Ярославский район: «райская» мыза 1723 года, пороховые погреба и храм у Лосиноостровской

Фото в шапке: 1905–1911. Троицкое шоссе в деревне Малые Мытищи pastvu.com

Где проходят границы Ярославского района

Ярославский район лежит на северо-востоке Москвы, в Северо-Восточном административном округе. По закону о территориальном делении города в редакции 2007 года его граница идёт по оси проспекта Мира и Северянинского путепровода, затем по полосе отвода Ярославской железной дороги до МКАД, по внешней стороне кольцевой дороги, по северо-западной кромке национального парка «Лосиный Остров» с обходом Бабушкинского кладбища и по Малому кольцу железной дороги обратно к проспекту Мира.

Получается длинная полоса вдоль Ярославского шоссе, от Северянинского путепровода до МКАД. По нашему подсчёту по контуру OpenStreetMap, в ней около 830 гектаров, по переписи 2020 года здесь жили около 100 тысяч человек. С запада полосу ограничивает железная дорога, с востока лес.

За железной дорогой лежат Бабушкинский район и Лосиноостровский район, к которому закон относит саму станцию Лосиноостровская. Южнее, за путепроводом и проспектом Мира, начинается Свиблово, а за Малым кольцом в углу района сходится Ростокино. Московская часть Лосиного Острова относится к району Метрогородок. За МКАД начинаются Мытищи.

Метро в районе нет. До центра едут по Ярославскому шоссе и проспекту Мира или на электричке, а в сентябре 2016 года у южной границы района открылась станция «Ростокино» Московского центрального кольца.

Троицкая дорога, мыза и сосновый бор

Район назван по Ярославскому шоссе, и городской портал «Мой район» называет его одной из старейших московских магистралей. По справочнику префектуры, это одна из древнейших дорог на север. По Переславлю-Залесскому её звали Переяславской, по Троице-Сергиевой лавре Троицкой. 13 декабря 1957 года начальную часть шоссе вместе с 1-й Мещанской улицей переименовали в проспект Мира, и теперь Ярославское шоссе начинается у платформы Северянин и тянется до МКАД на 4,7 километра.

До города здесь стояли два маленьких селения. Справочник префектуры называет их прямо: на территории района «когда-то располагались лишь две небольшие деревни», Малые Мытищи и Раево-Мыза. Первое имя дано по соседнему селу Большие Мытищи, нынешнему городу. Второе связано с усадьбой: мызой, как пишет тот же справочник, обычно называли небольшое хозяйственное имение.

Третье старое имя носит улица Красная Сосна. Так назывался дачный посёлок, построенный в сосновом бору. До 1986 года улица была 10-й линией Красной Сосны, а всего линий с номерами было восемнадцать.

На городском портале сказано, что в 1960 году в Москву вошли посёлок Красная Сосна, деревня Малые Мытищи и «город Раево». Это ошибка. Города Раево не было, а Раево-Мыза к концу XIX века насчитывала семь крестьянских дворов.

Новоселки на Ичке и фартинная изба 1763 года

Земли будущего района входили в Тайнинскую дворцовую волость с центром в селе Тайнинском, теперь это Мытищи. Справочник префектуры впервые находит здесь деревню в 1719 году. Тогда она называлась Новоселки и стояла там, где Ярославская дорога пересекала речку Ичку, приток Яузы. В ревизских сказках за ней записано 100 душ мужского пола.

В подробном описании волости 1646 года такой деревни нет, а переписные книги второй половины XVII века не сохранились. Поэтому авторы справочника пишут осторожно: Новоселки появились между 1646 и 1719 годами, скорее всего при царе Алексее Михайловиче. Само имя говорит, что поселение было новым.

Деревня жила дорогой. В 1763 году здесь построили фартинную, то есть торговую, избу, где проезжающие могли передохнуть и поесть. Опись сохранила её устройство: «печь кирпичная, стойка с 3 дверьми, 3 окошка с оконницами стеклянными». Рядом был ледник, а при избе держали клеймёные медные меры для пива, мёда и вина.

По данным 1764 года, в деревне было 34 двора, где жили 107 мужчин и 109 женщин. Чума 1771 года, которая сильнее всего ударила по большим дорогам, унесла здесь 30 мужчин и 41 женщину. В Больших Мытищах тогда умерли 149 человек, в Тайнинском 66. В ревизских сказках 1773 года деревня записана под двойным именем, Новоселы и Малые Мытищи, и второе имя со временем вытеснило первое.

Ичка и теперь течёт по северной части района и уходит под насыпь Ярославской железной дороги.

Раево-Мыза, «райская» усадьба Екатерины I

Второе селение стояло в лесу, в районе нынешней улицы Красная Сосна. Справочник префектуры датирует его точно. Сельцо Раево впервые упомянуто в 1723 году, когда Тайнинская волость принадлежала жене Петра I Екатерине Алексеевне, будущей императрице Екатерине I. В подушном окладе за ним числились три человека: 25-летний Иван Дмитриев и скотник Фёдор Емельянов с 11-летним братом Андреем. Раньше сельцо в бумагах не встречается, значит, оно появилось между 1719 и 1723 годами.

Имя взяли у старого села Раева возле Тайнинского. То село в конце XVII века Пётр I отдал своему дяде Льву Кирилловичу Нарышкину, теперь его земля в районе Северное Медведково. По справочнику префектуры, новое имя понимали уже иначе, от слова «рай». В полуверсте от Большой Троицкой дороги, среди берёз и осин, Екатерина устроила небольшую уединённую усадьбу для отдыха в походах на богомолье в Троице-Сергиев монастырь.

Церкви при усадьбе не было, поэтому Раево называли сельцом, а позже мызой. Дворовых держали немного, и справочник делает вывод, что царица бывала здесь редко и ненадолго. После её смерти в 1727 году мыза пришла в упадок.

Два Раева легко спутать. Старое село с церковью стояло за Яузой, на земле нынешнего Северного Медведково, и по нему названо Раевское кладбище в соседнем Бабушкинском районе. Мыза Раево была маленькой усадьбой в лесу у Троицкой дороги.

Лето 1749 года на Троицкой дороге

Мыза ожила после 1736 года, когда владения матери получила цесаревна Елизавета Петровна. Став императрицей, она почти каждый год к Петрову дню ходила пешком на богомолье в Троице-Сергиев монастырь и по пути на несколько дней останавливалась в любимом Тайнинском. В 1749 году там по её приказу строили новый путевой дворец.

Раево императрица, по предположению авторов справочника, подарила Чоглоковым. Мария Чоглокова приходилась Елизавете двоюродной сестрой и состояла в её свите вместе с мужем. Чоглоковы были приставлены к наследнику, великому князю Петру Фёдоровичу, и его жене, будущей Екатерине II.

Летом 1749 года великокняжеская чета жила в Раево. Екатерина вспоминала об этом в записках: «Нам приказано было перебраться на Троицкую дорогу, для чего мы и поселились в Раеве, деревне, которая принадлежала Чоглоковой, в 11 верстах от Москвы». Дом был тесным. В середине стояла небольшая зала, по сторонам четыре крохотные комнатки, а для свиты вокруг разбили палатки, в одной из них жил великий князь. Каждый день после обеда ездили на охоту, а когда императрица дошла до Тайнинского, к молодым стал каждый день приезжать гетман граф Кирилл Разумовский, младший брат её фаворита. В Раево великая княгиня оставалась до середины августа, а потом ещё раз вернулась сюда из Софьина.

По справочнику префектуры, господский дом в Раево был устроен примерно так же, как дворец Екатерины I в Хорошёве 1724 года, чертежи которого сохранились.

Потом мыза переходила из рук в руки. В 1766 году ею владела генерал-майорша Е. И. Аленина, за которой числились 12 душ, в 1800 году секунд-майорша Е. Д. Хотяинцева, в 1852 году некая Мясоедова. При ней в сельце были господский дом, оранжерея и сад, а в 21 дворе жили 162 человека. После реформы 1861 года людей стало намного меньше: накануне её помещики часто отпускали крепостных на волю за выкуп или переводили в дворовые, а дворовым земли не давали. По данным 1884 года, при пруде с двумя лесными сторожками Лосиного Острова оставалось семь дворов.

Пороховые погреба, железная дорога и первые дачи

В начале 1860-х годов через эти места прошла железная дорога на Троице-Сергиеву лавру, позже ставшая Ярославской. По уставной грамоте 1862 года, составленной после отмены крепостного права, в Малых Мытищах числились 146 ревизских душ и 424 десятины земли. Удельное ведомство оставило за собой рыбную ловлю на Клязьме, участок под харчевней, которую арендовал крестьянин из Больших Мытищ, и 72 десятины, из них 6 у самой железной дороги.

Дачи появились почти сразу. В 1881 году при Малых Мытищах было 20 дач, которые за сезон приносили 3 428 рублей. Только три из них принадлежали местным крестьянам, остальными владели трое посторонних людей, выкупивших у удела те самые 6 десятин при дороге. В 1899 году в деревне было 66 дворов и 364 жителя.

Мыза Раево в те же годы ушла под военные склады. По справочнику префектуры, в 1870-е годы владельцы продали землю казённому ведомству, и оно устроило здесь артиллерийские склады. В 1877–1878 годах построили четыре погреба на 80 тысяч пудов пороха. Склады расширялись, и ради них закрыли старую дорогу из Богородского в Мытищи. В 1905 и 1917 годах солдаты гарнизона складов, по словам того же справочника, примкнули к восставшим.

На западной окраине района, у Хибинского проезда, стоит постройка железнодорожной станции Лосиноостровская. Водоёмное здание, то есть водонапорную башню станции, построили в 1898–1901 годах, и сейчас оно охраняется как часть ансамбля станции начала XX века.

Посёлок торговых служащих, Дубняки и Красная Сосна

В 1898 году у платформы 10-й версты удел начал сдавать лесные участки под дачи, и вокруг станции Лосиноостровская вырос большой дачный посёлок. Его история рассказана в статье о соседнем районе. По справочнику префектуры, под общим именем Лосиноостровская скоро оказалось несколько посёлков, и три из них стояли на земле нынешнего Ярославского района.

Первый появился у бывшей мызы. В главе о Бабушкинском районе справочник пишет, что в 1908 году Общество вспомоществования торговых служащих арендовало 123 десятины между железной дорогой и Ярославским шоссе, а через два года жители выплатили обществу отступные и назвали посёлок Посёлком торговых служащих. В главе о Ярославском районе стройка посёлка отнесена к 1910 году. Дачников привлекали лес и хороший пруд. К июлю 1911 года в посёлке стояли 82 дома.

На земле Малых Мытищ вырос посёлок Дубняки. В 1911 году на земле сельца Ростокина появился посёлок Красная Сосна, и это же время называет городской портал. Деревенские улицы Малых Мытищ постепенно слились с дачными просеками.

Посёлки жили одной жизнью со станцией: оттуда ездили в Москву, там же были лавки, почта и школа. Своей церкви у дачников долго не было, ближайший храм стоял при убежище для медиков, о котором следующая глава.

Убежище для женщин-медиков и Никольская церковь

В августе 1899 года в Москве утвердили устав общества с очень длинным названием: «Общество для устройства и заведывания убежищем для престарелых или впавших в неизлечимое состояние необеспеченных лиц женского медицинского звания». По справочнику префектуры, такого учреждения не было больше нигде в России. Среди одиннадцати учредителей были врач Раиса Самойловна Знаменская, работавшая в госпиталях Сербско-турецкой войны, и её муж, приват-доцент Московского университета Николай Николаевич Знаменский.

Деньги собирали с трудом: за два года набралось около 6 тысяч рублей. Помогла императорская семья, обществу пожаловали 2 десятины в Лосином Острове и ещё 6 тысяч рублей. В 1904 году здесь построили каменное здание приюта по проекту архитектора К. К. Гиппиуса, члена общества. Оно стояло на углу нынешних Хибинского проезда и Федоскинской улицы. Открыли убежище 29 апреля: в этот день в 1754 году Елизавета Петровна подписала указ о школах «бабичьего дела», и его считали днём появления женщин-медиков в России. Первыми на полное содержание приняли пятерых, трёх акушерок и двух фельдшериц, старшей было 78 лет.

Знаменская умерла 19 июля 1912 года, но общество продолжало работу, и число призреваемых выросло до двенадцати. Домовая церковь убежища долго оставалась единственной в округе. Духовная консистория не разрешала сделать её приходской, и жители посёлков ходили в храмы Медведкова или Перловки.

После революции убежище закрылось. По справочнику префектуры, это случилось после 1925 года, когда Реввоенсовет заменил должность «сестры милосердия» на «сестру медицинскую». Сохранилось ли здание, мы по открытым данным не установили. В реестре памятников его нет.

Храм Адриана и Наталии, который не закрывали

22 июня 1914 года недалеко от убежища заложили каменный храм во имя святых мучеников Адриана и Наталии. По данным Департамента культурного наследия, капитал дал потомственный почётный гражданин Москвы Александр Иванович Иванов, а землю пожертвовал крестьянин Сергей Иванович Карпов. На закладку пришёл крестный ход из Тихвинской церкви в селе Алексеевском. Храм рассчитали на 750 человек.

Об авторе проекта источники говорят по-разному. Справочник префектуры называет архитектора С. М. Ильинского и стиль русско-византийским. В государственном реестре записаны два архитектора, В. Д. Глазов и С. М. Ильинский, а департамент пишет о неорусском стиле с новгородско-византийскими мотивами. Расходятся и годы: в реестре 1914–1917, у департамента 1914–1916. Главный алтарь освятил 2 (15) апреля 1916 года протоиерей Иоанн Восторгов, настоятель Покровского собора на Красной площади, южный придел «Нечаянная радость» освятили 21 августа (3 сентября) того же года.

Храм не закрывали и в советские годы. С 1936 по 1943 год он принадлежал обновленцам, потом вернулся в Патриаршую церковь. Его настоятелем до 1990 года был протоиерей Владимир Соколов, здесь не раз служил патриарх Пимен. В 1990-е годы у западного входа поставили каменную звонницу, в 2000-е годы рядом построили крестильную церковь и часовню.

В феврале 2025 года департамент утвердил предмет охраны храма. В него вошли купольная ротонда с приделами и притвором, крыльцо на четырёх массивных колоннах, крыши и главы, оформление фасадов с историческим цветом, лестница звонницы в толще стены, росписи, иконостасы, киоты и ограда с воротами. Департамент отметил и необычную деталь: подземный ход в алтарь со двора, построенный для священнослужителей.

Храм стоит у Ярославского шоссе и носит имя «в Бабушкине», хотя по закону о границах относится к Ярославскому району. Это наследство города Бабушкина, в который входили посёлки по обе стороны железной дороги.

Платформа Северянин, шаропоезд и городок Метростроя

После революции дачные посёлки у станции составили город Лосиноостровск, получивший статус города в 1925 году, а в 1939 году город переименовали в Бабушкин. По справочнику префектуры, посёлок Красная Сосна быстро слился с городом. Малые Мытищи оставались деревней, но её улицы срослись с городскими: по переписи 1926 года в ней было 110 дворов и 544 жителя, 52 хозяйства не держали лошадей, 37 не держали коров. Жили извозом и сдачей комнат дачникам. К 1939 году в деревне насчитали 1 481 жителя.

В 1929 году на южной окраине нынешнего района открылась платформа Северянин, по имени дореволюционного посёлка. В тот же год электрички пошли от Ярославского вокзала до Мытищ, и, по справочнику префектуры, в 1930-е годы у новой платформы обосновались железнодорожные производства и научные институты.

Здесь испытывали шаропоезд изобретателя Николая Ярмольчука. Вагон-цилиндр опирался на два полых шара с электромоторами внутри и катился по железобетонному лотку. Для моделей в пятую часть натуральной величины близ платформы Северянин построили опытный полигон из двух замкнутых колец, соединённых веткой. Внутри вагона диаметром 75 сантиметров полулёжа помещались два испытателя, модель разгонялась до 72 километров в час. В проектах настоящей дороги закладывали скорость 180 и 250 километров в час. В 1934 году начали строить опытный участок от Измайлова к Купавне, но в августе того же года комиссия закрыла проект. Где именно у платформы лежали кольца полигона, справочник не уточняет.

Более заметный след оставил Метрострой. По справочнику префектуры, стройка первой линии метро вызвала к жизни городок метростроевцев у платформы Лось и на Ярославском шоссе. О нём напоминают имена улиц: улица Егора Абакумова названа в честь одного из первых руководителей строительства метро, улица Ротерта в память о Павле Павловиче Ротерте, главном инженере и первом начальнике Метростроя, а улица Проходчиков в честь рабочих-проходчиков.

Как Малые Мытищи и Красная Сосна стали Москвой

Перемены начались ещё до присоединения. В 1953 году над железной дорогой у платформы Северянин построили Северянинский путепровод, а в 1957 году начало Ярославского шоссе стало проспектом Мира. Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 августа 1960 года расширил Москву до кольцевой автодороги. Город Бабушкин с посёлком Красная Сосна вошёл в столицу, а со строительством кольцевой автодороги в черту Москвы попала и деревня Малые Мытищи.

Затем пришлось менять названия, повторявшие московские. 29 августа 1964 года Ульяновская улица стала Хибинским проездом по Хибинским горам, Малый Мытищинский проезд Холмогорской улицей, Комсомольская улица Федоскинской по селу лаковых миниатюр, Тургеневская улица улицей Вешних Вод по повести Тургенева, Станционная улица улицей Егора Абакумова, а Краснофлотская и Железнодорожная улицы слились в Югорский проезд. Красноармейская улица стала Сержантской, а Раевский проезд, помнивший мызу или старое село, улицей Дудинкой. Метростроевскую улицу переименовали позже, 30 июля 1969 года: имя Метростроевской тогда носила Остоженка.

По данным городского портала, многоэтажные дома начали строить с середины 1970-х годов, а в 1980-е годы появился жилой микрорайон, и территория воинской части сократилась. Справочник префектуры пишет, что в Малых Мытищах массовое жилищное строительство началось через два десятилетия после 1960 года. Из восемнадцати линий Красной Сосны большинство исчезло при перестройке квартала, а 10-я линия в 1986 году стала улицей Красная Сосна.

Своим районом эти кварталы стали недавно. До 1991 года они входили в большой Бабушкинский район, в 1991 году здесь образовали муниципальный округ, а в 1995 году Ярославский получил статус района.

Что в районе сейчас и что охраняется

Сейчас Ярославский район почти целиком жилой. Вдоль шоссе стоят в основном многоэтажные дома последних пятидесяти лет, среди них остались и малоэтажные. Большую территорию у шоссе занимает кампус Московского государственного строительного университета, бывшего МИСИ. Городской портал называет его крупнейшим строительным вузом России и пишет, что на его земле построят ледовый дворец. По словам портала, через район проходят самые удобные входы в московскую часть Лосиного Острова, а лоси подходят к домам у выхода к улице Проходчиков.

Переселение по программе реновации в районе только начинается: первый новый дом, на Лосевской улице, 3а, город построил весной 2026 года. Над Ярославской железной дорогой строят путепровод, который соединит улицу Менжинского в соседнем районе с улицей Дудинкой.

Памятников в районе немного. В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) за Ярославским районом записаны храм Адриана и Наталии, Бабушкинское кладбище как целый некрополь регионального значения и отдельно могилы четырёх Героев Советского Союза на нём: Алексея Гришина, Александра Кучумова, Дмитрия Шолохова и Арсентия Щербакова. Ещё три записи относятся к ансамблю станции Лосиноостровская: водоёмное здание 1898–1901 годов и две будки централизации стрелок и сигналов 1914 года, северная и южная.

Зоны охраны по открытому набору границ (data.mos.ru, набор 613) район почти не задевают. При проверке по сетке из 469 точек они нашлись только в двух точках у железной дороги, там проходят зона регулирования застройки ансамбля станции и охранная зона соседнего памятника. Вокруг храма зон в наборе нет, но по закону действует защитная зона, о ней в последней главе.

Что это значит для покупателя и арендатора в Ярославском районе

Ярославский район в основном жилой, охраняемых зданий в нём мало, поэтому главные вопросы здесь про адрес, соседство с памятником и лесом и планы города. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.

Район по адресу. Названия здесь путают. Станция Лосиноостровская по закону относится к Лосиноостровскому району, храм «в Бабушкине» стоит в Ярославском, а кварталы за проспектом Мира к югу от путепровода относятся к Свиблово. От района зависят управа и правила землепользования, поэтому адрес сверяем по выписке ЕГРН.

Соседство с храмом. Храм Адриана и Наталии внесён в реестр как объект регионального значения, его предмет охраны утверждён в 2025 году. Вокруг него, пока не утверждены зоны охраны, действует защитная зона: по статье 34.1 закона № 73-ФЗ это 100 метров от границ территории памятника, а если территория не утверждена, 200 метров от его стены. В защитной зоне запрещено новое строительство и реконструкция с изменением высоты, этажности и площади, кроме линейных объектов. Для некрополей, в том числе Бабушкинского кладбища, защитная зона не устанавливается.

Край леса и железная дорога. Восточная граница района идёт по кромке национального парка, западная по полосе отвода железной дороги. Участки у этих границ проверяем по градостроительному плану и правилам землепользования до задатка, чтобы заранее знать, что на них разрешено строить и расширять.

Реновация рядом. Переселение по программе реновации в районе только началось. Если помещение находится в старом малоэтажном доме или рядом с ним, перед долгой арендой или покупкой стоит узнать, входит ли дом в программу и когда его расселят.

Здания района в нашем каталоге собраны по кнопке ниже. Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.

Памятники района на карте

В реестре памятников у района 5 объектов, все регионального значения. Под охраной также могилы и надгробия, их 4.

Региональные 5Зоны охраны

Нажмите на точку, чтобы увидеть, что это за здание. Открыть подробную карту

Регионального значения: 5

Данные: Департамент культурного наследия Москвы на портале открытых данных data.mos.ru, наборы «Объекты культурного наследия» и «Границы зон охраны». Перечень выявленных объектов, исключённых 1 июля 2025 года, с портала убран; его сохранило движение «Архнадзор» (карта). Точка стоит в центре здания или по адресу и может попасть на соседний дом. Статус для сделки проверяется по реестру и выписке ЕГРН на дату сделки. Подложка © участники OpenStreetMap.