыре крестьянских двора.

Дальше село переходило к знатным семьям, и городской портал перечисляет их по порядку: Милославские, Прозоровские, Гагарины. Справочники добавляют подробности. В 1683 году Бедрино получил боярин Иван Милославский, в 1688 году его вдова передала село брату, князю Алексею Прозоровскому. При Прозоровском на речке Бедринке устроили пруд длиной почти в два километра, а на плотине поставили мельницу. В 1705 году здесь жили 27 человек в семи дворах.

В 1712 году село купил князь Матвей Гагарин, и при нём построили новую Георгиевскую церковь. В XVIII веке Бедрино ещё несколько раз продавали, среди владельцев справочники называют Лихаревых и Федосея Яцына. Что стало с Георгиевской церковью потом, в источниках, которые мы читали, не сказано.

Праздники Кокошкина на Бедринском озере

После войны 1812 года, по данным городского портала, Бедрино купил Фёдор Фёдорович Кокошкин. Драматург и переводчик Мольера, с 1823 по 1831 год он был первым директором московской труппы императорских театров. Бедрино стало его подмосковной, куда он возил друзей из литературного и театрального круга.

Самое подробное описание усадьбы оставил Сергей Тимофеевич Аксаков в «Литературных и театральных воспоминаниях». Весной, после восьми месяцев безвыездной жизни в Москве, он поехал в Бедрино с хозяином, драматургом Александром Писаревым, князем Шаховским, композитором Верстовским и Александром Пущиным. По словам Аксакова, подмосковная «славилась старым парком, великолепным озером, в две версты длиною, и пловучими на нем островами». Писарев, страстный рыболов, посвятил этому месту элегию «Бедринское озеро».

Острова действительно плавали. Аксаков пишет, что ветер пригнал к пристани флотилию из шести островов, и старый слуга торжественно доложил хозяину, что острова приплыли посмотреть, как он изволит кушать. Гости встретили их бокалами шампанского.

Михаил Пыляев в «Старой Москве» вспоминал праздники Кокошкина в Бедрино: на плавучих островах пели наяды, а на холме над заливом «звучал меч Ахиллеса и сжигался троянский флот».

Справочники связывают эти слова с постановкой трагедии «Поликсена» летом 1828 года, когда сценой служили берег озера и аллеи парка. Пыляев добавляет, что Кокошкин поселил у Бедрино колонистов, а оставив театр, занялся фабриками: в имении делали картофельную муку, патоку и глиняную посуду. Умер он в Москве в сентябре 1838 года.

Сайт управы называет среди гостей Бедрино критика Д. И. Писарева. Это ошибка: Дмитрий Писарев родился в 1840 году, через два года после смерти Кокошкина. У Аксакова речь об Александре Ивановиче Писареве, авторе водевилей.

Куда делось Бедринское озеро

К рассказу о поездке Аксаков много лет спустя сделал примечание. После смерти Кокошкина Бедрино перешло в другие руки, и «теперь озеро спущено»: в глубине лощины течёт ручеёк, острова осели на дно, а на месте прежнего водоёма, местами глубиной до двенадцати аршин, косят сено. Справочники тоже пишут, что озеро спустил новый владелец после 1838 года.

К середине XIX века в Бедрино осталось восемь дворов и 85 жителей. В начале XX века, по описанию управы, земли будущего посёлка покрывал сплошной лес, разделённый пополам просёлочной дорогой. Лес по левую сторону и село Бедрино принадлежали купцу Скальскому, рядом лежало Скальское болото. Через него текла речка Люберка: она выходила из-под железнодорожного моста со стороны Люберец и впадала в небольшое озеро у Бедрино. В середине 1960-х годов это Люберецкое озеро высохло, а по руслу Люберки проложили канализационный коллектор.

Сейчас на границе района с Люберцами лежит озеро Чёрное, и в OpenStreetMap у него есть второе имя, Бедринское. Тот ли это водоём, по которому плавали острова Кокошкина, мы по документам не проверили. В 2025 году на его берегу открыли парк «Дружба», о нём в главе о метро.

Люберецкие поля орошения

Первые Люберецкие поля орошения справочники датируют 1907–1912 годами: это была вторая очередь московской канализации, и стоки из города шли на них по Загородному Люберецкому каналу. Мосводоканал пишет, что к 1909 году к сети подключили уже 30 тысяч домовладений. По данным управы, в том же году мощностей полей городу перестало хватать.

В 1910 году городская управа собрала комиссию инженеров, и та подобрала земли для новых полей. Управа особо называет инженера П. Ф. Королькова: поля и сам посёлок «во многом обязаны» ему своим рождением. Город купил у владельцев Некрасова, Скальского (село Бедрино) и Шаховского (село Зенино) 1 786,85 гектара песчаных земель. К январю 1914 года, с докупленными участками, сложилось Люберецкое имение площадью 1 858,3 десятины, а 16 июля 1914 года утвердили проект осадочных бассейнов.

В том же 1914 году, как пишет Мосводоканал, московские поля орошения из-за перегрузки перевели в режим полей фильтрации, то есть перестали выращивать на них урожай, и в дополнение к ним создали Люберецкие поля фильтрации. 4 июня 1915 года Московская городская дума учредила с 1 января того же года Люберецкий загородный канализационный участок, а 20 июня одобрила план работ на 1915–1917 годы: на 525 десятинах полей ставили здания для их обслуживания.

С 1915 года новые поля принимали сточную воду из Москвы. По описанию управы, она шла по закрытому каналу до Косино и Кожухово, а оттуда уходила в разлив по картам, участкам полей между земляными валиками. С этого года посёлок Некрасовка ведёт летоисчисление, и в 2000 году он, по справочникам, отметил 85-летие.

Поля фильтрации и совхоз в 1930–1950-е годы

Как выглядели поля между войнами, видно по снимкам начала 1930-х годов. В 1931 году на полях стояло кирпичное машинное здание с башней, а в 1932 году перед соседним корпусом выстроили в ряд тракторы, которыми перепахивали карты. Этот снимок стоит в шапке статьи. В 1936 году рабочие прокладывали по полям новый кирпичный канал.

По описанию управы, усадьба Некрасова стояла в центре посёлка, а вокруг было несколько деревянных домов. Рядом работал совхоз с говорящим названием «Люберецкие поля орошения», где выращивали овощи. В 1944 году туда возили на прополку огурцов московских школьников. Снимок сделан у деревни Кожухово, сейчас это соседний район Косино-Ухтомский.

После войны поля стали тесны для растущего города. По данным Мосводоканала, в 1952 году институт «Мосводоканалпроект» начал проектировать Люберецкую станцию аэрации, а комплекс главных сооружений решили разместить на так называемой Некрасовской группе участков Люберецких полей фильтрации. С 1956 года, как пишет управа, поля готовили к новой технологии очистки.

Некрасовка в 1941 году

В октябре 1941 года, когда немецкие войска подошли к Москве, посёлок бомбили. Управа рассказывает, как жители тушили пожары и сбрасывали с крыш бомбы, а все, кто остался, рыли траншеи и ставили надолбы против танков от старого Люберецкого кладбища в сторону Скальского болота. Эти укрепления перекрывали дорогу на город Горький. Многие некрасовцы ушли на фронт, и не все вернулись.

С конца 1960-х годов в парке посёлка стоит памятник погибшим воинам-некрасовцам. Его автором управа называет Н. В. Трубицыну, старейшую жительницу района. 6 мая 2005 года, к 60-летию Победы, у памятника зажгли Вечный огонь, и здесь проходят памятные встречи.

Память о 1941 годе есть и в названиях улиц нового района. Улицу Ухтомского Ополчения, по справочникам, назвали в 2010 году, ещё при Люберцах, в честь ополчения Ухтомского района Московской области, собранного в конце октября 1941 года. Проспект Защитников Москвы получил имя в 2011 году, к 70-летию битвы за Москву. Раньше он был частью Комсомольского проспекта Люберец, а после перехода в Москву название пришлось сменить: в городе уже был свой Комсомольский проспект. Позже улицы назвали в честь Героев Советского Союза К. И. Недорубова, И. К. Липчанского, Алексея Маресьева и танкиста Д. Ф. Лавриненко.

Люберецкая станция аэрации

Станцию строили на месте полей. Управа и городской портал называют годом её постройки 1962-й, мощность первой очереди 1,5 миллиона кубометров в сутки. Мосводоканал отсчитывает день рождения Люберецких очистных сооружений от 19 августа 1963 года, когда на станцию впервые пустили сточную воду. После этого поля фильтрации постепенно перестали использовать.

Позже рядом построили вторую, Новолюберецкую станцию. Мосводоканал пишет, что она фактически граничит с первой и пользуется частью её инфраструктуры. По справочникам, в 1965 году станция очищала 1,2 миллиона кубометров в сутки, к 1994 году 2,7 миллиона, а сейчас её мощность около 3 миллионов. Очищенная вода уходит в Москву-реку по каналу длиной 28 километров и частично в Пехорку.

Сюда поступают стоки северо-запада, северо-востока и востока Москвы и подмосковных городов, от Химок и Мытищ до Балашихи и Люберец. В 2023 году очистным сооружениям исполнилось 60 лет, а с 2020 года на них идёт, по словам Мосводоканала, самая масштабная реконструкция.

Посёлок при станции аэрации

Вместе со станцией изменился и статус посёлка. В 1962 году Некрасовка, по справочникам, стала посёлком городского типа и перешла в административное подчинение Ждановскому районному совету Москвы, здесь избрали поселковый Совет. Когда в 1968 году в Москве образовали Волгоградский район, посёлок включили в него.

Дату вхождения в состав города источники называют по-разному. Городской портал пишет, что посёлок вошёл в состав Москвы в 1992 году, а статус района Юго-Восточного округа получил в 2002 году. Справочники о бывшем селе Бедрино ведут его московскую историю с 1968 года.

С 1960-х годов на месте деревянных домов, по данным управы, выросли кирпичные и панельные дома, в которых жили около 10 тысяч человек. Появились три детских сада, две школы, библиотека, больница, бассейн, спортзал и стадион, магазины, кафе-столовая и два гаражных кооператива.

В 2004 году по заданию правительства Москвы НИиПИ Генплана подготовил проект планировки для реконструкции посёлка. По нему двух-, трёх-, четырёх- и пятиэтажные дома заменили многоэтажками, построили новые детские сады и школы. В 2001 году на 1-й Вольской улице открылся небольшой храм Сергия Радонежского, приписной к Успенскому храму в Косино, а с 2010 года рядом строили большой храм иконы Божией Матери «Воспитание» с центральным куполом и четырьмя малыми, в византийской традиции.

Люберецкие Поля на месте полей аэрации

На севере района до конца 2000-х годов лежали бывшие поля аэрации и иловые площадки станции. Жилой район здесь начали строить в 2008 году, когда земля ещё относилась к Люберецкому району Московской области. Москвич Mag описывает, как готовили площадку: верхний слой грунта вывозили, а участки засыпали песком. Постановления, которые определили облик нового района, по тому же источнику, приняли в 2007–2008 годах.

Первые улицы называла администрация Люберец. В феврале 2010 года один из проездов стал улицей Вертолётчиков, в честь работников соседнего Ухтомского вертолётного завода. В июне 2011 года мэр Москвы и губернатор Московской области подписали соглашение об изменении границы, 13 июля его утвердил Совет Федерации, и участок в 578,9 гектара перешёл к Москве. 28 сентября 2011 года Мосгордума приняла закон, по которому Люберецкие поля вошли в район Некрасовка.

Застройка шла кварталами, и их номера видны в названиях автобусных остановок, вплоть до 17-го квартала Люберецких Полей. Население быстро росло: в 2020 году перепись насчитала в районе около 105 тысяч жителей. Для детей построили, как пишет городской портал, одну из самых больших школ страны, на 2 100 мест.

Метро, парк «Дружба» и новые проекты

31 августа 2018 года на станции «Некрасовка» прошёл технический пуск, а 3 июня 2019 года открылся участок Некрасовской линии с конечной станцией в районе. По описанию управы, линия идёт под Покровской улицей, между проспектом Защитников Москвы и Рождественской улицей. Она связывает Некрасовку с Косино-Ухтомским, Выхино-Жулебино и дальше с районами к центру, до Лефортово и Басманного.

В сентябре 2023 года мэр Москвы и губернатор Подмосковья договорились вместе благоустроить берега озера Чёрного, а парк, который соединит два микрорайона, решили назвать парком Дружбы. Работы начались в феврале 2024 года, по плану обновляли больше 40 гектаров и расчищали акваторию. В октябре 2025 года открылся пешеходный мост через озеро, и теперь из Некрасовки можно пройти пешком в Люберцы. В парке сделали амфитеатры, смотровые площадки, теннисные корты и скейт-парк.

Район продолжает строиться. В июне 2025 года город сообщил о проекте комплексного развития территории на шести участках общей площадью 32,52 гектара: там построят жильё, школы на 2,5 тысячи мест и детские сады на 950 мест, общественно-деловые и производственные объекты. В мае того же года заместитель мэра Максим Ликсутов объявил, что в Некрасовке построят промышленный технопарк как масштабный инвестиционный проект.

Что в районе Некрасовка охраняется

В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) мы не нашли в районе Некрасовка ни одной записи. Зон охраны памятников здесь тоже нет: мы проверили набор зон от 22 сентября 2026 года в нескольких точках района и в радиусе трёх километров вокруг них. Усадьбы Кокошкина и Георгиевской церкви Бедрино в реестре нет.

Отсутствие памятников в наборе не говорит о том, что под землёй ничего нет. Объектов археологии в открытом наборе нет вовсе, а село Бедрино записано в документах с XVII века. Памятник воинам-некрасовцам, храмы на 1-й Вольской и дома посёлка 1960-х годов в реестр тоже не входят.

Другие ограничения в районе связаны с водой и инженерными сооружениями. У реки Пехорки и озера Чёрного есть водоохранные зоны: по статье 65 Водного кодекса в них действует специальный режим хозяйственной деятельности. Вокруг очистных сооружений и в промзоне могут быть установлены санитарно-защитные зоны. И те и другие видны в выписке ЕГРН и на публичной кадастровой карте как зоны с особыми условиями использования территории.

Что это значит для покупателя и арендатора в районе Некрасовка

Некрасовка состоит из старого посёлка, промышленной зоны у очистных сооружений и нового района Люберецкие Поля. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.

Москва или Люберцы. Граница с Московской областью проходит рядом с жилыми кварталами, а дома по обе её стороны похожи. Кадастровый номер участка и здания в Москве начинается с 77, в Московской области с 50. Сверяем его по выписке ЕГРН, а не по одной строке адреса.

Зоны с особыми условиями. У очистных сооружений, промзоны, Пехорки и озера Чёрного на участок могут распространяться санитарно-защитные и водоохранные зоны. Они видны в выписке ЕГРН, а вид разрешённого использования проверяем по правилам землепользования и застройки до сделки.

Земляные работы. Памятников в районе нет, но у бывшего села Бедрино возможны находки. По пункту 4 статьи 36 закона № 73-ФЗ, если при работах нашли объект с признаками культурного наследия, в том числе археологического, работы нужно сразу приостановить и в течение трёх дней письменно сообщить в региональный орган охраны наследия.

Новостройки и КРТ. В Люберецких Полях много домов 2010-х годов с помещениями на первых этажах. Проверяем, введён ли дом в эксплуатацию, оформлено ли помещение в ЕГРН и не попадает ли соседний участок в проект комплексного развития территории.

Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.