Чертаново Центральное: сельцо Красное, совхоз «Красный Маяк» и чешская станция метро 1985 года

Фото в шапке: 1852. Сельцо Красное на верстовой карте окрестностей Москвы 1852 года Военно-топографическое депо, Wikimedia Commons, общественное достояние

Где проходят границы района Чертаново Центральное

Чертаново Центральное лежит на юге Москвы, в Южном административном округе, между двумя другими районами Чертаново. По закону о территориальном делении города северная граница идёт по Днепропетровской улице и по южным границам владений 144 по Варшавскому шоссе и 19 корпус 2 по Кировоградской улице. На юге район ограничивают Кировоградская улица, Кировоградский проезд, Чертановская улица и овраг реки Городни. На западе граница идёт по кромке природного парка «Битцевский лес», на востоке район выходит за Варшавское шоссе до полос отвода Павелецкого и Курского направлений железной дороги и улицы Подольских Курсантов.

На западе за лесом лежит Ясенево, уже в Юго-Западном округе. На севере соседом стоит Чертаново Северное, на юге Чертаново Южное и Бирюлёво Западное, на востоке за железной дорогой Царицыно и Бирюлёво Восточное.

Площадь района, по справочным данным, около 650 гектаров, жителей на начало 2024 года около 112 тысяч. Район выделили в 1991 году, когда Чертаново разделили на три части, в 1995 году его границы записали в закон, последняя правка описания границ вступила в силу в июле 2013 года.

Деревня Чертаново, давшая имя всем трём районам, стояла севернее, на земле нынешнего Чертаново Северного. Версии происхождения самого слова мы разбирали в статье о районе Чертаново Южное. У Центрального Чертаново своя предыстория: на его месте стояло сельцо Красное.

Курганы вятичей и большая дорога на юг

Люди жили здесь задолго до сёл. По данным управы района, на пересечении Днепропетровской и Чертановской улиц нашли курганы славян-вятичей XII–XIII веков. Справочные издания относят группу курганов в Чертаново к XI–XIII векам.

Восточный край района идёт вдоль Варшавского шоссе. Управа пишет, что дорога на Серпухов появилась при Иване Калите, после присоединения Серпуховского княжества к Москве стала оживлённее, а в XVI веке из-за набегов крымских татар получила военное значение. Позже по ней шёл транзит на юг страны.

У управы есть и предание о засечной черте. Будто бы в середине XIV века вдоль южных рубежей валили лес, а на пересечении засек с дорогой ставили посты, и из такого поста выросло Чертаново. Документов этому нет, первое достоверное упоминание Чертаново относится к XVII веку.

На карте 1818 года дорога у Красного подписана как большая дорога из Тулы. В 1840-е годы её перестроили в шоссе, с 1950 года оно называется Варшавским.

Пустошь Красное и её первые владельцы

Сельцо Красное стояло, по справочным данным, там, где сейчас сходятся Днепропетровская улица, улица Красного Маяка и Чертановская улица. О его возрасте источники расходятся.

Справочная статья о Чертаново приводит запись из писцовых книг 1627–1628 годов. Красное там названо пустошью, которая была в поместье дьяка Петра Микулина, а затем перешла к его детям Луке и Якову. Пустошь лежала «на суходоле, что изстари слыл враг Корнорог», то есть у старого оврага.

По тем же данным, в 1646 году селом владел Тимофей Фёдорович Караулов, а по переписным книгам 1678 года казначей Иван Богданович Камынин. Потом Красное перешло к князю Якову Никитичу Урусову, женатому на дочери Камынина, вероятно как приданое, а с 1796 года принадлежало князю Ивану Алексеевичу Гагарину.

Управа района даёт другую дату: село документально известно с середины XVIII века, хотя возникло раньше. Название управа объясняет старым смыслом слова «красное», то есть красивое, лучшее, как в названии Красной площади.

На топографической карте 1818 года Красное подписано деревней. Рядом видна усадьба с прямоугольным регулярным садом, а на север к деревне Чертаново ведёт прямая обсаженная дорога.

Дурасовы из Люблино и сельцо с барской усадьбой

В 1808 году, по справочным данным, князь Гагарин продал Красное Николаю Алексеевичу Дурасову, одному из самых богатых москвичей своего времени. Дурасов владел усадьбой в Люблино с дворцом, который стоит до сих пор.

Сам Николай Дурасов умер в 1818 году. Красное после войны 1812 года продали его родственнику Егору Александровичу Дурасову. В справочной статье о Чертаново он назван московским вице-губернатором, а в его биографии сказано, что в 1817–1823 годах он был московским гражданским губернатором.

На верстовой карте 1852 года Красное подписано уже сельцом. Так называли селение с помещичьей усадьбой, но без своей церкви.

Саженцы для английских садов

Главным делом жителей Красного, по данным управы, были садоводство и огородничество. Здесь выращивали на продажу саженцы сливы, вишни, яблони и других деревьев, из которых в усадьбах разбивали сады в английском вкусе.

Это занятие попало в герб муниципального округа, внесённый в Геральдический реестр Москвы в 2004 году. На зелёном щите изображён золотой саженец, зелёное поле напоминает о садах и огородах, а серебряная кайма, по описанию герба, обозначает две реки, которые текут по району.

В соседней деревне Чертаново садами тоже жили. После того как Серпуховскую дорогу перестроили в шоссе, а в Москву пришла Курская железная дорога, сюда стали возить фрукты с юга России, и местное садоводство, по справочным данным, пошло на спад. Крестьяне перешли на огороды, благо рядом был большой рынок.

В 1927 году в Красном жили 196 человек, в их пользовании было 143 гектара земли, а село подчинялось Бирюлёвскому сельсовету.

От Красного в районе осталось название улицы, а саженец с герба напоминает, чем жило село.

Совхоз «Красный Маяк» и вход в Москву

После революции, как пишет управа, усадьбу в Красном национализировали, а на её землях создали совхоз «Красный Маяк». Имя совхоза перекликалось с названием села.

На карте 1931 года рядом с селом Красное подписан совхоз, немного южнее агропункт и хутор. Восточнее идут шоссе и железная дорога, за ними большое село Покровское.

В 1960 году, по данным городского портала, территория нынешнего района с сёлами Чертаново и Красное и совхозом «Красный Маяк» вошла в Москворецкий район Москвы. Граница города прошла по строящейся кольцевой дороге. С 1969 по 1991 год эта земля относилась к Советскому району.

Совхоз пережил присоединение к городу на 14 лет. Его упразднили в 1974 году, тогда же снесли здания, которые он занимал. На их месте проходит улица Красного Маяка. Название ей дали 2 декабря 1969 года, до этого она числилась проектируемым проездом № 5168.

Рубежи 1941 года и Парк 30-летия Победы

В октябре 1941 года, когда немецкие войска шли к Москве, Государственный комитет обороны решил строить укрепления на ближних подступах к столице. Управа района пишет, что линии обороны в основном строили женщины, мужчин призвали на фронт. В память о них у домов 32–34 по Чертановской улице поставили памятный знак женщинам, возводившим оборонительные сооружения в 1941–1942 годах.

Учебный аэродром у деревни Чертаново, с которым связан мемориал на Кировоградской улице, лежал севернее, его история рассказана в статье о Чертаново Северном.

Память о войне собрана в Парке 30-летия Победы между Чертановской и Кировоградской улицами. По справочным данным, 29 октября 1974 года жители по своей инициативе расчистили пустырь между четвёртым и пятым микрорайонами Чертаново. У входа со стороны Кировоградской улицы поставили плиту о закладке парка, а ученики школы № 679 вместе с ветеранами посадили первые 30 берёз. Парк открыли 9 мая 1975 года.

В 1992 году по инициативе организации бывших узников фашизма «Непокорённые» в парке поставили памятник детям, узникам фашистских лагерей. Его автор Виктор Бирюков, сын бывшей узницы Дахау. В ноябре 1997 года появился мемориал «ДОТ», воссозданный фрагмент второй линии обороны Москвы, которая проходила недалеко отсюда. Через год рядом выставили советскую зенитную пушку 52-К и немецкое противотанковое орудие PaK 40, а в 2004 году поставили гранитный монумент со словами «Никто не забыт, ничто не забыто».

Панельный массив и улицы с украинскими названиями

Большую застройку Чертаново начали в конце 1960-х годов. По справочным данным, жилой массив больше чем на 2000 гектаров проектировал коллектив под руководством архитектора В. Л. Воскресенского, в него входили Т. Н. Дроздова, В. И. Сержантов, В. В. Громогласов, Н. К. Суздалева и другие. Строили дома массовых панельных серий.

Улицы нового района назвали по городам Украины. В 1965 году названия, связанные с Крымом и югом Украины, получили улицы соседнего Зюзино, а 3 сентября 1968 года в Чертаново появились Днепропетровская и Кировоградская улицы, по областным центрам. Чертановская улица того же года наследует имя деревни. Кировоградский проезд назвали в декабре 1971 года.

Застраивали район по частям. Западная сторона Кировоградской улицы получила жилые дома вместе со всем Чертаново в конце 1960-х и начале 1970-х, а восточная долго оставалась пустырём и стала застраиваться в конце 1980-х годов, когда к ней пришло метро.

Природу при этом сильно переделали. Реку Городню в начале 1970-х годов убрали в подземный коллектор вдоль Кировоградского проезда. В её старом русле между Чертановской и Кировоградской улицами остались четыре пруда, в конце 1980-х ближний к Чертановской засыпали. Сейчас это каскад из трёх Кировоградских прудов, их почистили и благоустроили в 2017 году.

Трамвай до улицы Красного Маяка

Первым городским транспортом нового района стал трамвай. По справочным данным, линию от Балаклавского проспекта по Чертановской улице начали проектировать в феврале 1969 года, а строить в декабре. 1 января 1971 года открыли маршрут № 1 от Москворецкого рынка до улицы Красного Маяка, он связал массив со станцией метро «Каховская».

В 1971–1972 годах линию продлили на юг до улицы Академика Янгеля, и с 1 февраля 1973 года трамваи ходили уже туда. Посередине Чертановской улицы трамвай идёт по выделенной линии до сих пор.

Кольцо «Улица Красного Маяка» у перекрёстка Чертановской улицы осталось, но, по справочным данным, сейчас не используется. На самом перекрёстке устроен круговой разворот, прорезанный для трамвайных путей.

Станция «Пражская» и чешские архитекторы

Метро пришло в район 6 ноября 1985 года, когда Серпуховскую линию продлили на один перегон от станции «Южная». В проекте станция называлась «Красный Маяк», по совхозу. Открыли её под именем «Пражская», в честь Праги и чехословацких специалистов, которые участвовали в стройке.

По справочным данным, станцию спроектировали в духе пражского метро чешские архитекторы вместе с советским архитектором В. Череминым. На мемориальной доске станции их фамилии выбиты так: Е. Кыллар, З. Холупа, Е. Бржускова, в справочниках второго архитектора пишут Халупой. Начальником строительства на доске назван Н. Простов.

Вестибюли, кассовые залы и переходы сделали в одном стиле: чешская керамическая плитка от охристого до коричневого цвета, латунные колонны, надписи пражским шрифтом. В северном вестибюле поставили голубя из жёлтого богемского стекла, в переходе скульптуру, изображающую реку Влтаву. Путевые стены облицевали пористой плиткой, которая гасит звук, и «Пражскую» называют самой тихой станцией московского метро. Почти одновременно советские оформители участвовали в строительстве станции «Московская» в Праге, в 1990 году её переименовали в «Андел».

У входа на станцию стоит скульптурная композиция «Интеркосмос» в честь первого советско-чехословацкого экипажа, Алексея Губарева и Владимира Ремека, летавшего в 1978 году. Её автор скульптор Я. Гана. Городской портал называет Чертаново Центральное самым «чешским» районом Москвы. 15 лет «Пражская» оставалась конечной станцией линии. В 2015 году вестибюли переделали и коричневую плитку там заменили.

Институты и промзона у Варшавского шоссе

Восточную часть района, между Варшавским шоссе и железными дорогами, застраивали в основном не жильём. Здесь лежит производственная зона № 65 «Чертаново» и несколько научных институтов.

У 1-го Дорожного проезда стоят корпуса Государственного научно-исследовательского института генетики и селекции промышленных микроорганизмов. Институт создали в 1968 году, первым директором стал профессор С. И. Алиханян. По справочным данным, в нём собрана Всероссийская коллекция промышленных микроорганизмов, больше 16,5 тысячи штаммов, с 1985 года институт издаёт журнал «Биотехнология», а с 2017 года входит в Курчатовский институт.

На Варшавском шоссе, 129 работает Центральный научно-исследовательский геологоразведочный институт цветных и благородных металлов. Он ведёт историю с 28 марта 1935 года, когда в тресте «Золоторазведка» создали научный институт по разведке золота, и нынешнее название носит с 1972 года.

Промзона меняется. В ноябре 2024 года Москомархитектура сообщила о правке правил землепользования для участка на Дорожной улице, владение 3: там разрешили общественно-деловой центр со складами и производством. В сентябре 2023 года рядом запустили южный участок Московского скоростного диаметра, а в апреле 2026 года достроили съезды между ним и улицей Подольских Курсантов.

Храмы, кордодром и экотропа

Старых храмов в районе нет: ближайшая старинная церковь, Покрова на Городне, стоит в соседнем Чертаново Южном. Новые приходы появились после 1990-х годов. По справочным данным, деревянный храм Троицы Живоначальной на Днепропетровской улице поставили в 2004 году по образцам зодчества Русского Севера, в 2022 году рядом ввели каменный храм с колокольней, а в 2024 году его освятил патриарх. На той же улице с 1994 года действует домовый храм мученика Трифона при психоневрологическом интернате № 30, на улице Красного Маяка в 2022 году ввели храм святителя Киприана.

У Битцевского леса, на улице Красного Маяка, владение 28, стоит кордодром для авиамодельного спорта. В феврале 2022 года мэр объявил о его реконструкции: площадки для скоростных, пилотажных и гоночных моделей, воздушного боя и гоночных дронов, трибуны, сцену и павильон с библиотекой. Городской портал называет его единственным в Москве кордодромом, где можно проводить всероссийские и международные соревнования.

В 2024 году по оврагу у улицы Красного Маяка проложили экотропу из металлического настила с мостками почти на уровне крон. На картах города у Битцевского леса подписаны Красный пруд и Красный ручей, они тоже хранят имя старого села.

Что в районе охраняется

В открытом реестре объектов культурного наследия Москвы на сентябрь 2026 года по району Чертаново Центральное нет ни одной записи. Зон охраны в открытых данных мы тоже не нашли: проверили больше ста точек по всему контуру района.

Памятники стоят рядом, у соседей. В Чертаново Северном это памятное место «Учебный аэродром (фрагмент) в Чертаново» на Кировоградской улице, в Чертаново Южном церковь Покрова на Городне. В Ясенево лежат усадьбы Узкое и Ясенево, в районе Царицыно за железной дорогой Котляковское кладбище с могилами Героев Советского Союза.

Парк 30-летия Победы, памятники в нём, станция «Пражская» и «Интеркосмос» в реестре памятников не числятся.

Открытый реестр не показывает объекты археологии, а курганы вятичей у пересечения Днепропетровской и Чертановской улиц, о которых пишет управа, говорят, что культурный слой здесь есть. Где точно шли находки и что от них осталось, по открытым данным установить нельзя.

Что это значит для покупателя и арендатора в районе Чертаново Центральное

Район Чертаново Центральное состоит из жилых кварталов 1970–1980-х годов, улицы Красного Маяка с торговыми зданиями у метро и промзоны с институтами у Варшавского шоссе. Памятников в нём нет. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.

Район по адресу. Кировоградская, Чертановская улицы и Варшавское шоссе проходят через все три района Чертаново, и дома на одной улице относятся к разным управам. Граница с Чертаново Северным идёт по Днепропетровской улице, с Чертаново Южным по Кировоградскому проезду и оврагу Городни. Адрес сверяем по выписке ЕГРН.

Промзона и правила землепользования. На востоке района участки промзоны меняют назначение, как на Дорожной улице в 2024 году. Перед покупкой или долгой арендой мы смотрим правила землепользования и застройки, нет ли участка в проектах комплексного развития и как к нему подъезжают после открытия съездов Московского скоростного диаметра.

Земляные работы. По статье 36 закона № 73-ФЗ, если при работах нашли объект с признаками культурного наследия, в том числе археологический, работы нужно немедленно остановить и в течение трёх дней письменно сообщить в региональный орган охраны. Если по проекту нужен котлован или пристройка, мы до задатка запрашиваем в Департаменте культурного наследия, нет ли на участке объектов археологии.

Помещения в жилых домах. Большая часть нежилых помещений района стоит на первых этажах панельных домов. Мы смотрим по ЕГРН и поэтажному плану, что входит в само помещение, а что относится к общему имуществу дома.

Здания района в нашем каталоге собраны по кнопке ниже. Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.