Фото в шапке: 1900–1910. Дорога к станции в дачном посёлке Лосиноостровская, в конце просеки видна островерхая крыша станции pastvu.com
Где проходят границы Бабушкинского района
Бабушкинский район лежит на северо-востоке Москвы, в Северо-Восточном административном округе. По закону о территориальном делении города его граница идёт по оси Осташковской улицы, затем по улицам Лётчика Бабушкина и Менжинского и Анадырскому проезду, дальше по полосе отвода Ярославской железной дороги, по Енисейской улице, Новому Берингову проезду и Кольской улице, а на западе по руслу Яузы. Территорию станции Лосиноостровская закон из района исключает. По данным управы, район занимает 507 гектаров, по переписи 2020 года здесь жили около 67 тысяч человек.
Район носит имя города, которого больше нет. До 1960 года здесь был подмосковный город Бабушкин, а до 1939 года он назывался по станции и дачному посёлку Лосиноостровская. Нынешний район занимает середину бывшего города. Северо-восточная часть с Бабушкинским парком, станцией и Джамгаровкой отошла к Лосиноостровскому району, земли за железной дорогой с храмом Адриана и Наталии и бывшим посёлком Красная Сосна к Ярославскому. За Яузой лежат районы Свиблово, Южное и Северное Медведково со старыми усадьбами.
Поэтому многие места, связанные с дачной Лосинкой и с лётчиком Бабушкиным, стоят у соседей. О них мы говорим коротко, чтобы было понятно, откуда взялись названия.
Лосиный остров, станция и полярный лётчик
У района несколько слоёв названий. Самый старый связан с лесом. На городском портале «Мой район» сказано, что до 1888 года эта земля называлась урочищем Погонно-Лосиный остров. Управа объясняет старое слово так: лесные массивы среди полей местные жители звали островами, а один из них по лосям назвали Лосиным. От леса получили имя станция Лосиноостровская и дачный посёлок вокруг неё.
Следующее имя появилось в 1939 году, когда город Лосиноостровск переименовали в Бабушкин в честь полярного лётчика Михаила Бабушкина. Когда город стал частью Москвы, его имя перешло к Бабушкинскому району, созданному в 1968 году, а в 1978 году к станции метро.
Ещё один слой лежит на табличках улиц. Енисейская, Ленская, Печорская, Верхоянская и Кольская улицы, Анадырский и Чукотский проезды получили имена в 1960–1980-е годы, когда Москва избавлялась от одинаковых названий в присоединённых городах. В справочнике префектуры 2012 года причина у каждого из этих имён одна: расположение улицы на северо-востоке столицы. Управа района предлагает другую версию: северные названия будто бы повторяют географию полётов Бабушкина. Документов о таком замысле мы не нашли и считаем это поздним толкованием.
Две улицы назвали по предложению жителей. Институтская улица стала Радужной, а Изумрудная, собранная из части Осташковского шоссе и Полевой улицы, получила имя «в связи с обильным озеленением».
Лесная дача удела, имение Рихтеров и деревни у Яузы
До конца XIX века на месте района стоял лес. Им распоряжалось Удельное ведомство, которое управляло землями императорской семьи. В начале 1860-х годов через лес прошла железная дорога на Троице-Сергиеву лавру, позже ставшая Ярославской. Сёла и деревни стояли по краям леса и за Яузой.
С запада лес ограничивала река. На её левом берегу лежало имение Рихтеров. Николай Фёдорович Рихтер (1844–1911), по справочнику префектуры, возглавлял Московскую губернскую управу и много сделал для сельских школ. По энциклопедическим справкам, в 1876 году его хлопотами открылась школа в деревне Раево. На плане местности 1913 года к западу от дачного посёлка подписано Филино.
Северо-западнее стояли деревни Раево и Ватутино. Само Раево лежало на правом берегу Яузы, на земле нынешнего Северного Медведково, но его имя перешло на этот берег: здесь Раевское кладбище и церковь Благовещения в Раеве. Ватутино помнят Староватутинский проезд и Ватутинский переулок, а дорогу на село Осташково помнит Осташковская улица. За Яузой стояли сёла Медведково и Свиблово с усадьбами, теперь это соседние районы.
Платформа 10-й версты и участки на 36 лет
Дачный посёлок начался со станции. По справочнику префектуры, в 1898 году на 10-й версте Северной железной дороги построили небольшую платформу, чтобы потом устроить здесь сортировочную станцию. Её так и звали: платформа 10-й версты. Даты в источниках расходятся. Управа пишет, что платформа появилась в 1883 году и в 1898 году стала станцией Лосиноостровская, портал «Мой район» для соседнего Лосиноостровского района называет 1893 год, а энциклопедические справки относят открытие нынешней станции к 1902 году.
Рядом с платформой лежала лесная дача удела. Ведомство разбило лес на кварталы и стало сдавать участки под дачи на 36 лет. Участок обычно был не больше десятины. По контрактам аренда шла с 1 января 1900 года, но строиться начали раньше.
Участки удела разобрали сразу, а желающих оказалось больше. Тогда соседний землевладелец Николай Рихтер предложил под застройку часть своего имения. Его участки лежали дальше от станции и стоили дороже, но тоже недолго пустовали. Землю под дачи продавали и крестьянские общества деревень Ватутино и Малые Мытищи и села Ростокино. Посёлок получил имя Лосиноостровская по лесному массиву Погонно-Лосиный остров, официально он существует с 1904 года.
Участки брали люди среднего достатка, которых, по справочнику префектуры, привлекала жизнь «маленьким помещиком со своим огородом и фруктовым садом».
Дачная Лосиноостровская до 1917 года
Под общим именем Лосиноостровская скоро оказалось несколько посёлков. К северу выросла Джамгаровка, названная по банкиру Ивану Джамгарову, который купил первые участки. В 1908 году Общество вспомоществования торговых служащих арендовало землю между железной дорогой и Ярославским шоссе, там появился посёлок торговых служащих. Эти места теперь в соседних районах. В границах нынешнего района лежала западная часть посёлка между станцией и Яузой. Улицы здесь были широкими просеками: нынешняя улица Рудневой, по данным управы, появилась в 1898 году как Лосиноостровский просек.
Порядок в посёлке наводило Общество благоустройства местности Лосиноостровская, созданное в октябре 1905 года. Оно ожило, когда председателем стал А. К. Цитерман, много сделал для него приват-доцент Московского университета А. А. Борзов. Общество разбило детскую площадку с гимнастическими снарядами, устроило освещение и охрану, проложило каменные пешеходные дорожки. До этого тротуары, по словам современника, были «нечто напоминающее тротуары», с непролазной грязью в дождь. Появились почтовое отделение и телефонная подстанция.
В 1910 году общество открыло среднюю четырёхклассную школу с программой гимназии. Директором стал П. П. Ордынский из Московского педагогического кружка. Мальчики и девочки учились вместе, и для того времени это было новшеством. Обучение стоило 100 рублей за зиму, поэтому учились в основном дети состоятельных родителей. В 1921 году школа стала педагогическим техникумом. Общество разбило и парк с летним театром, где играла любительская труппа. Парк сохранился: это нынешний Бабушкинский парк за улицей Менжинского, он уже в Лосиноостровском районе.
К июлю 1911 года в посёлке жили 6 033 человека и было 433 дачевладельца, работали лавки, трактиры, чайные, библиотека на три тысячи томов и театр, а впервые для посёлков такого типа устроили поля орошения. Художник Константин Коровин, живший здесь, писал, что «Лосиная всё больше начинает походить на европейский курортный городок».
В 1913 году сюда переехал врач Михаил Константинович Громов, и в посёлке прошло детство его сына, будущего лётчика Михаила Громова. К 1917 году в Лосиноостровской было около 1 500 владений, и многие обитатели жили здесь круглый год.
Яуза, мост на Осташковской дороге и Лосиный остров
Яуза для района граница и главный пейзаж. По словам портала «Мой район», почти вся западная граница района проходит по реке. В начале XX века фотограф Сергей Челноков снимал её у моста на Осташковской дороге, там, где сейчас северная граница района и мост Осташковской улицы.
Сам Лосиный остров в границы района не входит. Лес начинается за железной дорогой, теперь это национальный парк «Лосиный Остров», и Яуза, по данным портала mos.ru, берёт начало в его подмосковной части. От этого леса посёлок получил имя, а будущий лётчик Бабушкин, сын лесного сторожа, вырос на опушке и летом пропадал на речке.
Теперь вдоль реки тянется парк. На левом берегу сквер по Олонецкому проезду с физкультурно-оздоровительным комплексом «Яуза», прогулочными дорожками и смотровыми площадками, ниже по течению парк «Яуза». Поезда метро от «Бабушкинской» до «Медведково» пересекают реку по мосту в закрытом коробе, по нему переходят реку и пешеходы.
Проезд Троцкого, мастерские и город Лосиноостровск
Окружная железная дорога, достроенная в 1908 году, превратила станцию Лосиноостровская в крупный узел с сортировочной горкой и депо. При станции появились железнодорожные, потом телеграфные мастерские. В 1918 году в южной части посёлка из них выросли главные мастерские службы связи и электротехники Северной дороги, а в 1938 году они стали Лосиноостровским электротехническим заводом имени Дзержинского. Завод стоит в южном углу района, в развилке улицы Лётчика Бабушкина и Енисейской улицы.
После революции дачи национализировали, а в пустующих разместили учреждения. Почти все улицы посёлка переименовали. Вдоль железной дороги протянулся проезд Троцкого, параллельно ему Коминтерновская улица, через дорогу Ульяновский проезд, появились проезды Карла Маркса, Чичерина, Луначарского, Коммунистов. Часть этих имён дожила до начала 1960-х годов, а улица Коминтерна носит своё и сейчас.
В начале 1921 года посёлок с 12 тысячами жителей ненадолго вошёл в Сокольнический район Москвы, но в ноябре того же года его вернули в Московский уезд. Через три года, когда жителей стало 15 тысяч, Московский уездный совет 13 ноября 1924 года решил сделать посёлок городом, а в 1925 году решение утвердил Президиум ВЦИК. Имя города источники пишут по-разному: Лосиноостровск, Лосиноостровский, Лосиноостровская. По виду он оставался дачным: современник описывал деревянные дома с террасами и печами на широких, часто мощёных просеках, где жили круглый год.
Центром городка стала улица Коминтерна у станции. В 1916 году на участке в парке начали строить деревянную церковь по проекту архитектора В. А. Мазырина, её зарегистрировали как Казанскую. По энциклопедическим справкам, в середине 1920-х годов храм отняли у прихожан и разместили в нём исполком, а в конце 1930-х годов исполком переехал в новое здание и церковь снесли. Теперь на её месте дом 13/4 на улице Коминтерна.
Пятилетки, кирпичные дома и бараки
В 1929 году электрифицировали участок железной дороги от Москвы до Мытищ, и ездить в город стало быстрее. В годы первых пятилеток Лосиноостровск начали застраивать кирпичными многоквартирными домами, непохожими на дачи. Один из них, 1938 года, по справочнику префектуры, сохранился на углу улиц Лётчика Бабушкина и Ленской. Другой, на углу Лётчика Бабушкина и Радужной, строили для работников Наркомата путей сообщения. Его начали до войны, но внутреннюю отделку не успели закончить, и в войну на крыше недостроенного дома стояли зенитки.
Жилья не хватало. Многие жили в общежитиях и бараках, кто-то в неотапливаемых вагонах. Один житель писал в местную газету о бараке, «скорее похожем на конюшню, чем на рабочее жилище». Город рос быстро: по переписи 1926 года в нём жили 15,6 тысячи человек, по переписи 1939 года уже 70,5 тысячи.
Появлялись предприятия и училища. В 1935 году на окраине города открыли деревообрабатывающее производство, позже ставшее комбинатом музыкальных инструментов «Лира». В том же году, по истории Пограничного института, в Лосиноостровский перевели пограничную школу, которая заняла место Московской железнодорожной школы Красной армии. Её наследник, Московский пограничный институт ФСБ России, и сейчас стоит на севере района.
Почему город назвали в честь Михаила Бабушкина
Михаил Сергеевич Бабушкин родился в 1893 году в деревне к северу от будущего посёлка. В энциклопедических справках она называется Бордино, в справочнике префектуры Бородино. Учился он в Раево. Отец служил лесным сторожем у помещика Рихтера, и сам Бабушкин потом вспоминал: «Рос я больше в лесу». С двенадцати лет он ходил с ружьём на зайца, а летом ловил рыбу.
В Первую мировую войну Бабушкин окончил Гатчинскую авиационную школу и в 1915 году стал лётчиком. С 1923 года он летал в Арктике, в том числе на зверобойном промысле в Белом море, искал экипаж дирижабля «Италия» в 1928 году, участвовал в экспедициях «Челюскина» и «Садко». 21 мая 1937 года самолёт, который вели Михаил Водопьянов и второй пилот Бабушкин, первым сел на лёд у Северного полюса и доставил туда станцию «Северный полюс-1». Через месяц Бабушкин получил звание Героя Советского Союза.
18 мая 1938 года лётчик погиб. По справочнику префектуры, это была катастрофа одного из самолётов, посланных искать пропавший экипаж Сигизмунда Леваневского. В справке городского агентства о его бюсте сказано, что он погиб в автомобильной аварии. В 1939 году город Лосиноостровск с 70,5 тысячи жителей переименовали в Бабушкин.
Управа и «Узнай Москву» называют Бабушкина уроженцем этих мест. Точнее сказать так: он родился в соседней деревне, а детство провёл у Яузы и в лесу вокруг будущего посёлка.
Улицу Лётчика Бабушкина собрали 29 августа 1964 года из Каляевской улицы и части Осташковского шоссе, по справочнику префектуры, в честь лётчика, который жил рядом. На портале «Мой район» у этого переименования стоит 1974 год. В 2004 году на углу улиц Лётчика Бабушкина и Коминтерна поставили памятник Бабушкину работы скульптора Владимира Лепешова. Ещё один бюст стоит в Бабушкинском парке, уже у соседей.
Война, Женя Руднева и взрыв на станции
Из Лосиноостровска ушла на фронт Евгения Руднева. Она родилась в 1920 году в Бердянске, семья переехала в Подмосковье, и до войны Женя жила с родителями на Советской улице. Она училась на отделении астрономии мехмата МГУ. Осенью 1941 года Руднева пошла в женские авиационные части, которые формировала Марина Раскова, стала штурманом гвардейского полка ночных бомбардировщиков и совершила 645 боевых вылетов. Она погибла в 1944 году и посмертно получила звание Героя Советского Союза.
9 мая 1964 года на Советской улице поставили бюст Рудневой, и в том же году улицу назвали её именем. С 1988 года бюст стоит в сквере между улицами Лётчика Бабушкина, Менжинского и Изумрудной. О том, что Руднева жила здесь до войны, напоминает памятная доска на доме 8 по улице Рудневой.
30 декабря 1941 года на переполненной узловой станции Лосиноостровская прогремели взрывы. По альманаху префектуры, их причины до сих пор окончательно не установлены. Справочник префектуры 2012 года называет две версии: диверсию или чью-то халатность. Пожар тушили больше 16 часов. Погибли почти 400 человек, среди них бойцы 18-й воздушно-десантной бригады, которых везли на фронт.
396 погибших похоронены на Раевском кладбище у Олонецкого проезда, в границах района. Имена многих восстановил выживший десантник Николай Ивин, который после войны поселился в Лосинке и преподавал историю в школе. На том же кладбище похоронен Герой Советского Союза Никита Кайманов (1907–1972), и его могила единственная в районе внесена в реестр объектов культурного наследия.
Послевоенный Бабушкин, газ в 1957 году и виноград совхоза «Грузия»
После войны городское хозяйство налаживали долго. Больницы размещались в бревенчатых домах дореволюционной постройки, не было бань и прачечных, школы работали в три смены, автобусы ходили нерегулярно. Газ в жилые дома провели только в 1957 году.
Рядом с дачами выросли предприятия: в 1940–1960-е годы здесь работали фабрика музыкальных инструментов, мебельная фабрика, институт транспортного строительства и институт «Теплопроект».
Справочник префектуры рассказывает и о курьёзе тех лет. Под влиянием академика Лысенко в Подмосковье пробовали выращивать арбузы, дыни и виноград. В 1949 году в Бабушкине создали совхоз «Грузия» Министерства лёгкой и пищевой промышленности: виноград занял шесть гектаров, к 1955 году посадки собирались довести до 21 гектара. Затея заглохла, и на смену винограду пришла кукуруза.
В центре у станции, на улицах Коминтерна, Рудневой, Менжинского и Ленской, сохранились четырёх- и пятиэтажные кирпичные дома времён города Бабушкин. Они и сейчас отличают старый центр от панельных кварталов вокруг. К 1960 году в Бабушкине жили 111,6 тысячи человек, это был самый большой из пяти городов, вошедших в тот год в Москву.
Как Бабушкин вошёл в Москву в 1960 году
По Генеральному плану 1935 года Лосиноостровск должен был остаться самостоятельным городом. После войны решили иначе: Бабушкин, фактически уже часть Москвы, войдёт в её резервные территории. Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 августа 1960 года расширил Москву до кольцевой автодороги, площадь города выросла до 886,5 квадратного километра. По данным Главархива, текст указа опубликовала «Правда» 19 августа 1960 года. В черту столицы вошли города Бабушкин, Кунцево, Люблино, Перово и Тушино, рабочие и дачные посёлки и деревни. 11 ноября 1960 года исполком Моссовета перекроил районы: вместо 20 районов в городе стало 17.
Своим районом бывший город стал позже. В ноябре 1968 года при новом районировании появился Бабушкинский район Москвы, и началась его массовая застройка. В 1991 году большой Бабушкинский район поделили, и нынешний район занял его центральную часть.
Сначала пришлось менять названия улиц, чтобы они не повторяли московские. 29 августа 1964 года Советская улица стала улицей Рудневой, Медведковская Ленской, 4-я Медведковская Енисейской, улица Разина Печорской, Институтская Радужной, 1-й Шоссейный проезд Верхоянской улицей. 29 сентября 1964 года из Московского и Троицкого проездов собрали Анадырский проезд, а 10 ноября 1965 года появилась улица Менжинского.
Вместе с Москвой пришёл трамвай. Первый участок линии по Енисейской улице открыли 6 ноября 1965 года, а 11 сентября 1966 года трамвай пошёл до Медведково. Ради неё закрыли часть железнодорожной ветки от Бескудниково до Лосиноостровской, которая работала с 1900 года. Последний поезд прошёл по её мосту через Яузу в 1987 году, теперь мост пешеходный.
Панельные кварталы, метро 1978 года и последние деревянные дома
Генеральный план 1971 года включил Бабушкин вместе с поймой Яузы, Медведково, Отрадным и Лианозово в Северную планировочную зону. Застройка Енисейской и соседних улиц типична для 1960–1980-х годов: сначала пятиэтажки, потом высокие панельные дома. На Енисейской улице в 1979 году построили 16-этажный дом серии П-3, который сыграл роль в фильме Ильи Фрэза «Вам и не снилось».
29 сентября 1978 года открылась станция метро «Бабушкинская» на участке от «ВДНХ» до «Медведково». Её проектировали архитекторы В. И. Клоков и Л. Н. Попов, тема оформления станции освоение Арктики. В том же году рядом заработало электродепо «Свиблово», а Олонецкий проезд получил своё имя.
Последние улицы старого города исчезли в 1980-е годы. В 1982 году имена упразднённых улиц Чичерина и Чукотской перенесли на новые улицы у Яузы. Прежняя улица Чичерина лежала между нынешними Стартовой и Мезенской улицами, а Чукотская до 1964 года называлась улицей Бабушкина. По энциклопедическим справкам, к середине 1980-х годов почти все деревянные дома бывшего города снесли. Ещё в 2016 году фотограф снял внутри квартала у пересечения улиц Лётчика Бабушкина и Менжинского деревянный дом с участком, по данным БТИ из подписи к снимку, 1917 года.
Что в районе сейчас и что охраняется
Управа называет Бабушкинский район спальным: здесь много зелени и почти нет крупных предприятий. Район одним из первых в Москве начал переселение по программе реновации. В июне 2018 года жители двух пятиэтажек с Осташковской улицы переехали в новые дома 39 и 41 на улице Лётчика Бабушкина, а осенью 2019 года старые дома снесли. По данным города на сентябрь 2026 года, в программу в районе вошли 93 дома, жители 31 дома уже переехали или переезжают, 22 дома расселены полностью, 21 из них снесён.
Памятников архитектуры в районе нет. В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) по району одна запись: могила Героя Советского Союза Никиты Кайманова на Раевском кладбище, объект регионального значения. Охраняемые постройки бывшей Лосиноостровской стоят у соседей: станция Лосиноостровская начала XX века и жилой дом 1912 года на Анадырском проезде относятся к Лосиноостровскому району, храм Адриана и Наталии 1914–1917 годов и водоёмное здание 1898–1901 годов к Ярославскому.
Зоны охраны по открытому набору границ (data.mos.ru, набор 613) задевают район только на западе, у Яузы. Здесь проходят зона регулирования застройки усадьбы Свиблово, объединённая охранная зона и охранная зона церкви Покрова в Медведково. Зон охраняемого культурного слоя в границах района при проверке по точкам не нашлось.
Из церквей в районе есть деревянная церковь Благовещения в Раеве у Енисейской улицы, построенная в 1990-е годы.
Что это значит для покупателя и арендатора в Бабушкинском районе
Бабушкинский район почти целиком жилой, охраняемых зданий в нём нет, поэтому главные вопросы здесь не про наследие. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.
Район по адресу. Названия «Бабушкинская», «Лосиноостровская» и «Бабушкинский парк» о районе ничего не говорят. Станция Лосиноостровская, Бабушкинский парк и кварталы к северо-востоку от улицы Менжинского и Анадырского проезда относятся к Лосиноостровскому району, дома за железной дорогой к Ярославскому, а южнее Нового Берингова проезда и Кольской улицы начинается Свиблово. От района зависят управа и правила землепользования, поэтому адрес сверяем по выписке ЕГРН.
Статус здания. Памятников архитектуры в районе нет, и для большинства домов согласования с Департаментом культурного наследия не нужны. Открытый набор data.mos.ru годится для первой проверки, а для сделки нужна выписка ЕГРН с ограничениями.
Участки у Яузы. На западной кромке района лежат зоны охраны соседних усадеб и парк в долине реки. По пункту 2.1 статьи 34 закона № 73-ФЗ зона не мешает использовать здание по назначению и делать капитальный ремонт без изменения его параметров. Новое строительство и надстройки проверяем по режиму зоны и градостроительному плану участка до задатка.
Реновация рядом. В программу реновации в районе вошли 93 дома. Если помещение находится в пятиэтажке или рядом с ней, перед долгой арендой или покупкой стоит узнать, входит ли дом в программу и когда его расселят.
Здания района в нашем каталоге собраны по кнопке ниже. Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.
Сейчас в районе
Здания и помещения района в продаже и аренде
В каталоге по району 13 зданий: 4 предложения о продаже и 17 предложений об аренде.
Предложения из каталога КомиссионерЪ. Наличие и цену уточняем у собственника перед показом. Для покупателя и арендатора наши услуги бесплатны.
Коротко: вопросы и ответы
Почему район называется Бабушкинский?
По городу Бабушкин, который стоял здесь до 1960 года. До 1939 года он назывался Лосиноостровском по станции и дачному посёлку Лосиноостровская, а в 1939 году получил имя полярного лётчика Михаила Бабушкина, Героя Советского Союза, который вырос в этих местах. Район с таким названием появился в 1968 году.
Где был город Бабушкин и какие районы стоят на его месте?
Город вырос вокруг станции Лосиноостровская по обе стороны Ярославской дороги. Бабушкинский район занимает его центр между Яузой и железной дорогой, северо-восток относится к Лосиноостровскому району, земли за дорогой к Ярославскому.
Когда Бабушкин вошёл в состав Москвы?
В 1960 году. Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 августа 1960 года расширил Москву до кольцевой автодороги, и в черту столицы вошли пять городов: Бабушкин, Кунцево, Люблино, Перово и Тушино. Бабушкин был самым большим из них.
В каком районе станция Лосиноостровская и Бабушкинский парк?
В Лосиноостровском районе. Закон о границах районов прямо исключает территорию станции из Бабушкинского района, а парк лежит к северо-востоку от улицы Менжинского. Метро «Бабушкинская» стоит в Бабушкинском районе, у пересечения улицы Менжинского и Енисейской улицы.
Есть ли в Бабушкинском районе памятники архитектуры?
Нет. В открытом реестре Москвы на сентябрь 2026 года по району одна запись: могила Героя Советского Союза Никиты Кайманова на Раевском кладбище. Зоны охраны соседних усадеб Свиблово и Медведково задевают только западную кромку района у Яузы.
Можно ли купить или арендовать помещение в Бабушкинском районе?
Да, в районе продаются и сдаются помещения в жилых домах и отдельных зданиях, они собраны в каталоге по кнопке «Здания района в каталоге». До сделки мы проверяем район по ЕГРН, ограничения и планы реновации по соседству.
Читайте также
Источники
- Закон г. Москвы от 05.07.1995 № 13-47 «О территориальном делении города Москвы», ст. 4: описание границ Бабушкинского района.
- «Северо-Восток Москвы. Годы. События. Люди» / рук. авт. колл. К. А. Аверьянов. М., 2012. Главы «Страницы истории» и «Бабушкинский» (с. 110–115, 192–197, 231–247), словарь улиц (с. 462–506). PDF на сайте префектуры СВАО (svao.mos.ru, раздел «Книги о СВАО»), проверено 20.10.2026.
- «Северо-Восток Москвы в годы войны. События, герои, мемориалы» / ред. О. П. Геранчева. М.: Местные новости, 2020 (svao.mos.ru): Е. М. Руднева, катастрофа на станции Лосиноостровская 30.12.1941.
- Управа Бабушкинского района: «Становление и развитие Бабушкинского района» (babushkinsky.mos.ru/about-the-area/the-history-of-the-region/); «Улицы нашего района: история улицы Рудневой» (25.03.2026) и «история „переехавшей“ улицы Чичерина» (22.04.2026).
- mos.ru, «Мой район»: Бабушкинский и Лосиноостровский (проверено 20.10.2026); Главархив: «Москва расширяет границы» (19.08.2020); «Прогулка вдоль Яузы: что посмотреть в самом длинном парке столицы» (2019); «Жители более 30 домов начали переезд по программе реновации в Бабушкинском районе» (12.09.2026).
- «Узнай Москву» (um.mos.ru): «Енисейская улица: магистраль северо-востока Москвы».
- ГБУ «МАЦ», справка о бюсте Героя Советского Союза М. С. Бабушкина (qr.gbumac.ru).
- data.mos.ru, набор 530 «Объекты культурного наследия» (выпуск 28.09.2026) и набор 613 «Границы зон охраны» (22.09.2026), проверка по району и по сетке точек 20.10.2026; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ, ст. 34 (actual.pravo.gov.ru).
- Википедия: «Бабушкин (Москва)», «Бабушкинский район (Москва)», «Бабушкин, Михаил Сергеевич», «Лосиноостровская (станция)», «Бабушкинская (станция метро)», «Храм Казанской иконы Божией Матери в Лосиноостровской», «Московский пограничный институт ФСБ России», «Московское суворовское военное училище», «Лосиноостровский электротехнический завод», «Раевское кладбище», «Раево (север Москвы)» (как навигатор, факты сверены с источниками выше). Границы и районы зданий сверены по OpenStreetMap.
- Схематический план местности Лосиноостровской и её окрестностей, 1913 год (Wikimedia Commons). Исторические фотографии: архив pastvu.com, ссылка на источник у каждого снимка. Современные снимки: Wikimedia Commons, автор и лицензия в подписи.
Материал информационный, не оферта, не правовое заключение и не отчёт об оценке. Цифры предложений в блоке «Сейчас в этом здании» берутся из каталога в момент открытия страницы.