Аренда·Помещение свободного назначения
Аренда помещения свободного назначения 559,8 м², Шарикоподшипниковская ул., 38с1
Москва, Шарикоподшипниковская ул., д. 38, стр. 1
Площадь559,8 м²
Этаж1
РайонЮВАО
МетроДубровка · 5 мин пешком
1,1 млн ₽ в месяц
1 953 ₽/м² в месяц
1/10
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 560 м². Этаж 1, высота потолков 3.6 м. М. Дубровка (5 мин пешком), ЮВАО.
Ближайшие метро
Дубровка5 мин пешком
О здании
Год постройки1935
Высота потолков3,6 м