Чертаново Южное: храм на Городне 1722 года, Аннино князя Трубецкого и панно «Жигули»

Фото в шапке: 1901. Церковь Покрова в селе Покровском на Городне: четверик с куполом, трапезная и колокольня pastvu.com

Где проходят границы района Чертаново Южное

Чертаново Южное лежит на юге Москвы, в Южном административном округе, и упирается в Московскую кольцевую дорогу. По закону о территориальном делении города граница района идёт по МКАД, на западе по восточной кромке природного парка «Битцевский лес» и северному краю оврага реки Городни, на севере по Чертановской улице, Кировоградскому проезду и Кировоградской улице. Дальше она спускается по Варшавскому шоссе и улице Подольских Курсантов к полосе отвода Курского направления железной дороги и по ней возвращается к МКАД.

На севере соседом района стоит Чертаново Центральное, на востоке за Курской дорогой лежит Бирюлёво Западное, на западе, уже в Юго-Западном округе, Ясенево и Северное Бутово. Сам Битцевский лес с его курганами и усадьбами относится к соседям, к району примыкает только его опушка.

По переписи 2020 года в районе жили около 159 тысяч человек, это самый населённый из трёх районов Чертаново. Площадь по данным Росстата 938 гектаров. Главная улица района Варшавское шоссе, вдоль него идёт Серпуховско-Тимирязевская линия метро.

Сам район появился в 1991 году, когда Чертаново разделили на три части, а в 1995 году его границы записали в закон. Имя он взял у исторической местности, хотя деревня Чертаново стояла севернее, у Варшавского шоссе и нынешнего Сумского проезда. На земле района до 1960 года были свои сёла и посёлки: Покровское, Аннино, Бирюлёво и Красный Строитель.

Чертановка, Покров и жена князя Трубецкого

Откуда взялось имя Чертаново, точно не известно. Топонимист Р. А. Агеева выводила его от речки Чертановки, она же Чертона, и считала такие названия рек балтийскими или финно-угорскими по происхождению. Географ Е. М. Поспелов связывал имя деревни с некалендарным личным именем Чертан. Управа соседнего района Чертаново Северное приводит и третью версию: деревню мог назвать первый поселенец с фамилией Чертанов, такой житель Ярославля упомянут в документе 1563 года. Ни одна версия не доказана.

С именами сёл на земле самого района яснее. Покровское названо по церкви Покрова Богородицы, а уточнение «на Городне» дано по речке, на которой оно стоит. Деревню Аннино основал в 1846 году князь Николай Иванович Трубецкой, и, по словарю «Имена московских улиц», назвал её, вероятно, в честь жены Анны Андреевны, урождённой Гудович. От деревни имя получили станция метро и Аннинский лесопарк.

Названия улиц района почти все советские. Дорожная улица получила имя в 1960 году по старой дороге на Подольск, Россошанская в 1969 году по городу Россошь Воронежской области, по словарю, в связи с расположением на юге Москвы. Улица Академика Янгеля названа в честь конструктора ракетно-космической техники Михаила Янгеля, а в 1988 году 2-й Дорожный проезд стал улицей Подольских Курсантов в память о курсантах Подольских пехотного и артиллерийского училищ, которые в октябре 1941 года около трёх недель держали юго-западные подступы к Москве. Две улицы помнят здешнюю промышленность, о них ниже.

Деревни у Серпуховской дороги до 1917 года

До революции землю района делили сёла и деревни, лес и большая дорога. Старше всех село Покровское: на городском портале «Мой район» сказано, что оно впервые упоминается в 1544 году как вотчина Новоспасского монастыря. Первыми известными владельцами деревни Бирюлёво были Плещеевы, их называет писцовая книга 1627 года.

Через район проходила дорога на Подольск и Серпухов. В 1844–1847 годах её превратили в шоссе, которое позже стало Варшавским, и у 19-й версты появилась новая деревня Аннино. С востока землю пересекла Курская железная дорога, на её линии стоит платформа Покровское. Западнее начинался Битцевский лес.

На карте окрестностей Москвы 1930 года видна вся эта сельская картина. Покровское стоит у Курской дороги, рядом подписана школа. Деревня Бирюлёво лежит западнее, у самого шоссе, рядом посёлок с подписью «Покровская». Южнее у железной дороги отмечен кирпичный завод, а внизу у шоссе деревня Аннино со своей школой. Посёлок Бирюлёво, который дал имя двум соседним районам, вырос восточнее, у станции на Павелецкой дороге.

Село Покровское и церковь на Городне

Покровское стояло на берегу Городни, у нынешней 2-й Покровской улицы. По истории храма в «Азбуке паломника», в начале XVIII века в селе построили деревянную церковь, а когда она обветшала, в 1722 году на её месте поставили каменную. К северо-западу от храма, у самой кромки оврага, лежало сельское кладбище.

К 1866 году в Покровском насчитывали 130 дворов и 1353 жителя. Почти три века церковь оставалась единственным каменным строением в округе. В реестре памятников она записана как «Церковь Покрова на Городне, начало XVIII в., 1896 г.»: вторая дата, по всей видимости, относится к поздней перестройке, но документа о ней мы не нашли.

Жили в селе крестьяне, и до 1960-х годов оно мало менялось. На послевоенных снимках, которые собрали местные краеведы, видны деревянный клуб и запруда на Городне.

Из всего Покровского до наших дней дошли церковь, остатки сельского кладбища за ней и название улицы. Остальное село снесли в 1970–1980-е годы.

Аннино на 19-й версте и фабрика валенок

Аннино появилось позже других деревень района и сразу у шоссе. По словарю «Имена московских улиц», князь Николай Трубецкой основал его в 1846 году на землях своего имения Знаменское-Садки, когда рядом проложили шоссе, и переселил сюда на 19-ю версту часть крестьян из деревни Битцы. Сама усадьба Знаменское-Садки осталась за пределами района, в районе Северное Бутово.

Дальше история деревни связана со школой и валенками. По данным городского портала, в 1897 году в Аннино начало работать Битцевское земское училище, а в 1900 году крестьянин В. А. Капустин открыл фабрику валяной обуви, которую позже назвали Битцевской фетровой фабрикой. В 1918 году часть земли деревни отошла совхозу Бирюлёво-Аннино, в 1927 году здесь работали 73 человека, и фабрику национализировали.

Фабрика пережила саму деревню. Аннино начали сносить в 1975–1976 годах, а в 2004 году, по истории предприятия, производство валенок перевели в Калязин Тверской области.

Красный Строитель, кирпичные выемки и посёлок Газопровод

Третий старый посёлок района вырос вокруг кирпича. По справочнику «Всё Подмосковье» 1967 года, рабочий посёлок Красный Строитель появился в 1930-е годы у одноимённой станции Курской дороги, открытой в 1929 году. В нём работали кирпичный и ремонтно-механический заводы и завод строительных деталей. Откуда взялось название станции, в прочитанных нами источниках не объяснено.

Глину для кирпича копали тут же. Улица Кирпичные Выемки получила имя в 1960 году, и словарь «Имена московских улиц» связывает его с выемками глины для кирпичного завода А. П. Верховского, работавшего рядом с 1900 года. На карте 1930 года у железной дороги так и подписано: «Кирп.».

С улицей Газопровод сложнее. Она вела от шоссе мимо глиняных карьеров к кирпичному заводу, рядом стоял рабочий посёлок, который тоже звали Газопроводом. Источники расходятся в том, когда он появился. По одной версии, улица получила имя в 1930-е годы, когда в посёлке поселились работники Газопроводстроя. По другой, посёлок связан со строительством первого магистрального газопровода Саратов–Москва, который пустили в 1946 году.

В 1953 году в посёлке построили дома в три и четыре этажа, их называли «жёлтыми». Восточную часть с частными домами в 1970–1980-е годы снесли под промзону, а старые дома у шоссе расселяли и сносили в 2000-е и 2010-е годы.

Совхозы, закрытый храм и война

После революции земля района стала совхозной и колхозной. По данным городского портала, в 1918 году часть аннинской земли вошла в совхоз Бирюлёво-Аннино, в 1920-е годы в Бирюлёво возник колхоз «Новая жизнь», а часть территории в 1933 году отошла совхозу «Красный Маяк». Деревни относились к Ленинскому району Московской области.

Шоссе в те годы называли Серпуховским. 30 сентября 1933 года на его 16-м километре, на нынешней земле района, встречали участников автопробега Москва–Каракумы–Москва: на снимке видны арка финиша, толпа и машины.

В 1938 году церковь в Покровском закрыли. Последнего священника Сергия Кроткова арестовали, позже его прославили как священномученика. Больше полувека в храме размещались клуб, зернохранилище, склад и мастерские.

В 1941 году здесь строили рубежи обороны Москвы. По справочным данным, в Покровском парке до сих пор стоит железобетонная огневая точка 1941 года. Уже после войны у церкви разобрали два верхних яруса колокольни и снесли апсиду главного алтаря.

Как земля Покровского и Аннино вошла в Москву

Планы застроить Чертаново и присоединить его к Москве появились ещё в 1930-е годы, но, как пишет управа района Чертаново Северное, им помешала война. В августе 1960 года граница Москвы прошла по строящейся кольцевой дороге, и все сёла и посёлки внутри неё, от Покровского до Аннино, оказались в черте города.

Есть и другая дата. В истории храма на Городне сказано, что село Покровское вошло в черту Москвы в 1968 году. Документа с этой датой мы не видели, поэтому приводим обе версии.

В 1960–1969 годах эта земля относилась к Москворецкому району, в 1969–1991 годах к Советскому. Сёла ещё несколько лет жили по-деревенски: по истории храма, только в 1970 году новый жилой массив и промзона подошли к Покровскому вплотную.

Панельный юг Чертаново в 1970–1980-е годы

По данным городского портала, с 1968 по 1980 год в Чертаново шла интенсивная застройка домами массовых панельных серий. Управа соседнего района называет Чертаново крупнейшим массивом жилищного строительства: больше 2000 гектаров по проекту авторского коллектива под руководством архитектора В. Воскресенского. Экспериментальный район Северное Чертаново 1975–1982 годов стоит у соседей, в районе Чертаново Северное.

Аннино снесли в середине 1970-х, а в начале 1980-х на его месте поставили панельные дома серии П-44. Вокруг Покровского сносили сельские дома, и, по истории храма, в 1980-е годы там не осталось ни одного деревянного дома.

Храм в эти годы стоял среди новостроек как цех. В нём работала фабрика «Металлист», потом устроили гальваническое производство. Пары кислот и щелочей разъели перекрытия, здание начало разваливаться, а сельское кладбище рядом превратилось в свалку.

Станция «Жигули» и панно 1975 года

В 1975 году на Варшавском шоссе у МКАД открылась станция технического обслуживания легковых автомобилей «Жигули». В документах Москомархитектуры её авторами названы архитекторы Л. Павлов, Л. Гончар, Е. Копелиович и Р. Чертов и инженеры Е. Гармсен, А. Лесневский и В. Тростин, а к дате 1975 добавлены 1980 год и 1990–2000-е годы, когда станцию перестраивали. Первый в списке, Леонид Павлов (1909–1990), известен по многим московским постройкам эпохи модернизма.

В кафе станции художники Ирина Лаврова и Игорь Пчельников сделали роспись с рельефом. Её включили в реестр как памятник регионального значения: «Роспись с рельефом на стенах кафе Станции технического обслуживания автомобилей «Жигули», 1975 г.», адрес Варшавское шоссе, 170Г.

Судьба панно сложилась необычно. По проекту планировки 2016 года, его демонтировали в 2013 году и перенесли на склад ответственного хранения. Само здание станции проект относил к объектам историко-градостроительной среды и предлагал снести под многофункциональный комплекс, а роспись «в обязательном порядке восстановить» в его составе. Префектура округа тогда же сообщала, что панно отреставрируют. В 2023 году Департамент культурного наследия утвердил предмет охраны памятника.

Где панно сейчас и вернулось ли оно на место, по открытым источникам мы установить не смогли. Памятник по-прежнему числится в реестре по старому адресу станции.

Метро, МЦД и новые парки

Метро пришло в район поздно. Станция «Улица Академика Янгеля» открылась 31 августа 2000 года, «Аннино» 12 декабря 2001 года, обе на Серпуховско-Тимирязевской линии. 27 февраля 2014 года на юго-западе района заработала «Лесопарковая» Бутовской линии. С 21 ноября 2019 года по Курской дороге ходят поезда второго диаметра МЦД с остановками Покровское и Красный Строитель.

Зелени в районе больше, чем можно ждать от панельного квартала. По справочным данным, Аннинский лесопарк у МКАД улица Мосстройпуть делит на северную часть со старыми липами и дубами и южную. Покровский парк на месте бывшего села, с прудом на Городне, благоустроили в 2013 году. По данным городского портала, у станции «Улица Академика Янгеля» сделали «Зелёный бульвар», а в Битцевском лесу на западной границе в 2023 году завершилась большая реабилитация.

Промзона Красный Строитель и участки у Аннино

Нежилая часть района сосредоточена у железной дороги и у МКАД. Самая большая промзона выросла на месте восточной части посёлка Красный Строитель, между Варшавским шоссе и Курской дорогой. В городских документах это производственная зона № 36 «Красный строитель».

Сейчас её перестраивают по программе комплексного развития территорий. Проект решения о КРТ опубликовали в декабре 2021 года, в границы вошли 34,55 гектара. По данным портала КРТ, участок лежит между Варшавским шоссе и путями МЦД-2, с юга его ограничивает МКАД. Там построят общественно-деловые объекты, город рассчитывает на 4,6 тысячи рабочих мест, предельный срок проекта 2031 год. Заниматься им должен инвестор, привлечённый по результатам торгов.

Вторая зона перемен лежит к северо-западу от пересечения МКАД и Варшавского шоссе, у станций «Аннино» и «Лесопарковая». Для неё в 2016 году готовили проект планировки многофункциональной общественной зоны № 5 со сносом станции «Жигули» и производственных построек 1970–1980-х годов. Ещё раньше, в 2014 году, Правительство Москвы постановлением № 216-ПП прекратило инвестиционный проект комплексной реконструкции микрорайона 26 района Чертаново Южное.

Что в районе охраняется

В открытом реестре объектов культурного наследия Москвы на сентябрь 2026 года по району две записи.

Церковь Покрова на Городне на 2-й Покровской улице, 24, памятник федерального значения, номер в реестре 771410709460006. Вокруг неё установлены охранная зона памятника № 354 и зона регулирования застройки № 44.

Роспись с рельефом на стенах кафе станции «Жигули» 1975 года, памятник регионального значения, номер 771411364870005. Предмет охраны утверждён распоряжением Департамента культурного наследия от 9 февраля 2023 года № 61. Зон охраны у неё нет.

Рядом с районом, уже в Ясенево, в Битцевском лесу у Городни есть зона охраны курганного могильника «Городня» XI–XIII веков. Остальная застройка района памятником не считается.

Храм пришлось восстанавливать почти заново. В сентябре 1990 года за него взялась Московская патриархия по просьбам жителей, 14 октября 1990 года отслужили первый молебен. Чертежей и описаний не сохранилось, и архитектор Наталья Лукашова, по истории прихода, искала похожие постройки по всему Подмосковью, чтобы составить проект. В 2014–2015 годах на месте старого сельского кладбища поставили часовню Всех святых.

Что это значит для покупателя и арендатора в районе Чертаново Южное

Район Чертаново Южное почти целиком состоит из жилых кварталов 1970–1980-х годов и бывших промзон, памятников в нём два. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.

Район по адресу. Платформа Покровское и всё, что за Курской дорогой, относятся к району Бирюлёво Западное, дома к северу от Кировоградской улицы к району Чертаново Центральное, Битцевский лес к районам Ясенево и Северное Бутово. От района зависят управа и правила землепользования, поэтому адрес сверяем по выписке ЕГРН.

Участки у храма на Городне. Вокруг церкви действуют охранная зона и зона регулирования застройки. Их режимы касаются прежде всего высоты, облика и размещения построек, поэтому надстройку, пристройку или новое здание у 2-й Покровской улицы проверяем по режиму зоны и градостроительному плану участка до задатка.

Памятник внутри здания. Если панно «Жигули» восстановят в составе нового комплекса, работы с ним по статье 45 закона № 73-ФЗ пойдут только по заданию и разрешению органа охраны наследия и по согласованному проекту. Владельцу помещений рядом с таким памятником стоит заранее понять, кто отвечает за его сохранность.

Промзоны и КРТ. Здания в зоне «Красный строитель» и у станции «Аннино» могут попасть под снос по решению о комплексном развитии или по проекту планировки. Перед долгой арендой или покупкой мы смотрим, входит ли участок в границы КРТ и что для него предусмотрено.

Здания района в нашем каталоге собраны по кнопке ниже. Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.

Памятники района на карте

В реестре памятников у района 2 объекта: 1 федерального значения и 1 регионального.

Федеральные 1Региональные 1Зоны охраны

Нажмите на точку, чтобы увидеть, что это за здание. Открыть подробную карту

Федерального значения: 1

Регионального значения: 1

Данные: Департамент культурного наследия Москвы на портале открытых данных data.mos.ru, наборы «Объекты культурного наследия» и «Границы зон охраны». Перечень выявленных объектов, исключённых 1 июля 2025 года, с портала убран; его сохранило движение «Архнадзор» (карта). Точка стоит в центре здания или по адресу и может попасть на соседний дом. Статус для сделки проверяется по реестру и выписке ЕГРН на дату сделки. Подложка © участники OpenStreetMap.