Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2

Москва, Нижний Кисловский пер., д. 6, стр. 2

Площадь340 м²

Этаж2 / 3

КлассB+

Зданиеособняке Нижний Кисловский, 6с2

РайонЦАО

МетроАрбатская · 5 мин пешком

1,1 млн ₽ в месяц

3 235 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2

1/10

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 2

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 3

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 4

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 5

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 6

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 7

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 8

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 9

Аренда помещения свободного назначения 340 м², Нижний Кисловский пер., 6с2, фото 10

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Помещение свободного назначения площадью 340 м² в бизнес-центре «особняке Нижний Кисловский, 6с2». Этаж 2 из 3, класс B+, высота потолков 3 м. М. Арбатская (5 мин пешком), ЦАО.