Северное Медведково: деревни Раево и Ватутино, мельница на Яузе и Москва с 1960 года

Фото в шапке: 1907–1915. Яуза у моста на Осташковской дороге pastvu.com

Где проходят границы района Северное Медведково

Район Северное Медведково лежит на севере Северо-Восточного административного округа, у самой кольцевой дороги. По закону о территориальном делении Москвы его граница идёт по полосе отвода линий электропередачи ЛЭП-500, затем по внешней границе полосы отвода МКАД, по руслу Яузы, по улицам Молодцова, Полярной и Чермянской и по руслу Чермянки обратно к линиям ЛЭП-500. По данным управы, район занимает 567,6 гектара, из них почти 100 гектаров приходится на природный комплекс. На 1 января 2023 года здесь жили около 129 тысяч человек.

На западе, за Чермянкой и линиями электропередачи, лежит Бибирево. На юге, за улицами Молодцова, Полярной и Чермянской, начинается Южное Медведково. За Яузой на востоке стоят кварталы бывшего города Бабушкин: севернее Осташковской улицы Лосиноостровский район, южнее Бабушкинский. За МКАД уже Мытищи.

Село Медведково, давшее району имя, стоит не здесь. Его церковь Покрова и место усадьбы лежат южнее, у впадения Чермянки в Яузу, это соседний район Южное Медведково. На земле Северного Медведково до 1960 года стояли две другие деревни, Раево и Ватутино. О них в основном и пойдёт речь.

Князь по прозвищу Медведь и медведь на гербе

Главный источник по истории этих мест, книга префектуры СВАО «Северо-Восток Москвы. Годы. События. Люди», начинает рассказ о Медведково с писцовой книги 1623 года. В ней село записано за князем Дмитрием Михайловичем Пожарским как «старинная отца его вотчина». Первоначально оно называлось Медведево.

Чаще всего название объясняют дремучими лесами, где водилось множество медведей. Авторы книги называют такую этимологию ошибочной. По их версии, село получило имя от первого владельца, князя Василия Фёдоровича Пожарского по прозвищу Медведь, жившего в первой половине XVI века. О нём почти ничего не известно, кроме того, что он умер бездетным.

После освобождения Москвы в 1612 году Пожарский сделал Медведково своей главной подмосковной резиденцией, а в 1634–1635 годах построил там каменную Покровскую церковь. Она сохранилась и стоит в Южном Медведково. Раево и Ватутино в XVII веке числились за дворцовой Тайнинской волостью, а не за Пожарскими.

Районом с этим именем Северное Медведково стало недавно. В 1991 году при создании Северо-Восточного округа появился временный муниципальный округ «Северное Медведково», в 1995 году он получил статус района. На гербе муниципального округа 2004 года серебряный медведь под полярной звездой: так обыграны имя и северное положение района.

Дворцовая Тайнинская волость и деревни на Яузе

До XX века эта земля была деревенской: пашни, луга и болота в пойме между двумя реками. С востока землю ограничивала Яуза, с запада Чермянка, её правый приток. На берегу Яузы стояли две деревни. Ниже по течению лежало Раево, выше, ближе к селу Тайнинскому, Ватутино.

Обе деревни относились к дворцовой Тайнинской волости. Так называлось владение царской семьи с центром в селе Тайнинском. Теперь Тайнинское в черте Мытищ, за МКАД. По описанию 1646 года в Раево было 23 крестьянских двора, в Ватутино 30 крестьянских и 4 бобыльских.

Через Яузу у деревень шла старинная Осташковская дорога на село Осташково. От неё пошли Осташковское шоссе и нынешняя Осташковская улица, а мост через реку и сейчас стоит на восточной границе района. В начале XX века фотограф Сергей Челноков снял Яузу у этого моста, снимок стоит в шапке статьи.

На плане местности Лосиноостровской 1913 года видно, как деревни соседствовали с новым дачным посёлком. К западу от посёлка у Яузы подписаны Раево и Ватутино, ниже по реке Медведково и Свиблово.

Раево, приселок государева села Тайнинского

По книге префектуры, Раево стояло на правом берегу Яузы, недалеко от нынешней станции метро «Медведково», между теперешними улицей Молодцова и проездом Шокальского. Первые сведения о деревне относятся к XVII веку, но поселение было старше: в документах упоминается «церковное место» прежнего храма Покрова, сожжённого в Смутное время.

В 1680 году в Раево числились 26 крестьянских и один бобыльский двор. На следующий год крестьяне во главе с Иваном Феопентовым попросили у церковных властей разрешения построить храм, и в 1682 году в деревне поставили деревянную Покровскую церковь. С этого времени Раево в документах значилось приселком «государева дворцового села Тайнинского».

Пётр I раздавал дворцовые земли родственникам. В 1691 году Раево вместе с Медведково получил его дядя Фёдор Кириллович Нарышкин, в 1698 году брат Фёдора Лев Кириллович. По описанию 1704 года в селе было 32 крестьянских двора. В 1705–1710 годах Раево принадлежало дочери Льва Кирилловича и после её смерти вернулось к Нарышкиным, дальше имение почти весь XVIII век оставалось в этой семье.

Владельцы жили в других имениях, и деревня беднела. В 1763 году здесь числились 43 души мужского и 46 женского пола. Пятерых мужчин отдали в солдаты, столько же женщин отпустили на волю, в чуму 1771 года умерли 19 человек. К 1775 году жителей стало в полтора раза меньше. Храм тоже не уцелел: в 1794 году его разобрали, а на его месте поставили часовню, простоявшую до начала XX века.

Раево при Рихтерах, земская школа и молоко для дачников

В 1809 году Александр Львович Нарышкин, живший в Петербурге, продал Раево двум новым владельцам. Одним был Александр Сунгуров, бывший крепостной, который выкупился на волю и записался в купечество, другим Николай Гусятников из старой купеческой семьи. Деревню поделили: 11 дворов отошли Гусятникову, 17 Сунгурову.

В 1842 году долю Гусятникова купил Иван Николаевич Иванов. В 1852 году в сельце Раево было 25 дворов и 316 жителей. В 1860 году, накануне крестьянской реформы, имение перешло к Рихтерам. При освобождении крестьянам отдали земли по речке Чермянке, а всё, что лежало по левому берегу Яузы, помещики оставили за собой и устроили там свою усадьбу.

Многие уходили на заработки в Москву. В 1899 году в Раево числились 264 жителя, а на деле жили 219. В деревне работала земская школа, куда ходили дети из соседних Казеево, Подушкино и Юрлово. Грамотным был лишь каждый четвёртый мужчина и каждая седьмая женщина. Кормили промыслы, чаще всего малооплачиваемые: размотка нитей и ткачество.

Рядом вырос дачный посёлок Лосиноостровская, и деревне это пошло на пользу. К 1927 году в Раево было 60 дворов и 376 жителей, 74 лошади и 146 голов крупного рогатого скота. Авторы книги объясняют рост тем, что дачникам выгодно было продавать молоко. Двадцать хозяев занимались извозом, на фабрике работали только трое. В деревне были сельсовет и школа, её двухэтажное каменное здание простояло до начала 1960-х годов.

В 1924 году пятьдесят крестьян создали мелиоративное товарищество, чтобы осушить больше 100 гектаров болот вдоль Яузы. Позже жители стали сдавать комнаты постояльцам, и к 1939 году население выросло до 730 человек.

Ватутино, казённая мельница и шпагатная фабрика

Выше Раево по Яузе, ниже Тайнинского, стояла деревня Ватутино. Её дворы тянулись вдоль берега большого пруда на реке. В главе о Медведково книга префектуры относит Ватутино к земле нынешнего района. В словаре улиц той же книги сказано, что деревня вошла в Москву в составе города Бабушкин, а единственная улица с её именем, Староватутинский проезд, лежит за Яузой, в Бабушкинском районе. Так что точную границу деревни по нынешним кварталам мы назвать не можем.

В 1719 году в Ватутино записали 155 душ мужского пола, и вся Тайнинская волость принадлежала тогда жене Петра I императрице Екатерине Алексеевне. В описи середины XVIII века о крестьянах сказано, что строевого леса у них нет и в свободное от полевых работ время они «на своих лошадях извозничают».

Главным богатством деревни была мельница на Яузе о девяти поставах, с двумя амбарами и мельничной избой. Она работала круглый год и молола ценившуюся крупчатую муку. Мельница принадлежала дворцовой конторе и сдавалась московскому купцу: тот платил в казну 200 рублей и каждый год должен был смолоть 200 четвертей казённой муки, больше 25 тонн.

Ватутино жило не столько пашней, сколько рекой и дорогой: мельница, извоз, позже фабрика на месте мельницы и дачники Лосиноостровской.

Чума 1771 года и война 1812 года сильно ударили по деревне. В 1764 году в Ватутино было 47 дворов, в 1811 году 41 двор, к 1852 году жителей стало ещё меньше. В 1871 году на месте мучной мельницы купец второй гильдии Алексей Медников открыл ткацкую и красильную фабрику, где делали низкосортную пряжу, искусственного барашка и немного сукна. На ней работали от 46 до 55 человек, многие из Ватутино. В 1911 году фабрику Медникова сменила шпагатная фабрика Генри Тонга.

Как и в Раево, главным подспорьем стали дачи Лосиноостровской. Крестьянское общество сдавало под дачи больше 20 участков, в избах жили постояльцы. В 1926 году в Ватутино было 77 крестьянских домов и 33 прочих, больше 500 жителей, и деревня считалась одной из самых зажиточных в округе. Научная экспедиция 1927 года увидела и другое: приземистые избы с тремя маленькими окнами, дымные и угарные, и около 150 постояльцев в тесноте. К 1939 году в деревне жили 1 042 человека, и она почти слилась с городом Бабушкин.

Как Раево и Ватутино вошли в Москву в 1960 году

Кольцевую автомобильную дорогу вокруг Москвы начали строить в 1952 году. Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 августа 1960 года сделал её границей города. Вместе с городами Бабушкин, Кунцево, Люблино, Перово и Тушино в Москву вошли окрестные сёла и деревни, среди них Медведково, Раево и Ватутино.

Северная граница района и сейчас идёт по МКАД. За ней лежат Мытищи и Тайнинское, к волости которого деревни когда-то относились.

Деревни исчезли не сразу. По книге префектуры, последние остатки села Медведково снесли в 1970-е годы, тогда же здесь развернулось массовое жилищное строительство. Ватутино тоже снесли, а его жителей переселили по соседству, в основном на Заревый проезд. Поля колхоза, который создали крестьяне Медведково, лежали там, где теперь проходят Широкая улица и Студёный проезд.

Память о Раево, по словам авторов книги, в московской топонимике «практически не сохранилась». Раевское кладбище стоит на другом берегу Яузы, в Бабушкинском районе. В самом районе имя деревни носят остановка «Раево» и два новых храма, о которых ниже.

Откуда названия Широкой улицы, Студёного и Заревого проездов

Большинство улиц района получили имена в 1964–1968 годах, когда здесь строили новые кварталы. По словарю улиц книги префектуры, их можно разделить на несколько групп.

Первая группа северная. Полярную улицу назвали 31 января 1964 года по расположению в северной части Москвы. Студёный проезд, названный в 1967 году, книга относит к группе улиц с названиями о природе Арктики. Северодвинская улица получила имя в 1983 году по реке Северной Двине, его перенесли с упразднённой улицы в Бабушкине, бывшей Первомайской. Сухонскую назвали в 1976 году по реке Сухоне, название перенесли с упразднённой улицы во Владыкине. Самый молодой, Полярный проезд, появился в 1994 году.

Вторая группа носит имена учёных и героев. Проезд Шокальского назван в 1964 году в честь географа и картографа Юлия Шокальского. Улица Тихомирова (1967) и улица Грекова (1968) названы в честь историков, академиков Михаила Тихомирова и Бориса Грекова. Улица Молодцова получила имя 29 августа 1964 года в честь Героя Советского Союза Владимира Молодцова, который в 1941–1942 годах руководил разведывательно-диверсионным отрядом в катакомбах под Одессой. Памятную доску ему открыли в 2010 году на Полярной улице, 20, корпус 1.

Третья группа описательная. Широкую улицу назвали 13 апреля 1967 года, и в книге сказано просто: «В наименовании отразилась значительная ширина улицы». Заревый проезд получил имя в тот же день по инициативе жителей. Чермянская улица и Чермянский проезд с 1968 года напоминают о реке Чермянке, а Осташковская улица о старой дороге на село Осташково. В 1935 году это было Осташевское шоссе, с 1940 года Осташковское, улицей оно стало в 1964 году.

Панельные кварталы и метро «Медведково»

Застраивать бывшие поля начали в конце 1960-х годов. Первыми, как и везде в эти годы, строили пятиэтажки, потом дома выше. Заревый проезд в 1967 году назвали по инициативе жителей, значит, первые дома здесь уже стояли. В 1969 году журнал «Строительство и архитектура Москвы» печатал снимки новых домов жилого массива Медведково.

29 сентября 1978 года открылся участок Калужско-Рижской линии от «ВДНХ» до «Медведково». Станция «Медведково» стоит на Широкой улице у улицы Грекова, в районе Северное Медведково, и до сих пор остаётся конечной. Поезда подходят к ней с «Бабушкинской» по мосту через Яузу в закрытом коробе, по этому же мосту реку переходят пешеходы.

Название станции сбивает с толку: «Медведково» стоит рядом с местом деревни Раево, а село Медведково лежало почти в трёх километрах к юго-западу. В октябре 2026 года портал mos.ru сообщил, что линию планируется продлить до Мытищ, так что конечной станция может перестать быть.

Промзона между Широкой улицей и Чермянкой

Западную часть района между Широкой улицей, Полярным проездом, Чермянской улицей и линиями электропередачи заняли склады и предприятия. Через неё проходят линии 500 и 220 киловольт, а к предприятиям ведут подъездные железнодорожные пути. Журнал «Городское хозяйство Москвы» в 1970 году писал, что в Медведково заканчивается строительство фабрики кожгалантереи. Портал «Мой район» и сейчас называет район известным своими производствами: здесь пекут торты, рулеты и булочки и делают изделия из кожи.

В 2023 году город решил реорганизовать по программе комплексного развития территорий участок бывшей промзоны № 51 Медведково в Полярном проезде и на Широкой улице, площадью больше 26 гектаров. По сообщению mos.ru, там стояли склады, гаражи, автосервисы и офисы. На их месте запланированы жилые дома, в том числе для переселения по программе реновации, общественно-деловые и производственные здания, школа на 700 учеников, детский сад на 200 воспитанников и спортивный комплекс. В феврале 2024 года право на редевелопмент участка почти в 27 гектаров выставили на торги.

Это часть большого проекта. По словам мэра, на территории бывшей промзоны Медведково уже построили больше 530 тысяч квадратных метров жилья, школу, два детских сада, торговый и производственно-логистический комплексы и паркинги.

Пятиэтажки, реновация и храмы в Раеве

Управа называет район спальным. Пятиэтажки первых индустриальных серий здесь снесли ещё до программы реновации. В декабре 2015 года, по стенограмме на сайте мэра, в Северном Медведково сносили последнюю пятиэтажку по программе сноса домов первой индустриальной серии.

Поэтому программа реновации 2017 года коснулась района мало. По данным Фонда реновации, в неё включён один дом. Новые дома для переселения строят на стартовых площадках: в мае 2020 года началось строительство дома на проезде Шокальского, и в жилой комплекс на этом проезде, по сообщению фонда, переехали уже больше 30 семей.

Имя Раево вернули новые храмы. На проезде Шокальского, 48, в зелёной зоне у Яузы построили церковь преподобного Серафима Саровского в Раеве, её освятили в декабре 2011 года. На Полярной улице, 34, в сквере 50-летия ВЛКСМ стоит шатровый храм благоверного князя Димитрия Донского в Раеве, построенный по городской программе строительства храмов шаговой доступности.

Яуза, Чермянка и Медведковский лесопарк

Почти сто гектаров района, по данным управы, занимает природный комплекс. Восточная граница идёт по Яузе, и вдоль реки от МКАД тянется парк с прогулочными дорожками. На площадке у Сухонской улицы, 9–11, по словам управы, проходят районные праздники, на которые собираются жители и соседних районов. У Северодвинской улицы в парке разбита клумба в виде павлина.

Западную границу отмечает Чермянка. Вдоль неё тянутся линии электропередачи, а за рекой начинается Бибирево. Вдоль МКАД между Полярной улицей и Студёным проездом лежит Медведковский лесопарк с прудом. Портал «Мой район» называет среди мест отдыха ещё скверы «Северная медведица» и 50-летия ВЛКСМ.

Что охраняется в районе Северное Медведково

Памятников архитектуры в районе нет. В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) по району нет ни одной записи. По набору границ зон охраны (выпуск 22 сентября 2026 года) зоны охраны в границы района тоже не заходят: мы проверили это по сетке точек внутри района.

Ближайшие охраняемые объекты стоят у соседей. Примерно в 1,8 километра от центра района, на Раевском кладбище в Бабушкинском районе, находится могила Героя Советского Союза Никиты Кайманова, объект регионального значения. Примерно в 2,7 километра, в Южном Медведково, стоит церковь Покрова в Медведково, памятник федерального значения.

От трёхсот лет деревенской истории в районе не осталось ни одной постройки. Остались река, рельеф и названия.

Открытый набор не показывает археологию. В Раево в XVII веке стояли церкви, у Ватутино работала мельница. Состоит ли что-то из этого на учёте как объект археологического наследия, мы не проверяли.

Что это значит для покупателя и арендатора в Северном Медведково

Северное Медведково почти целиком жилое, охраняемых зданий в нём нет, поэтому главные вопросы здесь касаются промзоны, района по адресу и планов города. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.

Район по адресу. Название «Медведково» о районе ничего не говорит. Станция метро «Медведково» стоит в Северном Медведково, церковь Покрова и место усадьбы в Южном, дома за Яузой относятся к Бабушкинскому и Лосиноостровскому районам, за Чермянкой начинается Бибирево. Полярная улица и проезд Шокальского проходят по двум районам сразу. От района зависят управа и правила землепользования, поэтому адрес сверяем по выписке ЕГРН.

Промзона и комплексное развитие. Если здание стоит в бывшей промзоне № 51 у Полярного проезда, Широкой и Чермянской улиц, проверяем, входит ли участок в границы комплексного развития территории. Здания в таких границах могут пойти под снос, и это важно знать до долгой аренды или покупки. Решение о комплексном развитии и градостроительный план участка смотрим до задатка.

Статус здания. Памятников и зон охраны в районе нет, согласования с Департаментом культурного наследия для большинства зданий не нужны. Открытый набор data.mos.ru годится для первой проверки, для сделки нужна выписка ЕГРН с ограничениями. Для земляных работ на месте бывших деревень у Яузы стоит заранее узнать, нет ли на участке объектов археологии.

Реновация рядом. В программу реновации в районе включён один дом, а новые дома для переселения строят и в бывшей промзоне. Если помещение в старом доме, проверяем его по карте Фонда реновации.

Здания района в нашем каталоге собраны по кнопке ниже. Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.