Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 126 м², ул. Мясницкая, 43с2
Москва, ул. Мясницкая, д. 43, стр. 2
Площадь126 м²
Этаж2 / 4
КлассB
ЗданиеКлуб 43
РайонЦАО
МетроКрасные Ворота, Чистые Пруды · 5 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
400 000 ₽ в месяц
3 175 ₽/м² в месяц
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 126 м² в бизнес-центре «Клуб 43». Этаж 2 из 4, класс B, отделка: требуется ремонт. М. Красные Ворота, Чистые Пруды (5 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Красные Ворота, Чистые Пруды5 мин пешком
О здании
Планы помещений
Охрана наследия
Здание не числится памятником, но стоит в охранной зоне памятников и зоне регулирования застройки
Режим зоны ограничивает надстройку, снос и новое строительство на участке. Ремонт помещения внутри он не затрагивает.
В радиусе 300 м 37 памятников, ближайшие:
Все памятники района на карте- «Дом Лобанова-Ростовского с интерьерами, 1790 г., арх. М.Ф.Казаков.», Мясницкая ул., д. 43, стр. 1 15 м
- «Здание бывш. Центросоюза, ныне ЦСУ СССР, 1928-1936 гг., арх. Ле Корбюзье при участии арх. Колли Н.Я.», Мясницкая ул., д. 39, стр. 1 45 м
- «Дом, в котором в 1880-х гг. жил выдающийся французский композитор Клод Дебюсси; здесь неоднократно…», Мясницкая ул., д. 44, стр. 2 75 м
По открытым данным data.mos.ru на 23.10.2026. Перед сделкой сверяем выписку ЕГРН и при необходимости запрашиваем Департамент культурного наследия.