Фото в шапке: 1900–1917. Главный дом усадьбы Михайловское со стороны партера pastvu.com, по журналу «Московское наследие»
Где проходят границы Краснопахорского района
Краснопахорский район появился 8 мая 2024 года, когда закон города Москвы № 14 упразднил поселения Новой Москвы и создал на их месте районы. Его собрали из частей пяти поселений. Основу дали Краснопахорское, Щаповское и Михайлово-Ярцевское, к ним добавились небольшие участки Первомайского и Кленовского. Управа работает в селе Красная Пахра, на Заводской улице. В Москву сама эта земля вошла раньше, 1 июля 2012 года, вместе со всей Новой Москвой.
Район вытянут с запада на восток примерно на 26 километров, с севера на юг около 20. По нашему замеру по контуру на открытой карте OpenStreetMap его площадь около 249 квадратных километров. По оценке Росстата на начало 2025 года здесь жили 36 136 человек. Это сельский район: пять сёл (Красная Пахра, Красное, Былово, Михайловское, Ознобишино), двенадцать посёлков, среди них Шишкин Лес, Щапово и Курилово, и 38 деревень.
На севере район граничит с Троицком и Филимонковским районом, на юге и юго-западе с районом Вороново, на западе с Бекасово. Восточная граница проходит по городскому округу Подольск, северо-западная по Наро-Фоминскому округу Московской области. Через Красную Пахру идёт Калужское шоссе, у Шишкина Леса и Михайловского проходит Московское малое кольцо, а Ознобишино и Сатино-Русское стоят у Варшавского шоссе. Главная река Пахра пересекает район с запада на восток, в неё впадают Страдань, Жилетовка и Моча.
Откуда названия Красная Пахра, Шишкин Лес и Щапово
Имя району дала река Пахра и стоящее над ней село Красное. В межевых документах XVIII века оно записано как Красное Пахово. Соседняя деревня в XVI веке называлась Слободкой и только в 1862 году получила имя Красная Пахра: по селу Красному и по реке. В 1929 году так назвали новый Красно-Пахорский район Московской области. Прилагательное потом перешло к сельсовету, к поселению Краснопахорское, а в 2024 году к району Москвы.
Михайловское прежде называлось Бынево. Когда в 1794 году во флигеле усадьбы освятили домовую церковь Михаила Архангела, село стало Бынево-Михайловским, а потом просто Михайловским. Название Шишкин Лес краеведы выводят из старого слова «шиш», холм. Граф Сергей Шереметев, первый краевед этих мест, нашёл в документах Шишкину пустошь, а mos.ru упоминает пустоши Шишкино ещё в Смутное время.
Щапово самое молодое имя. В 1920-е годы так стали звать бывшее имение фабриканта Ильи Щапова при селе Александрово и выросший при нём посёлок, по фамилии владельца и его сельскохозяйственной школы. Деревня Александрово сохранила старое имя. У пары Сатино-Русское и Сатино-Татарское своя история. По справочным статьям, в писцовых книгах 1627–1628 годов один из владельцев Сатина, крещёный татарин Богдан Байкишев, получил свою часть «за московское осадное сиденье». Отсюда, предположительно, и два названия.
Красное, сельцо Ивана Грозного и грузинского царевича
Село Красное стоит на холме над Пахрой, у впадения в неё речки Страдань. Оно известно с 1535 года по документам Симонова монастыря. Какое-то время село было монастырской вотчиной, затем отошло в опричнину: в описях дворцового имущества Ивана Грозного оно записано как государево именьице, сельцо Красное на реке Пахре.
По писцовым книгам 1627–1628 годов селом владел князь Иван Черкасский, потом его племянник Яков Куденетович, затем Милославские. В 1686 году дочь боярина Ивана Милославского Феодосья вышла замуж за царевича Александра Арчиловича из рода Багратионов, сына царя Имеретии Арчила II. Царевич был ровесником и приближённым Петра I. В 1695 году Пётр закрепил имение за Арчилом и его сыном.
Судьба Александра Арчиловича сложилась трагически. В ноябре 1700 года под Нарвой он попал в плен и до смерти в 1711 году оставался в Швеции, его тело перевезли в Москву и похоронили в Донском монастыре. Отец по обету поставил в Красном каменную церковь Иоанна Богослова. С датами источники расходятся: реестр памятников пишет 1703–1706 годы, справочные статьи называют и 1706–1709. Храм построен по типу «восьмерик на четверике». В XIX веке к нему пристроили северный придел и притвор с парными колокольнями в духе ампира.
После 1917 года церковь закрыли и приспособили под хозяйственные нужды, а в 1991 году вернули верующим и восстановили.
Владельцы Красного от князей Дадиани до графини Витте
После смерти царевича имение перешло к его сестре Дарье Арчиловне, а в 1728 году по её завещанию к племяннице Софье, жене князя Егора Леонтьевича Дадиани. В семье Дадиани получил домашнее образование будущий архитектор Пётр Егоров, и есть предположение, что перестройка усадьбы связана с ним. При Дадиани сложился регулярный липовый парк с прудами правильной формы, соединёнными каналами. Экономические примечания к генеральному межеванию 1767 года описывают село «на правых берегах реки Пахры и реки Страданки, с церковью, господским домом каменным».
На рубеже XVIII и XIX веков Красное перешло к Николаю Ивановичу Салтыкову, будущему князю, и до 1913 года оставалось у Салтыковых и Салтыковых-Головкиных. Вера Ивановна Салтыкова-Головкина, известная московская благотворительница, основала школу в Красной Пахре и умерла здесь в 1885 году.
С фамилией владельцев связан местный миф. В советской популярной литературе писали, что усадьбой владела Дарья Салтыкова, вошедшая в историю как Салтычиха. Исследователи по архивам это опровергают: князья Дадиани владели Красным до 1801 года, а семья Салтычихи этим селом не владела. Её имение Троицкое стоит у МКАД, в посёлке Мосрентген, о нём мы писали в статье о районе Коммунарка.
В 1913 году, по данным mos.ru и краеведов, усадьбу купил Сергей Юльевич Витте, бывший министр финансов и председатель Совета министров. Он умер в 1915 году, и последней владелицей стала его вдова Мария (Матильда) Ивановна. Сохранились бланки «Красно-Пахорской конторы» графини Витте и её письмо графу Сергею Шереметеву, подписанное «Красная Пахра, 28 мая 1916».
Лагерь Кутузова у Красной Пахры в 1812 году
Самая громкая страница истории района пришлась на сентябрь 1812 года. Оставив Москву, армия Кутузова демонстративно отходила по Рязанской дороге и 4 сентября (по старому стилю) стояла у Боровского перевоза на Москве-реке. Потом она свернула на запад, 7 сентября была в Подольске, а 9 (21) сентября вышла к Красной Пахре на старой Калужской дороге. Здесь она простояла до 14 сентября. Авангард Милорадовича держался у деревни Десна, кавалерия Васильчикова у Подольска. Весь переход, с 5 (17) сентября по 21 сентября (3 октября), вошёл в историю как Тарутинский марш-манёвр: армия ушла из-под удара и заняла выгодное положение к югу от Москвы.
Штаб Кутузова, по данным mos.ru и краеведов, в сентябре 1812 года стоял в главном доме усадьбы Красное. 14 сентября армия отошла к Бабенкам, а дорогу на Чириково прикрыл отряд Остермана-Толстого. По данным mos.ru и справочников, штаб его корпуса стоял в усадебном доме в Александрово. Дом потом прозвали «наполеоновским», его разобрали в 2000 году.
Месяц спустя французы отступали из Москвы по Калужской дороге. Краеведы рассказывают, что в главном доме Красного ночевал Наполеон, и такой же рассказ есть об Александрово. Документов об этих ночлегах мы не видели, поэтому считаем их преданиями. Справочники описывают и вылазку разведчиков под началом адъютанта Кутузова Алексея Кожухова: они проникли в Красную Пахру и взяли в плен французского офицера с важными бумагами.
В сентябре 1812 года у Красной Пахры несколько дней стояла русская армия, а через месяц по той же дороге отступали французы.
Память о тех днях есть и в земле. 17 сентября 2022 года у деревни Софьино открылся мемориальный парк «Редут 1812 года». В его центре прямоугольное земляное укрепление, диагоналями сориентированное по сторонам света, со рвом снаружи и валом внутри. Департамент культурного наследия Москвы связывает его с Тарутинским манёвром, а найденные там свинцовые пули, медные мундирные пуговицы, пряжки и накладку на каблук офицерского сапога «правомерно соотносить с русской армией». В справочной статье о селе Красное этот редут назван французским. Мы приводим обе версии; официальная говорит о русском укреплении.
Сельские церкви от Варварино до Сатино-Русского
Варварино на правом берегу Пахры известно по купчей 1588 года. В писцовых книгах 1627–1628 годов это деревня на речке Варварке, вотчина братьев Чириковых, всего два крестьянских двора и бобыльский. Потом деревня перешла к Милославским, и в 1689–1693 годах при Сергее Ивановиче Милославском здесь построили каменную церковь Рождества Христова. После этого Варварино получило второе имя, Рождественское. Однокупольный храм в духе московского барокко дополнила колокольня начала XIX века. В советское время церковь закрывали, в 1992 году открыли вновь. Сейчас это памятник федерального значения, рядом сохранился бывший усадебный парк.
Былово в 1627–1628 годах было вотчиной Симонова монастыря, с монастырским двором и дюжиной крестьянских и бобыльских дворов. В «Списке населённых мест» 1862 года это казённое село по правую сторону старокалужского тракта, с 30 дворами и 206 жителями. В 1913 году здесь работало медно-арматурное заведение Т. П. Простова. Церковь Архангела Михаила второй половины XIX века (справочники называют 1864 и 1874 годы) охраняется как памятник регионального значения. К северу от села учтено археологическое селище «Былово-I».
На восточном краю района, на реке Моче у Варшавского шоссе, стоит Ознобишино. В начале XVII века это старинная вотчина Олферьевых, «село Ознобишино, а Мирославское тож», в 1676 году его купил боярин Богдан Хитрово. Название, предположительно, идёт от фамилии Ознобишин. В 1862 году здесь было 75 дворов и 459 жителей, в 1913 году земское училище и фабрика Баскакова. Реестр датирует церковь Троицы концом XIX века, справочники называют 1866 год.
Южнее, в Сатино-Русском, в 1862 году была ярмарка, а каменную Вознесенскую церковь, по справочным данным, строили в 1802–1819 годах. Обе церкви, в Ознобишино и в Сатино-Русском, внесены в реестр как памятники регионального значения.
Михайловское генерала Кречетникова
Западная часть района связана с одной из крупных подмосковных усадеб. Деревенька Бынево в Смутное время числилась за воеводой Петром Урусовым, а с 1634 года перешла к роду Кречетниковых. Во второй половине XVIII века генерал Михаил Никитич Кречетников (1729–1793), тульский и рязанский наместник, выстроил здесь большой кирпичный дом в два этажа с мезонином и своими вензелями «М. К.» на балконах.
На втором этаже шла анфилада парадных комнат овальной формы, в центре был круглый зал в два света. По сторонам партера поставили двухъярусные башни, в одной была сушильня, в другой колокольня домовой церкви, соединённой с домом крытым переходом. За домом разбили регулярный сад с беседками, перед ним выкопали пруды.
В 1784 году усадьбу навестил агроном и мемуарист Андрей Болотов. Он записал, что наместник «жил тут как бы какой английский лорд», и долго советовал, как улучшить хозяйство. Кречетников, по его же рассказу, со смехом ответил, что Болотов заведёт его в «бесконечные хлопоты и убытки».
Шереметевы в Михайловском
Кречетников не оставил прямых наследников. В 1812 году в Михайловском останавливались французы, а усадьбу в том же году купила Мария Бахметева. В 1826 году имение унаследовал её племянник Сергей Васильевич Шереметев, после его смерти в 1834 году оно перешло к А. С. Мусину-Пушкину, а с началом реформ 1860-х годов было продано.
В 1870 году граф Сергей Дмитриевич Шереметев, историк и меценат, выкупил Михайловское и вернул его роду. По сторонам главного дома по проекту архитектора Н. В. Султанова поставили новые корпуса, куда граф перевёз библиотеку и картинную галерею. Семья проводила здесь каждое лето. Шереметев разобрал бумаги прежних владельцев, издал «Архив села Михайловского» в двух томах (1898 и 1902) и в 1906 году очерк «Михайловское».
«С 1870 года Михайловское служит нам дорогим убежищем, родным и памятным», писал граф С. Д. Шереметев.
Парк спускается к речке Язовке. На ней устроили запруду, и через большой пруд перекинули белокаменный мостик. В конце XIX века графиня Екатерина Павловна Шереметева вместе с профессором Ф. В. Бухгольцем завела при усадьбе маленький ботанический сад: грядки для живого материала и клумбы с растениями, высаженными по семействам.
Александрово и школы Ильи Щапова
На востоке района, над речкой Лубенкой, стоит Александрово. Писцовые книги 1627 года сообщают, что боярин Василий Петрович Морозов отдал «село Александровское» в приданое дочери Марии, жене князя Андрея Голицына; на mos.ru этот боярин назван Иваном. Потом селом владели другие Морозовы, а в 1680 году оно отошло в дворцовое ведомство.
В 1681 году царь Фёдор Алексеевич пожаловал Александрово Грушецким, родне своей покойной жены царицы Агафьи. При генерал-поручике Василии Владимировиче Грушецком (1743–1813) появились липовый парк, три пруда каскадом и ручей в овраге с белокаменным ложем. По справочным данным, в 1779 году он построил каменную церковь Успения на месте деревянной; в реестре памятников она записана как постройка конца XIX века. В 1815 году дочь Грушецкого Прасковья, жена И. М. Муравьёва-Апостола и мачеха трёх будущих декабристов, продала имение бригадиру Ивану Арсеньеву.
Новая жизнь пришла в Александрово в марте 1889 года, когда его купил московский фабрикант Илья Васильевич Щапов (1846–1896), совладелец фирмы «Братья Пётр и Илья Щаповы». Так его называют музей усадьбы и литература, на mos.ru он назван Иваном. Щапов построил себе дом в русском стиле с башенкой и резными наличниками, отремонтировал Успенскую церковь и пристроил к ней богадельню. В 1892 году появились церковно-приходская школа для мальчиков и кружевная школа для девочек.
Своё имение и 100 тысяч рублей Щапов завещал Министерству государственных имуществ на сельскохозяйственную школу для крестьян. Вдова довела дело до конца, и 31 августа 1903 года Щаповская сельскохозяйственная школа открылась. После революции её не закрыли, а преобразовали: в 1918 году в училище, в 1921 году в техникум. Благодаря школе уцелели почти все постройки Щапова и липовый парк. С 1934 года здесь было учебное хозяйство Зоотехнического института, с 1936 года Тимирязевской академии, школа проработала до 1959 года. 1 октября 1998 года в её здании открылся музей истории усадьбы Александрово-Щапово.
Красно-Пахорский район и советские годы
В 1929 году из сельсоветов четырёх волостей Подольского уезда создали Красно-Пахорский район Московской области с центром в Красной Пахре. На 1 января 1931 года он занимал 766 квадратных километров, в нём жили 25 900 человек, было 37 сельсоветов и 267 населённых пунктов, в том числе рабочий посёлок Троицкий. В 1946 году район переименовали в Калининский, а 7 декабря 1957 года упразднили и разделили между Ленинским и Подольским районами.
После 1917 года часть хозяйственных построек усадьбы Красное заняли мастерские медно-арматурного завода Т. П. Простова из соседнего Былово. После войны в главном доме работали райком и райисполком, в церкви был районный Дом культуры, в приделе типография. В 1980 году дом передали под профилакторий авторемонтного завода, а на территории парка с 1976 года строили дом творчества Союза кинематографистов «Красная Пахра», который так и не открыли.
Михайловское национализировали в 1918 году и объявили музеем дворянского быта, но уже в 1920-е годы в графских комнатах разместился дом отдыха Общества политкаторжан. Башни-павильоны и церковь снесли. После войны здесь был санаторий Министерства угольной промышленности.
Короткий, но заметный эпизод связан с Министерством сельского хозяйства СССР. Его центральный аппарат перевели из Москвы в Михайловское. По данным mos.ru, это было в 1959 году, а вернули министерство в 1964 году; справочники называют 1961 и 1966 годы. Для сотрудников начали строить посёлок из четырёх- и пятиэтажных домов. Министерство уехало, а посёлок остался и сейчас называется Шишкин Лес.
Учебное хозяйство Щаповской школы стало основой молочного хозяйства «Щапово», и mos.ru называет местные молоко и сыр приметой района.
Новая Москва и кинопарк «Москино»
С 2005 года на месте сельских округов работали поселения Подольского района: Краснопахорское, Щаповское, Михайлово-Ярцевское. 1 июля 2012 года они вошли в Москву в составе Троицкого административного округа, а в 2024 году их части объединились в Краснопахорский район.
Первым большим городским проектом здесь стал спортивный парк «Красная Пахра» на берегу реки. Его открыли 5 ноября 2013 года, mos.ru называет его одним из первых парков современного ТиНАО, в 2024 году парк обновили. В 2026 году в Шишкином Лесу построили культурно-досуговый центр с залом на 407 мест, а в октябре того же года mos.ru сообщил о новых очистных сооружениях «Шаганино».
Самый известный новый объект района вырос у Красной Пахры. Первые площадки кинопарка «Москино» мэр Москвы открыл 30 августа 2023 года, первую очередь официально открыли 7 сентября 2024 года, вторую закончили летом 2025 года. По данным mos.ru, на 356 гектарах работают 34 натурные площадки и шесть павильонов. Здесь стоят декорации московских улиц разных эпох и европейских городов, работают мастерские, образовательный центр и музей. В перспективе, по сообщениям 2024 года, кинопарк займёт около 1 113 гектаров.
Старые промыслы тоже продолжаются. В 2001 году у деревни Исаково открылась детская художественная школа «Бабенская игрушка», где учат резьбе по дереву, точению и росписи игрушек, как в соседних Бабенках.
Что охраняется в Краснопахорском районе
В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) по району 28 записей. Памятников федерального значения два. Первый это усадьба Михайловское XVIII века: главный дом, западная и восточная часовни, белый и зелёный флигели. Второй это церковь Рождества Христова в Варварино, в реестре датированная 1689–1692 годами, концом XVIII и началом XIX века.
Регионального значения ансамбль усадьбы Красное (главный дом второй половины XIX века, парк XVIII–XIX веков, церковь Иоанна Богослова) и ансамбль усадьбы Щапово. В Щапово охраняются главный дом, флигель, дом управляющего, каретный двор, кузница, склад, богадельня, мостик, начальная и сельскохозяйственная школы, земская кружевная школа и Успенская церковь в Александрово, парк с прудами. Отдельно в реестре церкви в Былово, Ознобишино и Сатино-Русском и северо-западный флигель усадьбы Михайловское 1882 года. Выявленных объектов по району в наборе нет.
Зоны охраны в наборе от 22 сентября 2026 года установлены вокруг усадьбы Красное, вокруг ансамбля Щапово (охранная зона) и вокруг церквей в Варварино, Былово, Ознобишино и Сатино-Русском. Для усадьбы Михайловское зон охраны в наборе мы не нашли.
Отдельный слой составляет археология. По данным Департамента культурного наследия на 2022 год, в ТиНАО 179 объектов археологического наследия, из них один федерального значения и 178 выявленных. Среди них редут 1812 года у Софьино и селище «Былово-I».
Состояние Михайловского давно беспокоит город. В 2020 году Арбитражный суд Москвы по иску Департамента культурного наследия обязал собственника усадьбы в течение десяти месяцев провести работы по её сохранению, в том числе подготовить проекты реставрации фасадов и интерьеров. По данным истца, до этого были сделаны только противоаварийные работы.
Что это значит для покупателя и арендатора в Краснопахорском районе
Краснопахорский район в основном сёла, дачные посёлки и малоэтажные кварталы, среди которых выделяются пятиэтажки Шишкина Леса и центр Красной Пахры у Калужского шоссе. Старые памятники стоят отдельно, в усадьбах и при церквях. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.
Адрес после реформы. В документах один и тот же дом может значиться как «поселение Краснопахорское» и как «муниципальный округ Краснопахорский». Поселения при реформе разделили между районами, и часть бывших Щаповского, Кленовского и Первомайского теперь относится к Троицку или Вороново. Адрес и кадастровый номер сверяем по выписке ЕГРН.
Зоны охраны у сёл. Участок рядом с усадьбами Красное и Щапово или с церквями в Варварино, Былово, Ознобишино и Сатино-Русском может попасть в зону охраны. По пункту 2 статьи 34 закона № 73-ФЗ в охранной зоне строительство запрещено, кроме мер по сохранению исторической среды. По пункту 2.1 той же статьи существующее здание можно использовать по назначению и ремонтировать без изменения параметров.
Защитная зона у Михайловского. Зон охраны усадьбы в открытом наборе мы не нашли. Пока их нет в ЕГРН, вокруг памятника действует защитная зона по статье 34.1 того же закона. Для ансамбля в населённом пункте она проходит в 150 метрах от границ его территории, вне населённого пункта в 250 метрах, и в ней нельзя строить и менять высоту и этажность зданий. Границы проверяем по выписке ЕГРН и публичной кадастровой карте.
Бывшие сельхозземли и археология. Часть участков в районе образована из бывших сельскохозяйственных земель и садовых товариществ. Вид разрешённого использования и правила землепользования проверяем до сделки, а у старых сёл и у Софьино смотрим ещё и перечень объектов археологического наследия.
Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.
Памятники района на карте
В реестре памятников у района 28 объектов: 5 федерального значения и 23 регионального. Ещё 4 объекта числились выявленными памятниками и 1 июля 2025 года лишились этого статуса: по закону Москвы о культурном наследии выявленные объекты, по которым не успели принять решение, считаются исключёнными из перечня.

Нажмите на точку, чтобы увидеть, что это за здание.
Федерального значения: 5
- деревня Варварино, д. 70 Церковь Рождества Христова, 1689-1692 гг., конец XVIII - начало XIX вв.
- квартал 98 Флигели: белый и зеленый
- квартал 98, д. 6, стр. 1; муниципальный округ Краснопахорский Главный дом; Усадьба Михайловское, XVIII в.
- квартал 98, д. 6, стр. 3 Часовни: западная и восточная
Регионального значения: 23
- внутригородская территория село Красное Парк, XVIII–XIX вв.; Усадьба Красное
- внутригородская территория село Красное Церковь Иоанна Богослова, 1703–1706 гг.
- город Москва Руины хозяйственной постройки
- деревня Александрово, д. 21А Церковь Успения Пресвятой Богородицы, кон. XIX в.
- деревня Александрово, д. 8 Земская кружевная школа, кон. XIX в.
- деревня Александрово, д. 8; посёлок Щапово, д. 1 и др. Усадьба Щапово; Каретный двор, кон. XIX в.
- деревня Сатино-Русское, д. 60 Церковь Вознесения, XIX в.
- квартал 98, д. 8А, стр. 1 Флигель северо-западный усадьбы Михайловское, 1882 г.
- муниципальный округ Краснопахорский Парк с прудами
- посёлок Щапово (богадельня) Богадельня, кон. XIX в.
- посёлок Щапово (мостик) Мостик, кон. XIX в.
- посёлок Щапово, д. 1 Главный дом, кон. XIX в.
- посёлок Щапово, д. 13 Школа начальная, кон. XIX в.
- посёлок Щапово, д. 13 Школа сельскохозяйственная, нач. XX в.
- посёлок Щапово, д. 15 Флигель, кон. XIX в.
- посёлок Щапово, д. 47, стр. 2 Кузница, кон. XIX в.
- посёлок Щапово, д. 47, стр. 3 Склад столовых продуктов, кон. XIX в.
- посёлок Щапово, д. 47, стр. 4 Дом управляющего, кон. XIX в.
- село Былово, д. 82 Церковь архангела Михаила, кон. XIX в.
- село Красное, д. 11 Главный дом, вт. пол. XIX в.
- село Ознобишино, д. 53 Церковь Святой Троицы, кон. XIX в.
Лишились статуса 1 июля 2025 года: 4
- внутригородская территория поселение Михайлово-Ярцевское Каретный сарай, 1896 г.; Мостики у главного дома (два), 1780-е гг.; Парки регулярный и пейзажный с прудами, кон. 18-нач. 20 вв.; Усадьба Михайловское, XVIII в.: Лестница белокаменная в пейзажном парке, кон. 18 в.
Данные: Департамент культурного наследия Москвы на портале открытых данных data.mos.ru, наборы «Объекты культурного наследия» и «Границы зон охраны». Перечень выявленных объектов, исключённых 1 июля 2025 года, с портала убран; его сохранило движение «Архнадзор» (карта). Точка стоит в центре здания или по адресу и может попасть на соседний дом. Статус для сделки проверяется по реестру и выписке ЕГРН на дату сделки. Подложка © участники OpenStreetMap.
Сейчас в районе
Здания и помещения района в продаже и аренде
В каталоге по району 3 здания: 3 предложения о продаже и 3 предложения об аренде.
Предложения из каталога КомиссионерЪ. Наличие и цену уточняем у собственника перед показом. Для покупателя и арендатора наши услуги бесплатны.
Коротко: вопросы и ответы
Когда образован Краснопахорский район?
8 мая 2024 года по закону города Москвы № 14, который упразднил поселения ТиНАО и создал на их месте районы. В Краснопахорский вошли в основном поселения Краснопахорское, Щаповское и Михайлово-Ярцевское и небольшие участки Первомайского и Кленовского. В Москву эта земля вошла раньше, 1 июля 2012 года.
Почему район называется Краснопахорским?
По селу Красная Пахра, которое стоит на Пахре рядом с селом Красное (в старых документах Красное Пахово). В 1929–1957 годах Красная Пахра была центром Красно-Пахорского района Московской области, отсюда название сельсовета, поселения и нынешнего района.
Где стоял Кутузов в 1812 году у Красной Пахры?
Армия Кутузова вышла к Красной Пахре 9 (21) сентября 1812 года во время Тарутинского манёвра и стояла здесь до 14 сентября. По данным mos.ru и краеведов, штаб размещался в главном доме усадьбы Красное. У деревни Софьино сохранился земляной редут, сейчас это мемориальный парк «Редут 1812 года».
Какие памятники есть в Краснопахорском районе?
Федерального значения усадьба Михайловское XVIII века и церковь Рождества Христова в Варварино (1689–1692). Регионального значения ансамбли усадеб Красное и Щапово, церкви в Былово, Ознобишино и Сатино-Русском и флигель усадьбы Михайловское 1882 года.
Что такое Щапово?
Бывшее имение при селе Александрово, которое в 1889 году купил фабрикант Илья Щапов. На его средства построены школы, в том числе сельскохозяйственная, открытая в 1903 году. В 1920-е годы имение и посёлок назвали Щапово, с 1998 года в здании школы работает музей истории усадьбы.
Можно ли купить или арендовать помещение в Краснопахорском районе?
Да, помещения района собраны в каталоге по кнопке «Здания района в каталоге». До сделки мы сверяем адрес по выписке ЕГРН после реформы 2024 года, проверяем зоны охраны и защитные зоны у усадеб и церквей и вид разрешённого использования участка.
Читайте также
Источники
- mos.ru, «Мой район: Краснопахорский»: состав района, история сёл Красное, Варварино, Александрово, Михайловское, кинопарк «Москино», КДЦ «Шишкин Лес», спортивный парк «Красная Пахра», новости 2025–2026 (прочитано 22.10.2026).
- mos.ru, 18.09.2022: «В ТиНАО открыли мемориальный парк „Редут 1812 года“» (Департамент культурного наследия города Москвы).
- Закон города Москвы от 8 мая 2024 года № 14 о районах ТиНАО: по материалам mos.ru и m24.ru; Известия, 07.09.2024, и m24.ru, 30.08.2023, о кинопарке «Москино».
- РАПСИ, 17.06.2020: решение Арбитражного суда Москвы по иску Департамента культурного наследия об усадьбе Михайловское.
- Шереметев С. Д. Михайловское: исторический очерк. М., 1906; Архив села Михайловского. Т. 1–2. М., 1898–1902.
- Денисова Е. В. Владельцы усадьбы Красное на Пахре. Новые материалы // Русская усадьба. Вып. 8 (24). М., 2002; Бурмистров А. Г. Село Красное, церковь Иоанна Богослова и окрестные храмы. М., 2016.
- Щапов Я. Н. Щаповская сельскохозяйственная школа: перекличка столетий. Подольск, 2003; Щапов Я. Н. Старинная усадьба Александрово-Щапово в XXI в. // Русский исторический сборник. Т. II. 2010.
- Бессонов В. А. Тарутинский период Отечественной войны 1812 года (по статье «Тарутинский манёвр»); Списки населённых мест Московской губернии, 1862; Пенкин Б. Н. Населённые местности Московской губернии, 1913.
- data.mos.ru, набор 530 «Объекты культурного наследия» (выпуск 28.09.2026) и набор 613 «Границы зон охраны» (22.09.2026), выборка по району 22.10.2026; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ, ст. 34 и 34.1, редакция с 01.09.2026 (actual.pravo.gov.ru).
- OpenStreetMap, граница района (relation 2092925), замер площади и общих границ 22.10.2026; Росстат, численность населения на 1 января 2025 года.
- Википедия: «Краснопахорский район», «Краснопахорское», «Щаповское», «Михайлово-Ярцевское», «Красно-Пахорский район», «Красное (усадьба, Москва)», «Красное (село, Москва)», «Красная Пахра (село)», «Александрово-Щапово», «Михайловское (подмосковная усадьба)», «Шишкин Лес (посёлок)», «Варварино (деревня, Москва)», «Былово», «Ознобишино (село, Москва)», «Сатино-Русское», «Тарутинский манёвр» (как навигатор, факты сверены там, где был доступ к источнику).
- Исторические фотографии: архив pastvu.com, ссылка на источник у каждого снимка. Современные фотографии: Wikimedia Commons, автор и лицензия в подписи.
Материал информационный, не оферта, не правовое заключение и не отчёт об оценке. Цифры предложений в блоке «Сейчас в этом здании» берутся из каталога в момент открытия страницы.
