Южное Медведково: вотчина князя Пожарского, церковь 1635 года и Москва с 1960 года

Фото в шапке: 1901. Усадьба Медведково со стороны Яузы: у воды купальня, на склоне чайный павильон, выше господский дом, слева церковь Покрова pastvu.com

Где проходят границы района Южное Медведково

Район Южное Медведково занимает угол между двумя реками на северо-востоке Москвы, в Северо-Восточном административном округе. По описанию управы, граница района идёт от пересечения Чермянской улицы с рекой Чермянкой по руслу Чермянки до её впадения в Яузу, затем по Яузе до улицы Молодцова, по нечётной стороне улицы Молодцова до Полярной, по нечётной стороне Полярной до Чермянской и дальше по Чермянской улице. Так же границу описывает закон о территориальном делении Москвы в статьях о соседних районах.

По данным управы, район занимает 388 гектаров, в нём живут около 87 тысяч человек. Большую часть занимают жилые кварталы между проездом Дежнёва, Полярной улицей и Ясным проездом. На северо-западе, у Чермянки, лежит промзона, а вдоль обеих рек тянутся парки.

На севере, за улицами Молодцова, Полярной и Чермянской, начинается Северное Медведково. На западе за Чермянкой лежит Отрадное, а у Чермянской улицы на короткое расстояние подходит Бибирево. За Яузой на юге Свиблово, на востоке Бабушкинский район.

Метро в районе нет: станции «Свиблово», «Бабушкинская» и «Медведково» стоят у соседей. По району, по данным управы, ходят трамвай № 17 и 13 автобусных маршрутов.

Князь по прозвищу Медведь и медведь на гербе

Два района, Северное и Южное Медведково, названы по одному селу. Оно стояло здесь, на правом берегу Яузы у впадения Чермянки, и от него осталась церковь Покрова на Заповедной улице.

Главный источник по истории этих мест, книга префектуры СВАО «Северо-Восток Москвы. Годы. События. Люди», пишет, что первоначально село называлось Медведево. Имя оно, по версии авторов, получило от первого известного владельца, князя Василия Фёдоровича Пожарского по прозвищу Медведь, жившего в первой половине XVI века. Он умер бездетным, и вотчина перешла к младшей линии рода: её получил Фёдор Иванович Немой, дед будущего освободителя Москвы Дмитрия Михайловича Пожарского.

Объяснение названия медведями из дремучих лесов книга считает ошибочным. Об этой версии и о деревнях Раево и Ватутино, которые стояли севернее, мы рассказали в статье о Северном Медведково. Здесь речь пойдёт о самом селе.

Район Южное Медведково образован в 1995 году. Герб муниципального округа утвердили в 2018 году: в золотом поле под красной главой с золотым солнцем идёт пурпурный медведь. По объяснению управы, медведь указывает на название, а солнце и золотое поле на слово «Южное».

Подмосковная вотчина князя Пожарского

В сохранившихся документах село впервые упомянуто в писцовой книге 1623 года. Там оно записано за боярином князем Дмитрием Михайловичем Пожарским как «старинная отца его вотчина». Сам князь родился в 1578 году, а в 1612 году вместе с Кузьмой Мининым возглавил ополчение, которое освободило Москву.

В Смутное время Медведково разорили, и оно превратилось в пустошь. К началу 1620-х годов село ожило. Пожарский сделал его своей главной подмосковной резиденцией: поставил боярский двор и людской двор, где жили конюхи и «деловые» люди, построил две мельницы, на Яузе и на Чермянке. В селе появилась деревянная шатровая Покровская церковь с приделом Петра Александрийского. Для неё князь велел отлить колокол в память освобождения Москвы.

В 1620 году Пожарскому пожаловали ещё несколько деревень из дворцовой Тайнинской волости. Это была награда за участие в борьбе с польским королевичем Владиславом.

Портал mos.ru добавляет к этой истории предание: около Медведково будто бы была последняя стоянка ополчения Минина и Пожарского перед вступлением в Москву, а в окрестностях села часто проходила царская охота. Книга префектуры о стоянке ополчения не пишет, документов об этом мы не нашли, поэтому считаем рассказ преданием.

Церковь Покрова 1634–1635 годов

В конце жизни, в 1634–1635 годах, Пожарский выстроил вместо деревянной церкви каменную, близ впадения Чермянки в Яузу. По книге префектуры, строить её князь начал после ранней смерти в 1633 году своего среднего сына Фёдора, на которого возлагал большие надежды. Храм получил шатёр, как и деревянный, и приделы во имя Знамения Пресвятой Богородицы, Варлаама Хутынского и Антония Римлянина.

Дмитрий Пожарский умер 20 апреля 1642 года. К десятой годовщине его смерти, в 1652 году, наследнику выдали грамоту на освящение ещё одного придела, во имя девяти мучеников Кизических. Церковь пережила всех владельцев села и стоит до сих пор.

Облик храма со временем менялся. На рисунке Алексея Мартынова из издания «Русская старина» 1857 года у церкви ещё нет колокольни и галерей, которые видны на снимках конца XIX и начала XX века.

От вотчины Пожарского, усадеб Голицына и Нарышкиных и целого села над землёй осталась одна церковь. Всё остальное лежит под парком и кварталами.

Усадьба князя Голицына с органом и прудом для осетров

После Дмитрия Михайловича селом владели его сыновья, затем вдова младшего сына с детьми. Переписная книга 1678 года нашла в Медведково двор вотчинника, двор приказчика, два задворных двора и скотный двор. В 1685 году умер окольничий Юрий Иванович Пожарский, и род угас в мужском колене.

Выморочное владение отписали на государя, а вскоре оно досталось князю Василию Васильевичу Голицыну. Сестра последнего Пожарского была замужем за князем из рода Голицыных. В годы правления царевны Софьи, с 1682 по 1689 год, Голицын возглавлял Посольский приказ и был первым человеком в государстве.

За несколько лет он устроил в Медведково богатую усадьбу. По сохранившемуся описанию, боярские хоромы из семи горниц стояли на высоких подклетах, печи были облицованы цветными изразцами, окна расписаны красками. В столовой горнице, по данным искусствоведа Н. М. Молевой, стоял орган, на стенах висели картины. Рядом были баня, конюшни, сад с плодовыми деревьями. На Яузе работала мельница, а на Чермянке устроили большой пруд с «саженой» рыбой: в описании названы осетры, стерляди, лещи, щуки и судаки. Владения Голицына занимали около двух тысяч десятин.

Новый владелец украсил церковь. Он заказал новые колокола: на одном отлили надпись 1687 года о пожаловании села Голицыну, другой сделал литейщик Дмитрий Моторин. Иконостас, по-видимому, тоже сделан в 1680-е годы по его заказу. В храме хранилось напрестольное Евангелие 1681 года с миниатюрами, которые, по преданию, выполнила сама царевна Софья. В 1912 году оно ещё было в церкви, потом его следы теряются.

В 1689 году правительство Софьи пало. Из Медведково Голицына вместе со старшим братом отвезли в Троице-Сергиев монастырь, где 9 сентября им объявили указ о лишении боярства и ссылке. Князь умер на Пинеге в 1714 году, проведя в ссылке четверть века.

Медведково при Нарышкиных

В 1691 году Медведково пожаловали Фёдору Кирилловичу Нарышкину, дяде Петра I, а в 1698 году оно перешло к его брату Льву Кирилловичу. По описанию 1704 года, в селе были двор вотчинника, конюшенный и скотный дворы. Лев Кириллович округлил владения: к ним отошли деревни Раево, Сабурово, Юрлово, Подушкино и пустоши, доходившие до Вешек и Алтуфьева.

После его смерти в 1705 году село выделили дочери, затем им владели её братья. По разделу 1732 года Медведково досталось Александру Львовичу, которого Пётр I посылал учиться мореплаванию в Голландию и Англию. С 1746 года имением владел его сын Лев Александрович, придворный екатерининской эпохи, известный балами и маскарадами. По книге префектуры, при нём «начинается переустройство усадьбы».

Его сын Александр Львович Нарышкин жил в Петербурге широко и залезал в долги. В 1809 году он продал Медведково вместе с 2 051 десятиной земли. Покупатель сразу перепродал имение с 203 крепостными за 146 тысяч рублей.

Купцы, дачники и Константин Коровин

Новыми владельцами стали люди не из дворян. Александр Родионович Сунгуров был крепостным князя М. М. Голицына, разбогател, выкупился на волю и в 1795 году записался в купечество. Николай Михайлович Гусятников происходил из старой купеческой семьи. В 1842 году совладельцы разделились: вдове Сунгурова Елене Яковлевне достались Медведково, деревня Сабурово и половина Юрлова, Гусятникову Филино, Раево и вторая половина Юрлова.

Сунгурова завещала свою часть внучке. После крестьянской реформы 1861 года оставшиеся у владелицы 475 десятин в 1884 году продали, а в 1887 году они по наследству перешли к купцу первой гильдии Николаю Михайловичу Шурупенкову, который разбогател на торговле лесом.

Со второй половины XIX века, когда рядом прошла Северная железная дорога, Медведково стало дачным местом. Крестьян становилось меньше: в 1812 году здесь жили 160 мужчин и 181 женщина, а в 1884 году 37 мужчин и 46 женщин в 14 дворах.

В 1890–1891 годах на даче у Шурупенкова жил и работал художник Константин Коровин: в студенческие годы он снимал у этого купца жильё на Селезнёвке. К нему в Медведково приезжали Михаил Врубель и Исаак Левитан. Портал mos.ru называет среди дачников и Валерия Брюсова. Коровин потом вспоминал дачу с террасой, речку с ольховыми кустами и ручей, у которого стоял босиком: «Боже, до чего хорошо!»

Вид усадьбы в эти годы сохранил снимок Владимира Капустина 1901 года, он стоит в шапке статьи. С Яузы видны купальня, чайный павильон на склоне, господский дом и церковь.

Усадьба и село после 1917 года

После 1917 года, по книге префектуры и mos.ru, в усадебном доме размещались разные учреждения, а потом магазин. Храму повезло больше: в советские годы он не закрывался, хотя службы шли только в нижнем приделе.

Жизнь села в эти десятилетия книга описывает лишь пунктиром. В 1924 году местные крестьяне основали пчеловодческое товарищество, потом создали колхоз. Его поля, по книге, лежали там, где теперь проходят Широкая улица и Студёный проезд, то есть уже в Северном Медведково.

Господский дом не сохранился. Когда именно его разобрали, в доступных нам источниках точно не сказано.

Как село стало городом в 1960-е и 1970-е годы

Кольцевую автомобильную дорогу начали строить в 1952 году. Указ 18 августа 1960 года сделал её границей Москвы, и село Медведково вместе с соседними деревнями вошло в черту города.

О том, когда снесли село, источники расходятся. По данным mos.ru, массовое жилищное строительство здесь началось в 1962 году, а к 1970 году снесли оставшиеся сельские дома. Книга префектуры пишет, что последние остатки села снесли в 1970-е годы, и тогда же развернулось массовое строительство. Газета «МК» в 2019 году рассказывала, что при застройке село снесли «качественно»: мусор от домов укатали, сверху насыпали плодородный грунт и посадили деревья. Церковь и землю вокруг неё не тронули.

Первыми, как и во всех новых районах тех лет, строили пятиэтажки. Во второй половине 1970-х годов к ним добавились блочные и панельные дома выше: по подписям к снимкам на Wikimedia Commons, двенадцатиэтажный дом 5, корпус 1, по проезду Дежнёва построен в 1977 году, а дома 24 и 26 на Заповедной улице в 1978 и 1979 годах.

В 1970 году, по данным mos.ru, церковь Покрова отреставрировали под руководством архитектора Н. Д. Неговича. Книга префектуры относит реставрацию к началу 1970-х годов и добавляет, что после неё службы начались и в верхней церкви.

Откуда названия Заповедной улицы, Ясного и Дежнёва проездов

Улицы района получили имена в 1964–1978 годах, пока строились кварталы. По словарю улиц книги префектуры, их можно разделить на несколько групп.

Первая северная, как и у соседей. 31 января 1964 года Полярную улицу назвали по расположению в северной части Москвы. Тогда же проезд Дежнёва получил имя морехода Семёна Дежнёва, который в 1648 году открыл пролив между Азией и Америкой, а проезд Шокальского имя географа Юлия Шокальского. 1 октября 1968 года появилась Вилюйская улица, названная по сибирской реке Вилюй и городу Вилюйску. Сухонская улица в 1976 году получила имя реки Сухоны, его перенесли с упразднённой улицы во Владыкине.

Вторая группа названа по людям и рекам. Улица Молодцова с 29 августа 1964 года носит имя Героя Советского Союза Владимира Молодцова, разведчика, руководившего отрядом в одесских катакомбах. Чермянская улица с 1968 года напоминает о реке Чермянке.

Ясный проезд назвали 29 августа 1964 года по предложению жителей. Самое молодое имя у Заповедной улицы: 27 сентября 1978 года её назвали так по близости «заповедной» церкви Покрова, памятника архитектуры под охраной государства.

Старая дорога в село тоже оставила след, но у соседей. Медведковское шоссе вело в село из города Бабушкина, а в 1964 году его разделили на улицу Амундсена и Кольскую улицу.

Промзона у Чермянки

Северо-западный угол района у Чермянки занимает промзона. Управа описывает границы района с оговоркой «включая промзону» и перечисляет, что в ней находится: заводы мостовых конструкций и бетона, склады и офисно-складские здания, ремонтная база, режимный объект и снегоплавильный пункт. Портал mos.ru пишет, что в районе больше десяти промышленных предприятий.

К промзоне подходят подъездные пути. Здесь стоит промышленная железнодорожная станция Медведково, а от неё расходятся ветки к заводам.

Промзона постепенно меняет назначение. В мае 2022 года, по сообщению mos.ru, градостроительно-земельная комиссия одобрила подготовку проекта планировки для участков на Вилюйской улице, владение 3, и на Чермянской улице, владение 5. Раньше здесь работали асфальтобетонный и бетонный заводы, а на их месте запланирован жилой квартал с детским садом на 100 мест. Перед сделкой с помещением в промзоне такие решения стоит проверить заново: список участков меняется.

Реновация, «Полярный» и парки у Яузы

Пятиэтажки первых серий в районе сносили и до программы реновации. В 2016 году фотограф Геннадий Грачёв снимал снос последних хрущёвок у проезда Дежнёва и Полярной улицы, а дом 16, корпус 2, по Ясному проезду, по его подписи, снесли в августе 2017 года.

По данным Фонда реновации на октябрь 2026 года, в программу включены 10 домов района и утверждены 14 новых. Шесть новостроек заселяются, ещё два дома строятся на проезде Дежнёва. Портал mos.ru пишет, что новое жильё по программе получат около двух тысяч москвичей.

Меняются и общественные здания. Кинотеатр «Полярный» на Полярной улице долго стоял закрытым, а в 2025 году на его месте открыли культурно-досуговый центр с тем же именем. На Полярной улице, 27а, построили учебный корпус школы на 1,1 тысячи мест.

Вдоль Яузы район входит в парк «Яуза», который тянется от МКАД к Ростокинскому акведуку. Эстрадную площадку «Певческое поле» у пересечения проезда Дежнёва с Заповедной улицей открыли для детской хоровой школы «Весна», а в 2019 году реконструировали: в амфитеатре 20 рядов и больше 1 500 мест. Рядом, на месте снесённого недостроенного горнолыжного комплекса, в тот же год начали устраивать зону тихого отдыха.

На западе вдоль Чермянки, на границе с Отрадным, разбит парк «Чермянка». Портал «Мой район» называет среди мест отдыха ещё сквер у дома 23 по проезду Дежнёва и прогулочную зону у Ясного пруда.

Что охраняется в Южном Медведково

В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) в районе одна запись: церковь Покрова XVI–XVII веков на Заповедной улице, 52А, строение 1, памятник федерального значения, номер в реестре 771410298980006.

Вокруг церкви по набору границ зон охраны (выпуск 22 сентября 2026 года) лежат сразу несколько зон: охранная зона памятника, объединённая охранная зона, зона охраняемого культурного слоя «Село Медведково (место древнего поселения с зоной культурного слоя), XVI–XVIII вв.» и зона регулирования застройки. Последняя установлена и для церкви, и для усадьбы Свиблово на другом берегу Яузы.

Есть и вторая археологическая зона. Мы проверили район по сетке точек: зона охраняемого культурного слоя № 18 занимает примерно четверть его территории, в центральной и северо-западной части. Какое поселение она охраняет, в наборе не сказано.

Слой у церкви не пустой. В 2019 году, перед благоустройством природной зоны, здесь вели раскопки археологи под руководством Владимира Берковича. По рассказу в «МК», шурфы ниже слоя строительного мусора показали остатки крупных зданий, керамику не позднее XVII века и печные полихромные изразцы из парадных палат того же времени. Находки на этом месте собирают с 1980-х годов, а в археологические памятники территорию когда-то записал главный археолог Москвы Александр Векслер.

Под охраной и природа. Долина Чермянки от проезда Дежнёва до устья объявлена памятником природы, а пойма Яузы и Чермянки входит в природный комплекс Москвы. Рядом с церковью сохранилось Медведковское кладбище с дореволюционными надгробиями.

Что это значит для покупателя и арендатора в Южном Медведково

Южное Медведково почти целиком жилое, памятник в нём один, но археологические зоны занимают заметную часть района. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.

Район по адресу. Название «Медведково» о районе ничего не говорит. Станция метро «Медведково» стоит в Северном Медведково, улицы Молодцова, Полярная, Чермянская, Сухонская и проезд Шокальского проходят по двум районам сразу. От района зависят управа и правила землепользования, поэтому адрес сверяем по выписке ЕГРН.

Зоны охраны и культурный слой. Если здание стоит у церкви Покрова или в центральной части района, проверяем, попадает ли участок в охранную зону, зону регулирования застройки или зону охраняемого культурного слоя. В зоне регулирования ограничены высота и вид новых построек, а земляные работы в зоне культурного слоя ведут с участием археологов. Это важно для пристройки, нового входа с крыльцом, прокладки сетей.

Промзона. Для здания у Чермянки и железнодорожных путей смотрим градостроительный план участка и проверяем, нет ли нового решения о комплексном развитии территории. Здания в таких границах могут пойти под снос, и это важно знать до долгой аренды или покупки.

Реновация рядом. Если помещение в старом доме, проверяем дом по карте Фонда реновации: в программу района включены 10 домов.

Здания района в нашем каталоге собраны по кнопке ниже. Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.